**Terreno Comercial Prime à Venda em South Fallsburg!** Descubra uma oportunidade rara de possuir um parcelamento prime de terra localizado no coração vibrante de South Fallsburg, cercado por todos os principais destinos de compras. Este site excepcional está idealmente situado ao lado de estabelecimentos populares, como a Gombo's Kosher Bakeshop, o supermercado Landau's e a loja de pizza kosher, tornando-se um local primoroso para qualquer empreendimento comercial. Anteriormente ocupando o restaurante Venetian Cafe, um movimentado restaurante que prosperava durante o verão, o local possui uma fundação existente após um incêndio, permitindo a construção de um estabelecimento semelhante com a mesma metragem quadrada. Com direitos adquiridos em vigor, você pode entrar suavemente nesta oportunidade lucrativa e ter seu restaurante em funcionamento neste verão! Incluída na venda está uma parcela adicional, proporcionando amplo espaço para estacionamento extra ou operações comerciais ampliadas, aumentando o valor e a funcionalidade da propriedade. Zoneado B2, este terreno é perfeito para aspirantes a proprietários de lojas que desejam deixar sua marca nas Catskills. Não perca esta chance única de estabelecer seu negócio em uma comunidade próspera com significativo tráfego de pedestres. Aja agora para garantir seu futuro em South Fallsburg!

**Prime Commercial Land for Sale in South Fallsburg!** Discover a rare opportunity to own a prime parcel of land located in the heart of vibrant South Fallsburg, surrounded by all major shopping destinations. This exceptional site is ideally situated next to popular establishments such as Gombo's Kosher Bakeshop, Landau's Grocery, and the Kosher Pizza Store, making it a prime location for any business venture. Previously home to the Venetian Cafe restaurant, a bustling restaurant that thrived during the summer, the site boasts an existing foundation after it burnt down, permitting the construction of a similar establishment with the same square footage. With grandfathered rights in place, you can seamlessly step into this lucrative opportunity and have your restaurant up and running this summer! Included in the sale is an additional parcel, providing ample space for additional parking or expanded business operations, enhancing the property's value and functionality. Zoned B2, this land is perfect for aspiring store owners looking to make their mark in the Catskills. Don't miss this unique chance to establish your business in a thriving community with significant foot traffic. Act now to secure your future in South Fallsburg! © 2025 OneKey™ MLS, LLC