-Co-op
-Unidade de canto espaçosa e iluminada pelo sol
-Lavadora/secadora permitidas com aprovação do conselho
-Portaria 24 horas e gerente residente

Desfrute de uma elegante vida no Upper East Side nesta cobiçada casa de dois quartos e dois banheiros e meio em formato A, apresentando um layout aberto expansivo, maravilhosa luz natural e vistas dramáticas da Park Avenue em uma cooperativa de serviço completo em Carnegie Hill.

Dentro deste layout belamente organizado, os quartos espaçosos possuem tetos altos, pisos de madeira e exposições triplas voltadas para o norte, oeste e sul. Uma entrada graciosa com um armário para casacos se abre para uma ampla sala de estar e um alcove de jantar, perfeito para relaxar e entreter ao lado das vistas da arquitetura histórica ao redor e do paisagismo do Park Avenue Mall abaixo. A cozinha com janelas oferece fileiras de armários de madeira personalizados e um balcão para café da manhã coberto com granito preto, enquanto os eletrodomésticos em tamanho normal incluem um cooktop de vidro, forno e lava-louças. Um elegante lavabo agrega comodidade às áreas de estar.

Vá até a espaçosa suíte do proprietário para encontrar um quarto de canto com cama king size, três armários espaçosos e bastante espaço para uma área de estar ou escritório em casa. O banheiro em suíte com janela possui uma grande banheira/chuveiro de chuva com uma divisória de vidro, uma vaidade grande e um armário de remédios, tudo cercado por azulejos do chão ao teto. O segundo quarto oferece um layout generoso, armários grandes e fácil acesso a um segundo banheiro completo com chuveiro walk-in e múltiplos chuveiros de corpo. Um armário de linho e aquecimento/ar-condicionado PTAC completam este retiro espaçoso e iluminado da Park Avenue.

Localizado dentro do Distrito Histórico da Park Avenue, o Carlton Park é uma cooperativa pós-guerra projetada pelo arquiteto-construtor Stephen C. Lyras em 1969, com lindo mármore travertino e tijolos amarelos. Aqui, os residentes desfrutam de serviço de porteiro em tempo integral, concierge e gerente residente, além de uma entrada paisagística rebaixada, um lobby atualizado, lavanderia, armazenamento (por um custo adicional), armazenamento de bicicletas e estacionamento no local (a uma tarifa com desconto). Animais de estimação, pieds-à-terre, lavadoras-secadoras na unidade e até 75% de financiamento são permitidos com aprovação do conselho. O imposto de 2% sobre revenda é dividido entre o comprador e o vendedor. Exibições somente com agendamento, de segunda a sexta-feira, entre 9h e 16h.

A partir de sua posição imponente na esquina da Park Avenue com a 87th Street, esta casa abraça tanto a serenidade residencial quanto a fácil acessibilidade ao cobiçado estilo de vida do Upper East Side. Lojinhas maravilhosas, cafés e serviços estão alinhados nas proximidades da 86th Street e da Madison Avenue. O Central Park e o Reservatório se desdobram a menos de duas quadras, e as renomadas instituições da Museum Mile, incluindo o Guggenheim e o Met, colocam arte de classe mundial a poucos passos da sua porta. Os amantes da gastronomia adoram a proximidade com o Butterfield Market, Morton Williams, Whole Foods e Fairway. O transporte é facilitado com os trens 4/5/6 e Q, excelente serviço de ônibus e CitiBikes, tudo ao alcance.
Atualmente, há uma avaliação mensal de $358,48 em vigor.

-Co-op
-Large sun-filled corner unit
-Washer/dryer allowed with board approval
-24-hour doorman and resident manager

Enjoy elegant Upper East Side living in this coveted A-line two-bedroom, two-and-a-half-bathroom home featuring an expansive open layout, wonderful natural light, and dramatic Park Avenue views in a full-service Carnegie Hill cooperative.

Inside this beautifully arranged layout, oversized rooms boast tall ceilings, hardwood floors, and triple exposures facing north, west, and south. A gracious entry with a coat closet opens to a large living room and dining alcove, perfect for relaxing and entertaining alongside views of the surrounding historic architecture and landscaped Park Avenue Mall below. The windowed kitchen offers rows of custom wood cabinetry and a breakfast counter topped with black granite, while the full-size appliances include a glass cooktop, oven and dishwasher. A chic powder room adds convenience to the living areas.

Head to the sprawling owner's suite to find a king-size corner bedroom with three roomy closets and plenty of space for a sitting or home office area. The windowed en suite bathroom features a large tub/rain shower with a glass partition, a sizeable vanity and medicine cabinet, all surrounded by floor-to-ceiling tile. The secondary bedroom offers a generous layout, big closets, and easy access to a second full bathroom featuring a walk-in shower with multiple body sprayers. A linen closet and PTAC heating/cooling complete this spacious and bright Park Avenue retreat.

Located within the Park Avenue Historic District, Carlton Park is a postwar co-op designed by architect-builder Stephen C. Lyras in 1969 with handsome travertine marble and buff brick. Here, residents enjoy full-time doorman, concierge and live-in resident manager service, plus a landscaped, recessed entry plaza, an updated lobby, laundry, storage (at an additional cost), bike storage, and on-site parking (at a discounted rate). Pets, pieds-à-terre, in-unit washer-dryers and up to 75% financing are allowed with board approval. The 2% flip tax is split by the buyer and seller. Showings by appointment, Monday – Friday between 9:00 a.m. and 4:00 p.m.

From its commanding position at the corner of Park Avenue and 87th Street, this home embraces both residential serenity and easy accessibility to the coveted Upper East Side lifestyle. Wonderful boutiques, cafés and services line nearby 86th Street and Madison Avenue. Central Park and the Reservoir unfold less than two blocks away, and revered Museum Mile institutions, including the Guggenheim and the Met, put world-class art just inches from your door. Foodies will love the proximity to Butterfield Market, Morton Williams, Whole Foods and Fairway. Transportation is effortless with 4/5/6 and Q trains, excellent bus service and CitiBikes all within reach.
There is currently a monthly assessment of $358.48 in place.