Condomínio Conversível Junior de Um Quarto no Phoenix - Residência Cooperativa de Luxo no Upper East Side 8A no Phoenix oferece uma rara oportunidade de criar um junior com um quarto em uma cooperativa de serviço completo projetada por Emery Roth. Este estúdio alcovado de tamanho grande desfruta de uma posição de esquina com duas exposições e paredes de janelas de grandes dimensões que reduzem o som e inundam a casa com luz natural, garantindo conforto silencioso. O layout flexível é ideal para a vida moderna.

A alcova bem proporcionada acomoda facilmente uma cama queen-size e pode ser encerrada para formar um quarto privado (sujeito à aprovação do conselho e da cidade), transformando o espaço em um verdadeiro junior de um quarto. Zonas distintas para estar, dining e dormir fazem a casa parecer maior do que sua área real.

A cozinha atualizada apresenta bancadas de granito, armários elegantes e eletrodomésticos em aço inoxidável, enquanto os acabamentos neutros e nítidos do banheiro oferecem apelo atemporal. Pisos em madeira em toda parte adicionam calor e continuidade.

O Phoenix proporciona um estilo de vida refinado com sua entrada paisagística, impressionante cobertura de vidro, lobby de jardim tranquilo, porteiro e concierge 24 horas, gerente residente, sala de bicicletas, armazenamento e garagem atendida com tarifas preferenciais para acionistas. A cooperativa é amigável para animais de estimação, permite pied-à-terres e permite máquinas de lavar/secar com aprovação.

Idealmente localizado em Lenox Hill, você está a momentos do Central Park, Museum Mile, boutiques da Madison Avenue e algumas das melhores instituições de refeições e culturais de Manhattan, com fácil acesso às linhas de metrô Q e 4/5/6 e ônibus cruzados.

Avaliação da garagem (julho de 2025-junho de 2026) pré-paga na íntegra pelo vendedor (valor de $2,393.31)

Imposto de 2% sobre a venda pago pelo vendedor

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Convertible Junior One-Bedroom at The Phoenix - Upper East Side Luxury Cooperative Residence 8A at The Phoenix offers a rare opportunity to create a junior one-bedroom in a full-service Emery Roth-designed cooperative. This oversized alcove studio enjoys a corner position with two exposures and walls of oversized, sound-reducing windows that flood the home with natural light while ensuring quiet comfort. The flexible layout is ideal for modern living.

The well-proportioned alcove easily accommodates a queen-sized bed and can be enclosed to form a private bedroom (subject to board and city approvals), transforming the space into a true junior one-bedroom. Distinct zones for living, dining, and sleeping make the home feel larger than its footprint.

The updated kitchen features granite countertops, sleek cabinetry, and stainless-steel appliances, while the bathroom's crisp, neutral finishes offer timeless appeal. Hardwood floors throughout add warmth and continuity.

The Phoenix provides a refined lifestyle with its landscaped entrance, dramatic glass canopy, tranquil garden lobby, 24-hour doorman and concierge, live-in resident manager, bike room, storage, and attended garage with preferential shareholder rates. The cooperative is pet-friendly, allows pied-à-terres, and permits washer/dryers with approval.

Ideally located in Lenox Hill, you are moments from Central Park, Museum Mile, Madison Avenue boutiques, and some of Manhattan's best dining and cultural institutions, with convenient access to the Q and 4/5/6 subway lines and crosstown buses.

Garage assessment (July 2025-June 2026) prepaid in full by seller ($2,393.31 value)

2% flip tax paid by seller

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