Apartamento Júnior Convertível com Um Quarto no The Phoenix - Residência Cooperativa de Luxo na Upper East Side 8A no The Phoenix oferece uma oportunidade rara de criar um apartamento júnior com um quarto em uma cooperativa de serviço completo projetada por Emery Roth. Este estúdio alcova de tamanho grande ocupa uma posição de canto com duas exposições e paredes de janelas oversize, com redução de som, que inundam o lar de luz natural enquanto garantem conforto silencioso. O layout flexível é ideal para a vida moderna.

A alcova bem proporcionada acomoda facilmente uma cama queen-size e pode ser fechada para formar um quarto particular (sujeito a aprovações do conselho e da cidade), transformando o espaço em um verdadeiro apartamento júnior com um quarto. Zonas distintas para viver, comer e dormir fazem o lar parecer maior do que sua área.

A cozinha atualizada apresenta bancadas de granito, armários elegantes e eletrodomésticos em aço inox, enquanto os acabamentos nítidos e neutros do banheiro oferecem um apelo atemporal. Pisos de madeira por toda parte adicionam calor e continuidade.

O Phoenix proporciona um estilo de vida refinado com sua entrada paisagística, dramático toldo de vidro, lobby de jardim tranquilo, porteiro e concierge 24 horas, gerente residente, sala de bicicletas, armazenamento e garagem atendida com tarifas preferenciais para acionistas. A cooperativa é pet-friendly, permite pieds-à-terre e permite lavadoras/secadoras com aprovação.

Localizado idealmente em Lenox Hill, você está a poucos minutos do Central Park, Museum Mile, das boutiques da Madison Avenue e de algumas das melhores opções de jantar e instituições culturais de Manhattan, com acesso conveniente às linhas de metrô Q e 4/5/6 e ônibus que cruzam a cidade.

Avaliação da garagem (julho de 2025-junho de 2026) pré-paga integralmente pelo vendedor (valor de $2,393.31)

Imposto de 2% sobre revendas pago pelo vendedor

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Convertible Junior One-Bedroom at The Phoenix - Upper East Side Luxury Cooperative Residence 8A at The Phoenix offers a rare opportunity to create a junior one-bedroom in a full-service Emery Roth-designed cooperative. This oversized alcove studio enjoys a corner position with two exposures and walls of oversized, sound-reducing windows that flood the home with natural light while ensuring quiet comfort. The flexible layout is ideal for modern living.

The well-proportioned alcove easily accommodates a queen-sized bed and can be enclosed to form a private bedroom (subject to board and city approvals), transforming the space into a true junior one-bedroom. Distinct zones for living, dining, and sleeping make the home feel larger than its footprint.

The updated kitchen features granite countertops, sleek cabinetry, and stainless-steel appliances, while the bathroom's crisp, neutral finishes offer timeless appeal. Hardwood floors throughout add warmth and continuity.

The Phoenix provides a refined lifestyle with its landscaped entrance, dramatic glass canopy, tranquil garden lobby, 24-hour doorman and concierge, live-in resident manager, bike room, storage, and attended garage with preferential shareholder rates. The cooperative is pet-friendly, allows pied-à-terres, and permits washer/dryers with approval.

Ideally located in Lenox Hill, you are moments from Central Park, Museum Mile, Madison Avenue boutiques, and some of Manhattan's best dining and cultural institutions, with convenient access to the Q and 4/5/6 subway lines and crosstown buses.

Garage assessment (July 2025-June 2026) prepaid in full by seller ($2,393.31 value)

2% flip tax paid by seller

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