Conversível Júnior de Um Quarto no The Phoenix - Residência Cooperativa de Luxo na Upper East Side 8A no The Phoenix oferece uma rara oportunidade de criar um júnior de um quarto em uma cooperativa de serviço completo projetada por Emery Roth. Este estúdio alcova de tamanho grande ocupa uma posição de canto com duas exposições e paredes de janelas sobredimensionadas, com isolamento acústico que inunda o lar com luz natural, enquanto garante conforto silencioso. O layout flexível é ideal para a vida moderna.

A alcova bem proporcionada comporta facilmente uma cama queen-size e pode ser fechada para formar um quarto privado (sujeito à aprovação do conselho e da cidade), transformando o espaço em um verdadeiro júnior de um quarto. Zonas distintas para viver, jantar e dormir fazem o lar parecer maior do que sua área.

A cozinha atualizada apresenta bancadas de granito, armários elegantes e eletrodomésticos de aço inoxidável, enquanto os acabamentos nítidos e neutros do banheiro oferecem um apelo atemporal. Pisos de madeira por toda parte adicionam calor e continuidade.

O Phoenix proporciona um estilo de vida refinado com sua entrada paisagística, dramática cobertura de vidro, lobby de jardim tranquilo, porteiro 24 horas e concierge, gerente residente, sala de bicicletas, armazenamento e garagem com atendimento, com tarifas preferenciais para acionistas. A cooperativa é amiga dos animais, permite pied-à-terres e permite máquinas de lavar/secar com aprovação.

Idealmente localizado em Lenox Hill, você está a momentos do Central Park, Museum Mile, boutiques da Madison Avenue e algumas das melhores opções de restaurantes e instituições culturais de Manhattan, com acesso conveniente às linhas de metrô Q e 4/5/6 e ônibus de crosstown.

Avaliação da garagem (julho de 2025-junho de 2026) pré-paga na íntegra pelo vendedor (valor de $2,393.31)

Imposto de 2% pago pelo vendedor

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Convertible Junior One-Bedroom at The Phoenix - Upper East Side Luxury Cooperative Residence 8A at The Phoenix offers a rare opportunity to create a junior one-bedroom in a full-service Emery Roth-designed cooperative. This oversized alcove studio enjoys a corner position with two exposures and walls of oversized, sound-reducing windows that flood the home with natural light while ensuring quiet comfort. The flexible layout is ideal for modern living.

The well-proportioned alcove easily accommodates a queen-sized bed and can be enclosed to form a private bedroom (subject to board and city approvals), transforming the space into a true junior one-bedroom. Distinct zones for living, dining, and sleeping make the home feel larger than its footprint.

The updated kitchen features granite countertops, sleek cabinetry, and stainless-steel appliances, while the bathroom's crisp, neutral finishes offer timeless appeal. Hardwood floors throughout add warmth and continuity.

The Phoenix provides a refined lifestyle with its landscaped entrance, dramatic glass canopy, tranquil garden lobby, 24-hour doorman and concierge, live-in resident manager, bike room, storage, and attended garage with preferential shareholder rates. The cooperative is pet-friendly, allows pied-à-terres, and permits washer/dryers with approval.

Ideally located in Lenox Hill, you are moments from Central Park, Museum Mile, Madison Avenue boutiques, and some of Manhattan's best dining and cultural institutions, with convenient access to the Q and 4/5/6 subway lines and crosstown buses.

Garage assessment (July 2025-June 2026) prepaid in full by seller ($2,393.31 value)

2% flip tax paid by seller

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