LAVADORA E SECADORA NO APARTAMENTO! TETOS ALTOS! 2 QUARTOS MAIS ESCRITÓRIO!

Apresentamos o 236 45th St Unidade 2, um encantador apartamento de 2 quartos mais escritório.

Esta rara oportunidade oferece uma abundância de luz natural, com tetos altos de 2,74 metros, proporcionando aproximadamente 89 metros quadrados de espaço amplo.

A cozinha aberta atualizada está equipada com eletrodomésticos de aço inoxidável, incluindo um fogão a gás de 5 bocas, micro-ondas embutido e uma geladeira grande—perfeita para receber amigos e aventuras culinárias.

Conveniência e conforto se unem com as instalações de lavanderia no apartamento, eliminando a necessidade de idas frequentes à lavanderia.

Divirta-se com facilidade, pois a cozinha flui perfeitamente para a ampla sala de estar, com uma ilha com tampo de granito—um ponto focal para socializar. Ao lado da sala de estar, há uma rara área de jantar formal.

Idealmente situado, este apartamento centralmente localizado oferece fácil acesso ao trem N/R/D e à movimentada 5ª Avenida, garantindo um deslocamento sem esforço e acesso a comodidades.

Verizon Fios disponível.

Recursos:
* Sala de Estar e Jantar Formal
* Lavadora e Secadora no Apartamento
* Tetos Altos
* Detalhes Originais (Claraboia, Molduras)
* Localização Central
* Aproximadamente 89 m²

Vizinhança:
* Costco - 10 min a pé
* Key Foods
* Sunset Park
* Hospital NYU Langone - 20 min a pé

O 236 45th Street Unidade 2 está localizado no último andar de uma encantadora casa geminada de tijolos em uma linda rua arborizada em Sunset Park.

Transporte:
* Trem R na 45th Street - 5 min a pé
* Trem D/N/R/W na 36th Street - 15 min a pé

Animais de estimação permitidos com aprovação do proprietário.
No momento da assinatura do contrato, deve ser pago o primeiro aluguel, um mês de depósito de segurança e a taxa.
Aquecimento e água quente incluídos.
Disponível a partir de 1º de julho.

IN UNIT WASHER DRYER! HIGH CEILINGS! 2 BED PLUS OFFICE!

Introducing 236 45th St Unit 2, a charming 2-bedroom plus office apartment.

This rare find offers an abundance of natural light, with lofty 9-foot ceilings, providing approximately 960 square feet of spacious living.

The updated open kitchen is equipped with stainless steel appliances, including a full-range gas stove, overhead microwave, and large fridge—perfect for hosting gatherings and culinary adventures.

Convenience meets comfort with in-unit laundry facilities, eliminating the need for frequent trips to the laundromat.

Entertain with ease as the kitchen seamlessly flows into the expansive living room, featuring a granite-topped island—a focal point for socializing. Off the living room is a rare to see formal dining area.

Ideally situated, this centrally located apartment offers easy access to the N/R/D train and bustling 5th Ave, ensuring effortless commuting and access to amenities.

Verizon Fios available.

Features:
* Formal Living and Dining
* In Unit Washer Dryer
* High Ceilings
* Original Details (Skylight, Moldings)
* Centrally Located
* Approx. 960 SF

Neighborhood:
* Costco - 10 min walk
* Key Foods
* Sunset Park
* NYU Langone Hospital - 20 min walk

236 45th Street Unit 2 is located on the top floor of a charming brick rowhouse on a lovely tree lined block in Sunset Park.

Transportation:
* 45th Street R Train - 5 min walk
* 36th Street D/N/R/W - 15 min walk

Pets allowed by owner approval
Due at lease signing is first month's rent, one month's rent security, and fee.
Heat and Hot Water Included.
Available July 1st