Acorde no Céu: Vistas do Amanhecer na Varanda + Olhares para o Central Park no 26º Andar

Apartamento de Um Quarto com Espaço Externo Privado - One Sherman Square, 201 West 70th Street, Residência 26G

Oferecido por $1.095.000

Comece suas manhãs com amanheceres deslumbrantes e brisas ao ar livre, alto acima do Upper West Side, neste apartamento de um quarto voltado para o leste, situado no 26º andar do One Sherman Square. Com sua varanda privativa, vistas deslumbrantes do horizonte e vislumbres do Central Park, esta casa oferece espaço ao ar livre raramente disponível a este preço.

Por dentro, uma sala de estar espaçosa com um canto de refeições é emoldurada por janelas do chão ao teto que enchem o espaço de luz natural e se abrem diretamente para a varanda - imagine desfrutar do seu café da manhã ou jantares à luz de velas com a cidade como pano de fundo.

O quarto de tamanho king oferece amplo espaço para um escritório em casa ou área de leitura, enquanto o banheiro atualizado inclui piso de mármore e uma moderna bancada branca. Pisos de madeira e armários abundantes se estendem por todo o apartamento. A cozinha conta com bancadas de granito, um backsplash de mármore e armários de madeira sob medida que vão até o teto. Máquina de lavar/secar permitida com aprovação do conselho.

As comodidades do One Sherman Square incluem:

Portaria 24 horas & lobby atendido

Jardim privado paisagístico

Terraço na cobertura com vistas panorâmicas

Academia totalmente equipada

Lavanderia

Garagem com entrada circular privativa

Estacionamento na propriedade

Localizado a momentos do Central Park, Lincoln Center e preferências do UWS, incluindo Citarella, Trader Joe's e Café Luxembourg, esta residência combina conveniência, estilo de vida e valor. Os trens 1/2/3/B/C e o CitiBike nas proximidades oferecem fácil acesso por toda a cidade.

Primeiras exibições quarta-feira, 3 de setembro - 12-13h & 17-18h. Consultas privadas disponíveis.

Nota: Imposto de melhoria de capital/imposto sobre revenda pago pelo comprador no fechamento (3x a manutenção mensal mais qualquer avaliação).

 

Wake Up in the Sky: Sunrise Balcony Views + Central Park Peeks on the 26th Floor

One-Bedroom with Private Outdoor Space - One Sherman Square, 201 West 70th Street, Residence 26G

Offered at $1,095,000

Start your mornings with breathtaking sunrises and open-air breezes high above the Upper West Side in this east-facing one-bedroom, perched on the 26th floor of One Sherman Square. With its private balcony, sweeping skyline views, and glimpses of Central Park, this home offers outdoor space rarely available at this price point.

Inside, a spacious living room with a dining nook is framed by wall-to-wall windows that fill the space with natural light and open directly to the balcony - imagine enjoying your morning coffee or candlelit dinners with the city as your backdrop.

The king-sized bedroom provides ample space for a home office or reading area, while the updated bath includes marble flooring and a modern white vanity. Hardwood floors and abundant closets run throughout. The kitchen features granite counters, a marble backsplash, and custom wood cabinetry that extends to the ceiling. Washer/dryer permitted with board approval.

One Sherman Square amenities include:

24-hour doorman & attended lobby

Landscaped private garden

Rooftop deck with panoramic views

Fully equipped fitness center

Laundry room

Private circular driveway

On-site parking garage

Located moments from Central Park, Lincoln Center, and UWS favorites including Citarella, Trader Joe's, and Café Luxembourg, this residence combines convenience, lifestyle, and value. Nearby 1/2/3/B/C trains and CitiBike provide easy access throughout the city.

First showings Wednesday, Sept. 3 - 12-1pm & 5-6pm. Private appointments available.

Note: Capital improvement/flip tax paid by buyer at closing (3x monthly maintenance plus any assessment).