Acorde no Céu: Vistas do Amanhecer na Varanda + Vislumbres do Central Park no 26º Andar
Um Quarto com Espaço Externo Privado
One Sherman Square
201 West 70th Street, Residência 26G

Oferecido pela Premiada Equipe Burman

Comece suas manhãs com amanheceres de tirar o fôlego e brisas suaves ao alto do Upper West Side neste apartamento de um quarto voltado para o leste, situado no 26º andar do icônico One Sherman Square. Com sua varanda privada, vistas deslumbrantes do horizonte e vislumbres do Central Park, esta casa é um santuário sereno no céu.

Entre por um foyer revestido com armários em um espaçoso sala de estar com uma área de jantar dedicada - perfeitamente proporcionada para entreter ou simplesmente relaxar. A luz natural flui através de janelas de parede a parede, e a varanda privada, grande o suficiente para assentos ao ar livre, convida a momentos tranquilos de café da manhã ou jantares à luz de velas com as luzes da cidade como cenário.

A cozinha, em condições limpas e funcionais, apresenta bancadas de granito, backsplash de mármore e armários de madeira sob medida que vão até o teto - oferecendo uma ótima base para personalização ou uma futura atualização.

O quarto de tamanho king oferece espaço para se esticar, com espaço para um escritório em casa ou canto de leitura. Um banheiro elegantemente atualizado inclui piso de mármore e uma moderna pia branca. Pisos de madeira cinza fumê e armários generosos completam o ambiente. Máquina de lavar/secar permitida com aprovação do conselho.

One Sherman Square oferece comodidades de alto nível:
- Porteiro 24 horas e lobby atendido
- Jardim privado paisagístico
- Terraço na cobertura com vistas panorâmicas
- Centro de fitness totalmente equipado
- Lavanderia
- Entrada circular privada
- Garagem de estacionamento no local

Apenas a alguns momentos do Central Park, Lincoln Center e de estabelecimentos do UWS como Citarella, Trader Joe's e Caf Luxembourg - esta localização atende a todas as necessidades. Com acesso aos trens 1/2/3/B/C e CitiBike, sua próxima aventura está sempre ao seu alcance.

Esta é a rara combinação de vistas, espaço externo e localização privilegiada do Upper West Side - e uma chance de viver a vida um pouco mais elevada.

Exibições privadas disponíveis com agendamento.

Nota: Imposto sobre melhorias de capital/imposto de revenda pago pelo comprador no fechamento (3x a manutenção mensal mais qualquer avaliação).

Wake Up in the Sky: Sunrise Balcony Views + Central Park Peeks on the 26th Floor One-Bedroom with Private Outdoor Space One Sherman Square 201 West 70th Street, Residence 26G

Offered by The Award-Winning Burman Team

Start your mornings with breathtaking sunrises and gentle breezes high above the Upper West Side in this east-facing one-bedroom, perched on the 26th floor of iconic One Sherman Square. With its private balcony, sweeping skyline views, and glimpses of Central Park, this home is a serene sanctuary in the sky.

Enter through a closet-lined foyer into an oversized living room with a dedicated dining nook - perfectly proportioned for entertaining or simply unwinding. Natural light pours through wall-to-wall windows, and the private balcony, large enough for full outdoor seating, invites peaceful morning coffee or candlelit dinners with city lights as your backdrop.

The kitchen, in clean and functional condition, features granite countertops, marble backsplash, and custom wood cabinetry that reaches the ceiling - offering a great foundation for personalization or a future upgrade.

The king-sized bedroom provides space to stretch out, with room for a home office or reading corner. A stylishly updated bath includes marble flooring and a modern white vanity. Smoky grey hardwood floors and generous closets complete the picture. Washer/dryer permitted with board approval.

One Sherman Square offers top-tier amenities: 24-hour doorman & attended lobby

Landscaped private garden

Rooftop deck with panoramic views

Fully equipped fitness center

Laundry room

Private circular driveway

On-site parking garage

Just moments from Central Park, Lincoln Center, and UWS staples like Citarella, Trader Joe's, and Caf Luxembourg - this location hits every note. With access to the 1/2/3/B/C trains and CitiBike, your next adventure is always within reach.

This is the rare Upper West Side combination of views, outdoor space, and prime location - and a chance to live life just a little more elevated.

Private showings available by appointment.

Note: Capital improvement/flip tax paid by buyer at closing (3x monthly maintenance plus any assessment).