Desperte no Céu: Vistas do Amanhecer na Varanda + Olhadas no Central Park do 26º Andar

Apartamento de Um Quarto com Espaço Externo Privado - One Sherman Square, 201 West 70th Street, Residência 26G

Oferecido por $1.095.000

Comece suas manhãs com amanheceres de tirar o fôlego e brisas ao ar livre altas acima do Upper West Side neste apartamento de um quarto voltado para o leste, situado no 26º andar do One Sherman Square. Com sua varanda privativa, vistas de tirar o fôlego do horizonte e olhadas para o Central Park, esta casa oferece um espaço externo raramente disponível a esse preço.

Dentro, uma sala de estar espaçosa com um canto para refeições é emoldurada por janelas do chão ao teto que enchem o espaço com luz natural e se abrem diretamente para a varanda - imagine desfrutar seu café da manhã ou jantares à luz de velas com a cidade como pano de fundo.

O quarto king size oferece amplo espaço para um escritório em casa ou área de leitura, enquanto o banheiro atualizado inclui piso de mármore e uma moderna pia branca. Pisos de madeira e armários abundantes percorrem todo o apartamento. A cozinha apresenta bancadas de granito, um backsplash de mármore e armários em madeira personalizada que se estendem até o teto. Lavadora/secadora permitida com aprovação do conselho.

As comodidades do One Sherman Square incluem:

Porteiro 24 horas e lobby atendido

Jardim privado paisagístico

Terraço na cobertura com vistas panorâmicas

Academia totalmente equipada

Lavanderia

Entrada circular privativa

Estacionamento de garagem no local

Localizado a poucos momentos do Central Park, Lincoln Center e favoritos do UWS, incluindo Citarella, Trader Joe's e Café Luxembourg, esta residência combina conveniência, estilo de vida e valor. As linhas de trem 1/2/3/B/C e o CitiBike nas proximidades oferecem fácil acesso por toda a cidade.

Primeiras apresentações quarta-feira, 3 de setembro - 12h-13h e 17h-18h. Compromissos privados disponíveis.

Observação: Imposto de melhorias de capital/taxa de revenda pago pelo comprador na closing (3x manutenção mensal mais qualquer avaliação).

 

Wake Up in the Sky: Sunrise Balcony Views + Central Park Peeks on the 26th Floor

One-Bedroom with Private Outdoor Space - One Sherman Square, 201 West 70th Street, Residence 26G

Offered at $1,095,000

Start your mornings with breathtaking sunrises and open-air breezes high above the Upper West Side in this east-facing one-bedroom, perched on the 26th floor of One Sherman Square. With its private balcony, sweeping skyline views, and glimpses of Central Park, this home offers outdoor space rarely available at this price point.

Inside, a spacious living room with a dining nook is framed by wall-to-wall windows that fill the space with natural light and open directly to the balcony - imagine enjoying your morning coffee or candlelit dinners with the city as your backdrop.

The king-sized bedroom provides ample space for a home office or reading area, while the updated bath includes marble flooring and a modern white vanity. Hardwood floors and abundant closets run throughout. The kitchen features granite counters, a marble backsplash, and custom wood cabinetry that extends to the ceiling. Washer/dryer permitted with board approval.

One Sherman Square amenities include:

24-hour doorman & attended lobby

Landscaped private garden

Rooftop deck with panoramic views

Fully equipped fitness center

Laundry room

Private circular driveway

On-site parking garage

Located moments from Central Park, Lincoln Center, and UWS favorites including Citarella, Trader Joe's, and Café Luxembourg, this residence combines convenience, lifestyle, and value. Nearby 1/2/3/B/C trains and CitiBike provide easy access throughout the city.

First showings Wednesday, Sept. 3 - 12-1pm & 5-6pm. Private appointments available.

Note: Capital improvement/flip tax paid by buyer at closing (3x monthly maintenance plus any assessment).