Uma Peça Icônica da História na Gold Coast. Situado em um dos quadros mais prestigiados da Greenwich Village Gold Coast, este penthouse no 52 West 9th Street é uma combinação perfeita de grandeza histórica e minimalismo contemporâneo. Construído originalmente em 1849, esta townhouse de 7,6 metros de largura e 28,3 metros de profundidade está entre as residências mais significativas em termos arquitetônicos do centro da cidade.

Totalmente reimaginada em 2017 pelo renomado arquiteto italiano Pietro Cicognani, o penthouse de quatro quartos e quatro banheiros, com uma varanda privativa, é uma obra-prima de design simplista, apresentando artesanato italiano sob medida, pisos de madeira requintados e elementos de design personalizados importados da Itália.

O ponto central da casa é a sala principal, um espaço impressionante coroado por tetos com 5,2 metros de altura e janelas oversized que inundam o interior com luz do norte e do sul. Uma lareira a lenha ancla o espaço, enquanto portas francesas se abrem para um charmoso terraço com vistas icônicas do Empire State Building. Por toda a casa, o piso de pinho excepcionalmente largo adiciona calor e caráter. No nível principal, a cozinha estilo Shaker, personalizada para refeições, ostenta acabamentos sob medida e armários de madeira finos, combinando perfeitamente funcionalidade e elegância.

O último andar apresenta uma espaçosa suíte master, um espaço flexível de biblioteca/escritório, um closet amplo com janela e um banheiro completo iluminado por uma claraboia. A exposição ao sul proporciona vistas desobstruídas da Freedom Tower, criando um retiro tranquilo.

O nível inferior abriga os três quartos restantes, incluindo uma serena suíte principal com um closet walk-in e um banheiro com janela, que possui uma banheira de imersão luxuosa, chuveiro separado e pia personalizada. Dois outros quartos secundários iluminados pelo sol, um banheiro completo e uma lavanderia com unidades de lavar e secar em dupla completam o andar. Como parte da meticulosa reforma completa, a casa conta com janelas oversized novas, banheiros de última geração, um sistema de ar-condicionado central e designs personalizados requintados provenientes da Itália.

Esta casa possui uma longa e bem-documentada história, profundamente enraizada no legado cultural e artístico de Nova York. W. Forbes Morgan, sobrinho de J. Pierpont Morgan, comprou a residência em 1917, após o que ela passou a ser conhecida como a Morgan House. O renomado muralista William de Leftwich Dodge viveu aqui mais tarde, projetando a varanda ornamentada, o grande estúdio e os distintos medalhões de terracota que ainda adornam a propriedade hoje.

Mais tarde, a casa se transformou na Hans Hofmann School of Fine Arts, uma instituição de referência no mundo da arte. Mais recentemente, o penthouse serviu como residência e estúdio do celebrado artista Eric Fischl e de sua esposa, April Gornick, consolidando ainda mais seu pedigree artístico.

Localizado no coração da Greenwich Village, o 52 West 9th Street faz parte de um co-op exclusivo autogerido, com apenas um outro proprietário. Uma oportunidade rara de possuir uma parte da história da Greenwich Village, este notável penthouse é uma joia arquitetônica.

An Iconic Piece of History on the Gold Coast. Set on one of the most prestigious blocks in the Greenwich Village Gold Coast, this penthouse at 52 West 9th Street is a seamless blend of historic grandeur and contemporary minimalism. Originally built in 1849, this 25-foot-wide, 93-foot-deep townhouse is among downtown's most architecturally significant residences.

Completely reimagined in 2017 by renowned Italian architect Pietro Cicognani, the four-bedroom, four-bathroom penthouse with a private veranda is a masterpiece of simplistic design, featuring bespoke Italian craftsmanship, exquisite wood flooring, and custom design elements imported from Italy.

The centerpiece of the home is the great room, an impressive space crowned by 17-foot double-height ceilings and oversized windows that flood the interior with northern and southern light. A wood-burning fireplace anchors the space, while French doors open onto a charming terrace with quintessential Empire State Building views. Throughout the home, exceptionally wide-plank pine flooring adds warmth and character. On the main level, the custom Shaker-style eat-in kitchen boasts bespoke finishes and fine wood cabinetry, blending function and elegance seamlessly.

The top floor features a spacious bedroom suite, a flexible library/den space, a windowed walk-in closet, and a skylit full bathroom. Southern exposure provides unobstructed views of the Freedom Tower, creating a tranquil retreat.

The lower level hosts the remaining three bedrooms, including a serene primary suite with a walk-in closet and a windowed en-suite bath with a luxurious soaking tub, separate shower, and custom vanity. Two additional sunlit secondary bedrooms, a full bathroom, and a laundry room with dual washer-dryer units complete the floor. As part of the meticulous gut renovation, the home features all-new oversized windows, state-of-the-art bathrooms, a central air conditioning system, and exquisite custom designs sourced from Italy.

This home boasts a long and well-documented history, deeply rooted in New York's cultural and artistic legacy. W. Forbes Morgan, nephew of J. Pierpont Morgan, purchased the residence in 1917, after which it became known as the Morgan House. The renowned muralist William de Leftwich Dodge later lived here, designing the ornate balcony, grand studio, and distinctive terracotta medallions that still adorn the property today.

Later, the home transformed into the Hans Hofmann School of Fine Arts, a landmark institution in the art world. More recently, the penthouse served as the residence and studio of celebrated artist Eric Fischl and his wife, April Gornick, further cementing its artistic pedigree.

Located in the heart of Greenwich Village, 52 West 9th Street is part of an exclusive self-managed co-op, with just one other owner. A rare opportunity to own a piece of Greenwich Village history, this remarkable penthouse is an architectural gem.