Charming 2-Bedroom Home on 3.7 Acres in Desirable Washingtonville!

Bem-vindo ao seu refúgio pacífico situado em um lindo terreno nivelado de 3,7 acres no coração de Washingtonville! Esta encantadora casa de 2 quartos é perfeita para compradores de primeira viagem, aqueles que procuram diminuir o tamanho ou qualquer um com a visão de expandir e construir a casa dos seus sonhos; o potencial aqui é infinito! Um recurso destacado é a garagem destacada e oversized com eletricidade, ideal para uma oficina, entusiastas de carros ou espaço adicional de armazenamento.

Localizada a apenas alguns minutos da Rota 17, você desfrutará de acesso conveniente a tudo que a área oferece. Washingtonville é conhecida por seu excelente distrito escolar, parques cênicos, lojas locais e restaurantes, oferecendo a mistura perfeita de charme de cidade pequena e amenidades modernas. Além disso, você está a cerca de 45 minutos do Bethel Woods Center for the Arts e do Resorts World Catskills Casino, perfeito para aventuras de fim de semana ou para entreter convidados de fora da cidade.

Se você está começando sua jornada ou simplificando a vida, esta propriedade oferece espaço, oportunidade e uma localização imbatível. Venha explorar as possibilidades!

Importante Aviso sobre Política de Visitação

Todos os pedidos de visitação à propriedade devem cumprir os requisitos de Divulgação do Estado de Nova York e as leis do Departamento de Estado da Divisão de Licenciamento antes de qualquer visita presencial:

Os Formulários de Divulgação do NYS e um Formulário de Representação de Agente devem ser revisados e assinados.

Por favor, forneça seu nome completo e endereço de e-mail para joerubeo@kw.com ou ligue para mais informações.

Além disso, o vendedor solicita que uma pré-aprovação de hipoteca ou comprovação de fundos seja enviada com antecedência.

Obrigado pela sua cooperação.

Charming 2-Bedroom Home on 3.7 Acres in Desirable Washingtonville!



Welcome to your peaceful escape nestled on a beautiful 3.7-acre level lot in the heart of Washingtonville! This charming 2-bedroom home is perfect for first-time buyers, those looking to downsize, or anyone with a vision to expand and build their dream home ,the potential here is endless! A standout feature is the detached oversized garage with electric, ideal for a workshop, car enthusiast, or added storage space.



Located just minutes from Route 17, you’ll enjoy convenient access to everything the area offers. Washingtonville is known for its excellent school district, scenic parks, local shops, and restaurants, offering the perfect blend of small-town charm and modern amenities. Plus, you're just about 45 minutes to Bethel Woods Center for the Arts and Resorts World Catskills Casino, perfect for weekend adventures or entertaining out-of-town guests.



Whether you're starting your journey or simplifying life, this property offers space, opportunity, and an unbeatable location. Come explore the possibilities!



Important Viewing Policy Notice



All requests for property viewings must comply with New York State Disclosure requirements and the Department of State Division of Licensing laws prior to any in-person viewing:



NYS Disclosure Forms and an Agent Representation Form must be reviewed and signed.



Please provide your full name and email address to joerubeo@kw.com, or call for more information.





Additionally, the seller requests a mortgage pre-approval or proof of funds be submitted in advance.



Thank you for your cooperation.