Imerso em história e reimaginado para a vida moderna, The Katharine é um tesouro de Greenwich Village em uma tranquila rua arborizada. Este marco meticulosamente restaurado de 1910, originalmente construido como um refúgio para mulheres empreendedoras, agora oferece apenas oito excepcionais residências de condomínio onde a graça histórica encontra o luxo contemporâneo através da visão colaborativa do Slate Property Group, BKSK Architects e do ícone de design Nate Berkus em seu primeiro edifício residencial completo.

Aproxime-se da elegante e discreta fachada pré-guerra com seu jardim recuado, janelas restauradas e novas marquises de bronze, e entre pelo lobby gracioso do edifício, que estabelece o tom com murais pintados à mão por James Mobley, detalhes em mármore Nero Marquina e os discretos serviços de um porteiro 24 horas. Com uma entrada privada a partir do lobby, a maisonette oferece um estilo de vida de townhouse, mas em um condomínio com serviços completos. Ao entrar na casa, você é imediatamente impressionado pelos tetos quase de 11 pés e quase 4.000 pés quadrados de espaço habitável projetado por Nate Berkus.

A luz entra pelas janelas voltadas para o sul na ampla sala de estar, iluminando um layout dos sonhos para entretenimento que flui de forma integrada com um terraço privado e é ancorado por uma excepcional cozinha de chef equipada com eletrodomésticos LaCanche, Subzero e Bosch sob bancadas em mármore Arabescato. A rara configuração em U da residência cria duas alas de quartos privados: uma abriga a suíte principal dos sonhos com uma grande janela que emoldura vistas encantadoras do jardim. O banheiro revestido em mármore Calacatta Gold remete à esplendor de uma era passada, e um closet espera por você. Uma lavanderia com uma máquina de lavar/secar de tamanho normal e espaço de sobra destaca as múltiplas opções de armazenamento ao longo desta casa. Na ala oposta, encontram-se dois quartos adicionais com suíte e generosos closets. O impressionante nível inferior aberto da casa possui altos tetos, luz natural e acesso direto ao segundo pátio privado. Este espaço é perfeito e pode acomodar uma sala de mídia, sala de jogos, estúdio de música ou espaço de bem-estar. Também oferece um grande banheiro social e uma lavanderia secundária adjacente. Este nível pode ser acessado também pelo grande elevador do edifício.

Além da sua residência privada, The Katharine oferece amenidades cuidadosamente selecionadas, incluindo um terraço no rooftop paisagístico com vistas da cidade, um centro de fitness totalmente equipado e um armário/quarto de armazenamento privado designado para cada residência.

Convenientemente localizado onde Greenwich Village encontra o West Village, este endereço excepcional o coloca a uma distância equidistante entre o Jackson Square Park e o Washington Square Park. O Meatpacking District a oeste oferece uma gama incomparável de opções de varejo e restaurantes, sem mencionar as exposições de classe mundial do novo Whitney Museum e os pitorescos calçadões do Highline e do Hudson River Park. Clubes de jazz icônicos, restaurantes estrelados pelo Michelin e lojas boutique cercam a propriedade, com Union Square e Chelsea a poucos momentos de distância. As opções de transporte são incomparáveis, permitindo conexões sem esforço por todo Manhattan.

No The Katharine, o legado do bairro mais famoso de Nova York encontra sua perfeita expressão contemporânea, onde cada detalhe arquitetônico conta uma história e cada conveniência moderna foi antecipada. Esta é a vida em Greenwich Village em seu formato mais distinto.

OS TERMOS COMPLETOS DA OFERTA ESTÃO EM UM PLANO DE OFERTA DISPONÍVEL NO PATROCINADOR ARQUIVO N.º CD24-0218. Compradores potenciais são aconselhados a revisar os termos completos do Plano de Oferta para mais detalhes sobre os materiais, eletrodomésticos, equipamentos e acessórios que serão incluídos ao longo do condomínio. Todas as dimensões, medidas e áreas em pés quadrados são aproximadas e estão sujeitas a variações e tolerâncias normais da construção. O patrocinador não faz representações ou garantias, exceto conforme estabelecido no Plano de Oferta, que pode ser alterado de tempos em tempos. OPORTUNIDADE DE HABITAÇÃO IGUALitária.

Steeped in history and reimagined for modern living, The Katharine stands as a Greenwich Village treasure on a quiet tree-lined block. This meticulously restored 1910 landmark, originally built as a haven for women entrepreneurs, now offers just eight exceptional condominium residences where historic grace meets contemporary luxury through the collaborative vision of Slate Property Group, BKSK Architects, and design icon Nate Berkus in his first complete residential building.

Approach the elegant, discrete pre-war facade with its setback garden, restored windows, and new bronze awnings, and enter through the building's gracious lobby, which sets the tone with hand-painted murals by James Mobley, Nero Marquina marble accents and the discreet services of a 24-hour doorman. With a private entrance off the lobby, the maisonette offers townhouse-style living but in a full-service condo. When you enter the home, you are immediately impressed by the almost 11-foot ceilings and nearly 4,000 square feet of Nate Berkus-designed living space.

Light pours through south-facing windows in the expansive great room, illuminating an entertainer's dream layout that flows seamlessly with a private terrace and is anchored by an exceptional chef's kitchen outfitted with LaCanche, Subzero, and Bosch appliances beneath Arabescato marble countertops. The residence's rare U-shaped configuration creates two private bedroom wings: one houses the dreamy primary suite with a large window that frames enchanting garden views. The Calacatta Gold marble-sheathed bathroom harkens back to the splendor of a bygone era, and a walk-in closet awaits. A laundry room with a full-sized washer/dryer and room to spare highlights the multiple storage options throughout this home. On the opposite wing are two additional en-suite bedrooms with generous closets. The home's tremendous, open lower level boasts high ceilings, natural light, and direct access to the second private yard. This space is perfect for and can accommodate a media room, playroom, music studio, or wellness space. It also provides an additional large, half bath, and an adjacent, secondary laundry room. This level can also be accessed via the large building elevator.

Beyond your private residence, The Katharine offers thoughtfully curated amenities including a landscaped rooftop terrace with city vistas, a fully-equipped fitness center, and a private storage closet/room assigned to each home.

Conveniently located where Greenwich Village meets the West Village, this exceptional address places you equidistant between Jackson Square Park and Washington Square Park. The Meatpacking District to your west offers an unrivaled array of retail and restaurant options, not to mention the New Whitney Museum's world-class exhibitions and the Highline and Hudson River Park's scenic promenades. Iconic jazz clubs, Michelin-starred dining, and boutique shopping surround the property, with Union Square and Chelsea just moments away. The transportation options are par none, accommodating effortless connections across Manhattan.

At The Katharine, the legacy of New York's most storied neighborhood finds its perfect contemporary expression, where every architectural detail tells a story, and every modern convenience has been anticipated. This is Greenwich Village living at its most distinguished.

THE COMPLETE OFFERING TERMS ARE IN AN OFFERING PLAN AVAILABLE FROM SPONSOR FILE NO. CD24-0218. Prospective purchasers are advised to review the complete terms of the Offering Plan for further detail as to the materials, appliances, equipment and fixtures to be included throughout the condominium. All dimensions, measurements, and square footages are approximate and subject to normal construction variances and tolerances. Sponsor makes no representations or warranties except as set forth in the O!ering Plan, as may be amended from time to time. EQUAL HOUSING OPPORTUNITY