FÁCIL DE VER, Excelente Oportunidade de Investimento ou Ideal para Usuários Finais! Inquilinos pagando há muito tempo, perfeitos. Renda atual de $5.800/mês, com o proprietário responsável apenas pelos impostos e água fria. O potencial de renda futura é ainda maior. Esta propriedade possui uma taxa de capitalização de 5,5%, tornando-se uma das melhores propriedades de investimento legal para duas famílias em sua faixa de preço.

Tamanho do prédio: 27X47 +. Espaço interno de estar: aproximadamente 2.353 pés quadrados, além de 1.000 pés quadrados de porão finalizado com um banheiro de três peças permitido.

O espaçoso apartamento no primeiro andar oferece aproximadamente 1.250 pés quadrados de espaço de estar, incluindo grandes cômodos. Possui uma sala de estar, sala de jantar formal, enorme cozinha com área para refeições, quarto principal com banheiro privativo, dois quartos adicionais e um banheiro completo.

O apartamento no segundo andar é impressionantemente grande, oferecendo amplo espaço e infinitas possibilidades. O porão finalizado tem tetos altos (cerca de 8') e uma entrada externa separada através de uma ampla escada lateral. Possui sua própria zona de aquecimento e aquecimento por rodapés. Há um banheiro completo existente, "permitido."

Perfeito para investidores, compradores de troca 1031, ou usuários finais que desejam viver em uma unidade e alugar a outra. Convenientemente localizado próximo ao transporte de ônibus e a apenas algumas quadras da nova Estação LIRR na Post Avenue—apenas 41 minutos até a Penn Station ou a Grand Central Station. Caminhe até lojas, restaurantes diversos e muito mais. Excelente aparência. Caldeiras aquecidas separadas e aquecedores de água doméstica para cada unidade.

EASY TO SEE, Excellent Investment Opportunity or Ideal for End-Users! Perfect paying long-time tenants
Current income of $5,800/month, with the owner only responsible for taxes and cold water. Future income potential is even higher. This property boasts a 5.5% Cap Rate, making it one of the best legal two-family investment properties at its price point.

Building size: 27X47 +.
Interior living sq. ft. space: approx. 2,353 Plus 1,000 sq. ft. finished basement with a permitted three-piece bathroom.

The spacious first-floor apartment offers approximately 1,250 sq. ft. of living space, including large rooms. It features a living room, formal dining room, huge eat-in kitchen, primary bedroom with an en suite bath, two additional bedrooms, and a full bath.

The second-floor apartment is impressively large, offering ample space and endless possibilities. The finished basement has high ceilings (around 8') and a separate exterior entrance via a wide side staircase. It has its own heating zone and baseboard heat. There is an existing full bath, "permitted. "

Perfect for investors, 1031 exchange buyers, or end-users looking to live in one unit and rent out the other. Conveniently located near bus transportation and just a few blocks from the new Post Avenue LIRR Station—only 41 minutes to Penn Station or Grand Central Station. Walk to diverse shopping, dining, and more.
Excellent appearance
Separate hot boilers and domestic water heaters for each unit © 2025 OneKey™ MLS, LLC