$8,750,000 - 25 W 28TH Street #PH43A, NoMad, NY 10001｜ID # RLS20024054
Property Description « Portuguese »
O TROFÉU NO TOPO
Situado a mais de 500 pés acima do horizonte de Manhattan, no andar residencial mais alto do The Ritz-Carlton NoMad, este deslumbrante penthouse de canto com 2 quartos e 2,5 banheiros oferece vistas amplas e desobstruídas - do Empire State Building até o One World Trade Center, a Estátua da Liberdade e além.
Entregue totalmente mobiliado e pronto para morar, o Penthouse 43A apresenta uma oportunidade rara como um luxo pied-à-terre ou um investimento que gera renda. Os proprietários, suas famílias e hóspedes podem desfrutar da residência por até 120 noites por ano, enquanto o Programa de Aluguel do The Ritz-Carlton, administrado de forma especializada, oferece opções de aluguel noturnas, semanais ou mensais, quando não estiver em uso. Com base nos lucros líquidos do quarto trimestre de 2024, o potencial anual projetado para o proprietário pode alcançar aproximadamente $1.000.000.
Projetada com sofisticação e conforto em mente, a residência conta com tetos de 10 pés, janelas panorâmicas expansivas e sistemas integrados de iluminação, som e climatização. Pisos de carvalho branco e marcenaria personalizada estão presentes em toda parte. A cozinha Poliform está equipada com bancadas e ilha de quartzito polido, armários de vidro bronzeado e um conjunto completo de eletrodomésticos Miele - incluindo fornos a vapor e de convecção de dupla velocidade, um cooktop de indução e armazenamento para vinho em duas zonas - tornando-a ideal para entreter ou relaxar com estilo.
O layout separa inteligentemente a suíte do quarto principal do quarto de hóspedes por meio de um amplo hall de galeria, permitindo duas experiências de vida independentes. Tanto os banheiros primário quanto o secundário exalam luxo de spa com mármore Bardiglio Nuvolato, banheiras Duravit, acessórios Dornbracht e pias duplas de Terrazzo esculpidas sob medida. Recursos adicionais incluem um lavabo separado, lavadora e secadora Miele, controles de iluminação e cortinas Lutron, e um closet privado para o proprietário.
Projetada pelo arquiteto de renome mundial Rafael Viñoly, esta casa excepcional é complementada pelo serviço lendário e pelas comodidades de classe mundial do The Ritz-Carlton. Aproveite o jantar do Chef Jos Andrés, estrelado pelo Michelin, no Zaytinya e no The Bazaar, o serviço de jantar na residência e o exclusivo bar no terraço, Nubeluz.
Os residentes também têm acesso a concierge e equipe 24 horas por dia, 7 dias por semana, ao Ritz-Carlton Club Lounge no 36º andar, a um andar dedicado ao bem-estar com o Signature Spa, espaços versáteis para eventos (alguns com tetos de 17 pés de altura), serviços de negócios e um terraço ao ar livre de 3.500 pés quadrados com vistas sobre o histórico distrito de NoMad.
Localizada idealmente ao norte do Madison Square Park, no vibrante bairro de NoMad, esta residência está no coração de um dos destinos culinários mais dinâmicos de Nova York - desde Eataly, o Mercado de Agricultores da Union Square e mais restaurantes estrelados pelo Michelin do que em qualquer outro lugar do centro.
As Residências The Ritz-Carlton, Nova York, NoMad não são propriedade, desenvolvimento ou venda da The Ritz-Carlton Hotel Company, L.L.C. ou suas afiliadas (Ritz-Carlton). RP 1185, LLC usa as marcas Ritz-Carlton sob licença da The Ritz-Carlton Hotel Company L.L.C.
Sem Imposto sobre Mansão, Custos de Fechamento Comerciais.
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房屋概況 Property Description « Portuguese »« ENGLISH »
O TROFÉU NO TOPO
Situado a mais de 500 pés acima do horizonte de Manhattan, no andar residencial mais alto do The Ritz-Carlton NoMad, este deslumbrante penthouse de canto com 2 quartos e 2,5 banheiros oferece vistas amplas e desobstruídas - do Empire State Building até o One World Trade Center, a Estátua da Liberdade e além.
Entregue totalmente mobiliado e pronto para morar, o Penthouse 43A apresenta uma oportunidade rara como um luxo pied-à-terre ou um investimento que gera renda. Os proprietários, suas famílias e hóspedes podem desfrutar da residência por até 120 noites por ano, enquanto o Programa de Aluguel do The Ritz-Carlton, administrado de forma especializada, oferece opções de aluguel noturnas, semanais ou mensais, quando não estiver em uso. Com base nos lucros líquidos do quarto trimestre de 2024, o potencial anual projetado para o proprietário pode alcançar aproximadamente $1.000.000.
Projetada com sofisticação e conforto em mente, a residência conta com tetos de 10 pés, janelas panorâmicas expansivas e sistemas integrados de iluminação, som e climatização. Pisos de carvalho branco e marcenaria personalizada estão presentes em toda parte. A cozinha Poliform está equipada com bancadas e ilha de quartzito polido, armários de vidro bronzeado e um conjunto completo de eletrodomésticos Miele - incluindo fornos a vapor e de convecção de dupla velocidade, um cooktop de indução e armazenamento para vinho em duas zonas - tornando-a ideal para entreter ou relaxar com estilo.
O layout separa inteligentemente a suíte do quarto principal do quarto de hóspedes por meio de um amplo hall de galeria, permitindo duas experiências de vida independentes. Tanto os banheiros primário quanto o secundário exalam luxo de spa com mármore Bardiglio Nuvolato, banheiras Duravit, acessórios Dornbracht e pias duplas de Terrazzo esculpidas sob medida. Recursos adicionais incluem um lavabo separado, lavadora e secadora Miele, controles de iluminação e cortinas Lutron, e um closet privado para o proprietário.
Projetada pelo arquiteto de renome mundial Rafael Viñoly, esta casa excepcional é complementada pelo serviço lendário e pelas comodidades de classe mundial do The Ritz-Carlton. Aproveite o jantar do Chef Jos Andrés, estrelado pelo Michelin, no Zaytinya e no The Bazaar, o serviço de jantar na residência e o exclusivo bar no terraço, Nubeluz.
Os residentes também têm acesso a concierge e equipe 24 horas por dia, 7 dias por semana, ao Ritz-Carlton Club Lounge no 36º andar, a um andar dedicado ao bem-estar com o Signature Spa, espaços versáteis para eventos (alguns com tetos de 17 pés de altura), serviços de negócios e um terraço ao ar livre de 3.500 pés quadrados com vistas sobre o histórico distrito de NoMad.
Localizada idealmente ao norte do Madison Square Park, no vibrante bairro de NoMad, esta residência está no coração de um dos destinos culinários mais dinâmicos de Nova York - desde Eataly, o Mercado de Agricultores da Union Square e mais restaurantes estrelados pelo Michelin do que em qualquer outro lugar do centro.
As Residências The Ritz-Carlton, Nova York, NoMad não são propriedade, desenvolvimento ou venda da The Ritz-Carlton Hotel Company, L.L.C. ou suas afiliadas (Ritz-Carlton). RP 1185, LLC usa as marcas Ritz-Carlton sob licença da The Ritz-Carlton Hotel Company L.L.C.
Sem Imposto sobre Mansão, Custos de Fechamento Comerciais.
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