BAIXA MANUTENÇÃO... Bem-vindo ao 315 East 80th Street, Residência 2J, uma casa pré-guerra, belamente renovada, expansiva, com três quartos e dois banheiros, oferecendo a combinação perfeita de conforto, estilo e funcionalidade em uma localização altamente desejada no Upper East Side, com baixa manutenção.

Ao entrar, você é recebido por um hall de entrada acolhedor com um banco embutido sob medida e um armário que leva a uma sala de estar iluminada e arejada, adornada com detalhes de moldura de época, ideal para receber ou relaxar. A moderna cozinha, com três janelas voltadas para o sul, é um deleite para os chefs, com seus eletrodomésticos de aço inoxidável, lava-louças e amplo espaço de armários com armários elegantes e um balcão para refeições casuais.

Entre na sala de jantar formal, lindamente projetada, um espaço sofisticado e convidativo. Ancorado por uma deslumbrante mesa de jantar redonda de mármore, este espaço é ideal para jantares íntimos em família ou para receber reuniões elegantes. O layout do ambiente oferece um fluxo perfeito entre a cozinha e as áreas de estar, tornando o entretenimento sem esforço.

Separando o espaço de estar dos quartos, há um corredor alinhado com estantes embutidas da California Closet, oferecendo tanto armazenamento quanto espaço de exibição decorativa, perfeito para exibir porcelanas finas, livros ou peças de decoração selecionadas e conta ainda com um ideal canto de trabalho “home office” embutido.

A ala dos quartos privativos oferece três quartos generosamente dimensionados, incluindo um quarto principal com uma parede de armários. Dois quartos adicionais oferecem opções de moradia flexíveis. Amplo espaço de armário em toda a parte garante o máximo de armazenamento. O espaçoso apartamento possui tetos de nove pés, pisos de madeira por toda parte, 13 janelas que proporcionam uma maravilhosa luz natural e dois banheiros com janelas, renovados e de alto padrão.

Localizado em um charmoso quarteirão arborizado, o 315 E 80th Street é um prédio de elevador pré-guerra bem mantido e altamente desejado. O edifício é cuidadosamente administrado por uma fantástica equipe de superintendentes que vivem no local, garantindo que permaneça impecável. Eles gerenciam eficientemente as entregas de pacotes e estão sempre dispostos a ajudar os residentes. O edifício é financeiramente estável, oferecendo taxas de manutenção excepcionalmente baixas que incluem cabo e internet. As comodidades incluem uma sala para bicicletas, um pátio com jardim e uma lavanderia equipada com máquinas novas de alta eficiência. Animais de estimação são calorosamente bem-vindos, e as políticas para pieds-a-terre, co-compradores, pais comprando para filhos e fiadores são consideradas caso a caso. Financiamento de 80% permitido. *Agora permitindo lavar e secar dentro da unidade com aprovação!

Não perca esta rara oportunidade de possuir uma residência espaçosa e bem equipada em um dos bairros mais desejáveis de Manhattan!

LOW MAINTENANCE...Welcome to 315 East 80th Street, Residence 2J, a beautifully renovated pre-war, expansive three-bedroom, two-bathroom home offering the perfect blend of comfort, style, and functionality in a highly sought-after Upper East Side location with Low Maintenance.

Upon entering, you’re greeted by a welcoming foyer with a custom built-in bench and closet that leads into a bright and airy living room adorned with pre-war picture molding detail, ideal for entertaining or relaxing. The modern kitchen with three South facing windows is a chef's delight with its stainless steel appliances, dishwasher, and ample cabinet space featuring sleek cabinetry, and a breakfast bar for casual dining.

Step into the beautifully designed formal dining room, a sophisticated yet inviting space. Anchored by a stunning marble round dining table, this space is ideal for intimate family dinners or hosting elegant gatherings. The room’s layout provides a perfect flow between the kitchen and living areas, making entertaining effortless.

Separating the living space from the bedrooms is a corridor lined with Built-in bookshelves by California closet offering both storage and decorative display space, perfect for showcasing fine china, books, or curated décor pieces and also features the ideal “work from home” built-in desk nook.

The private bedroom wing offers three generously sized bedrooms, including a primary bedroom with a wall of closets. Two additional bedrooms offer flexible living options. Ample closet space throughout ensures maximum storage. The spacious apartment boasts 9 foot ceilings, hardwood floors throughout, 13 windows providing wonderful natural light and two top of the line renovated windowed bathrooms.

Located on a charming, tree-lined block, 315 E 80th Street is a well-maintained and highly sought-after prewar elevator building. The building is meticulously cared for by a fantastic live-in superintendent team who ensures it remains pristine. They manage package deliveries efficiently and are always eager to assist residents. The building is financially stable, offering exceptionally low maintenance fees that include cable and internet. Amenities feature a bike room, a garden courtyard, and a laundry room equipped with brand new high-efficiency machines. Pets are warmly welcomed, and policies for pieds-a-terre, co-purchasers, parents buying for children, and guarantors are considered on an individual basis. 80% financing permitted. *Now allowing in unit Washer and Dryers with approval!

Don't miss this rare opportunity to own a spacious and well-appointed residence in one of Manhattan's most desirable neighborhoods!