Pela primeira vez em mais de 30 anos, uma oportunidade rara aguarda em Van Cortlandt Village. Bem-vindo ao 3811 Orloff Avenue. Situada dentro do Distrito Histórico do Parque Van Cortlandt, esta distinta casa foi cuidadosamente mantida e atualizada com bom gosto ao longo dos últimos 30 anos pelos mesmos proprietários que vivem no local, maximizando o uso de seu layout tradicional, enquanto mantém os detalhes atemporais intactos. Como um dos pilares históricos do bairro, o 3811 Orloff Avenue é mais do que uma casa; é um pedaço da história do Bronx pronto para receber seu próximo capítulo.

Assim que você entrar na casa, não conseguirá ignorar os deslumbrantes pisos de madeira originais que foram belamente preservados em toda a casa. À esquerda, está a espaçosa sala de jantar, que possui quatro grandes e brilhantes janelas voltadas para o sul que, quando combinadas com uma quinta janela voltada para o oeste, banham este grandioso espaço de entretenimento com luz solar durante todo o ano. A cozinha, com sua janela voltada para o oeste, recebe uma fantástica luz solar direta à tarde e à noite. Projetada para funcionalidade e fluxo, esta cozinha é grande o suficiente para que vários cozinheiros contribuam para qualquer refeição. Eletrodomésticos de aço inoxidável elegantes, um fogão a gás com coifa que exaure para o exterior, e uma lava-louças recentemente substituída (2024), fornecem um contraste contemporâneo à abundância de armários de madeira clássicos, misturando estilo e artesanato em todo o local.

Em frente à sala de jantar, há uma luxuosa sala de estar com seis janelas e a original lareira a lenha. As janelas são voltadas para o norte e para o sul e mantêm luz durante todo o dia, tornando este espaço convidativo para os convidados, enquanto aproveita os jardins e árvores exteriores, criando o cenário perfeito para uma tarde com um livro favorito e uma xícara de chá.

Mas há mais. Passando pela sala de estar, há uma sala de estar adicional com triple exposição, incluindo uma enorme bay window que tem vista para o jardim e a arborizada Orloff Avenue. Concebida como uma sala de sol, esta área é perfeita para um escritório ou estúdio. É um espaço que não é encontrado na maioria das casas e é um ótimo exemplo dos detalhes especiais que diferenciam esta casa. As seis janelas na sala incentivam você a passar uma tarde neste santuário urbano, desfrutando da luz e relaxando na brisa. Conjuntos duplos de portas francesas originais conectam esta sala à sala de estar. Portas francesas originais também embelezam a entrada, que leva à sala de estar e à sala de jantar.

Há um encantador banheiro lavabo azulejado convenientemente localizado logo após o corredor neste andar. É perfeito para convidados e economiza uma viagem ao andar de cima.

No andar de cima, há três quartos. O quarto principal é atualmente usado como escritório/estúdio e é um marco de uma era anterior com dois lustres originais. Grande o suficiente para acomodar facilmente uma cama king, o quarto possui um acolhedor closet, três janelas voltadas para o sul, uma pia em funcionamento, além de um escritório privativo com janela que tem sua origem como uma varanda de dormir. Embora possa ser facilmente dividido em dois quartos, se mantido em sua configuração atual, este espaço serve como um excelente quarto principal e poderia acomodar uma variedade de móveis e ainda ser espaçoso o suficiente para uma mesa ou uma área de estar.

O segundo quarto também é bastante grande e pode facilmente acomodar uma cama de casal. Tem janelas voltadas para o sul e leste e seu próprio closet. Este é mais um quarto espaçoso o suficiente para confortavelmente acomodar móveis.

O terceiro quarto com dupla exposição e seu próprio closet pode também servir como um ótimo escritório ou sala de mídia com sua mesa embutida. O banheiro azulejado e com janela recebe luz do norte e possui armazenamento em um closet adjacente.

O corredor no segundo andar tem dois closets no total, um é perfeito para roupas de cama, e o sótão acima possui piso e unidades de prateleiras de madeira já instaladas, expandindo ainda mais o armazenamento.

Abaixo do andar principal há um grande porão seco de tamanho completo com duas grandes salas. A primeira seria um ótimo estúdio, academia ou sala de mídia. O segundo...

For the first time in over 30 years, a rare opportunity awaits in Van Cortlandt Village. Welcome to 3811 Orloff Avenue.
Situated within the Van Cortlandt Park Historic District, this distinguished home has been lovingly maintained and tastefully updated over the last 30 years by the same owners living on site, maximizing the use of its traditional layout, all while keeping the timeless details intact. As one of the neighborhood's historic anchors, 3811 Orloff Avenue is more than a home; it's a piece of Bronx history ready to welcome its next chapter.
As soon as you enter the home, you won't be able to ignore the stunning original hardwood floors that have been beautifully retained throughout the entire home. To the left sits the spacious dining room which has four large and bright south facing windows that, when combined with a fifth west-facing window, bathe this grand entertaining space in sunlight year-round.
The kitchen, with its westward window, gets fantastic direct afternoon and evening sunlight. Designed for function and flow, this kitchen is large enough for multiple cooks to contribute to any meal. Sleek stainless-steel appliances, a gas stove with range hood exhausting to the exterior, and a recently replaced dishwasher (2024), provide a contemporary contrast to the abundance of classic wooden cabinetry, blending style and craftsmanship throughout.
Opposite the dining room sits a lavish living room with six windows and the original wood-burning fire place. The windows face north and south and maintain light all day long, making this space inviting for guests, all while taking advantage of the outside gardens and trees perfectly setting the mood for an afternoon with a favorite book and a cup of tea.
But there is more. Past the living room is a bonus sitting room with triple exposure, including a massive window bay that overlooks the garden and leafy green Orloff Avenue. Conceived as a sunroom, this area makes a perfect office or study. It is not a space found in most houses and is a great example of the special details that set this home apart. The six windows in the room encourage you to spend an afternoon in this urban sanctuary, enjoying the light and relaxing in the breeze. Double sets of original French doors join this room to the living room. Original French doors also grace the entry, leading into the living room and dining room.
There is a charming tiled half-bathroom conveniently located just off the hallway on this floor. It is perfect for guests and saves a trip upstairs.
Upstairs sit three bedrooms. The primary bedroom is currently used as an office/studio and is a hallmark to an earlier era with two original chandelier light fixtures. Large enough to easily fit a king, the room features a welcoming walk-in closet, three south-facing windows, a functioning sink as well as a private windowed study that has its origins as a sleeping porch. While easily separated into two bedrooms, if kept in its current configuration, this space serves as an outstanding primary bedroom and could hold a multitude of furniture and still be spacious enough for a desk or sitting area.
The second bedroom is also quite large and could easily fit a queen-size bed. It has south and east-facing windows and its own walk-in closet. This is another bedroom spacious enough to comfortably fit furniture.
The third bedroom with double exposure and its own closet could also serve as a great office or media room with its built-in desk.
The tiled and windowed bathroom takes in northern light and has storage in an adjacent closet.

The hall on the second floor has two closets total, one is a perfect linen closet, and the attic above boasts flooring and wooden shelving units already installed throughout, expanding storage even further.
Below the main floor is a large, full-sized, dry basement with two large rooms. The first would make a great studio, gym or media room. The sec