Bem-vindo ao 459 Monroe Blvd, uma oportunidade de investimento fantástica no coração de Long Beach. Esta casa de duas famílias bem mantida oferece uma receita de aluguel forte, com inquilinos já estabelecidos com contratos anuais que terminam em 30 de julho de 2026 e 30 de setembro de 2026.
• Unidade 1 (Térreo): 2 quartos, 1 banheiro — atualmente alugada por $3.600/mês
• Unidade 2 (Andar Superior): 3 quartos, 2 banheiros, lareira, mezanino — atualmente alugada por $4.000/mês

Ambas as unidades possuem cozinhas grandes, 3 quartos, 2 banheiros completos, utilidades com medidores separados e muita luz natural. O apartamento superior tem uma lareira, tetos altos e um mezanino que pode ser usado como um 4º quarto, escritório ou academia. Outros destaques incluem uma garagem para 1 carro, espaço privativo no quintal e proximidade com a praia, calçadão, compras e transporte.

Com uma receita total de aluguel de $7.600/mês, esta propriedade é ideal para investidores que buscam fluxo de caixa imediato ou proprietários interessados em compensar despesas com a receita de aluguel.

Não perca esta oportunidade de possuir uma casa de duas famílias pronta para morar em uma das comunidades de praia mais desejadas de Long Island.

Welcome to 459 Monroe Blvd, a fantastic investment opportunity in the heart of Long Beach. This well-maintained two-family home offers strong rental income, tenants already in place with yearly leases ending July 30, 2026 & September 30, 2026.
    •    Unit 1 (Ground Floor): 2 bedrooms, 1 bathroom — currently rented for $3,600/month
    •    Unit 2 (Upper Level): 3 bedrooms, 2 bathrooms, fireplace, loft— currently rented for $4,000/month

Both units feature large kitchens, 3 bedrooms, 2 full bathrooms, separately metered utilities, and plenty of natural light. The upper apartment has a fireplace, vaulted ceilings and a loft that can be used as a 4th bedroom, office or gym. Additional highlights include a 1-car garage, private backyard space, and close proximity to the beach, boardwalk, shopping, and transportation.

With total rental income of $7,600/ month, this property is ideal for investors looking for immediate cash flow or homeowners interested in offsetting expenses with rental income.

Don’t miss this opportunity to own a turnkey two-family home in one of Long Island’s most desirable beach communities. © 2025 OneKey™ MLS, LLC