Novo no Mercado em Rosedale – Lote Amplo e Layout Flexível! Bem-vindo a esta espaçosa e versátil casa no coração de Rosedale, situada em um lote profundo de 40x140 – com desfrute exclusivo de mais 50 pés de espaço de quintal além da linha de propriedade registrada (140' + 50' extras não registrados). Perfeito para aqueles que desejam espaço, tanto dentro quanto fora! Esta propriedade possui um Certificado de Ocupação para uma casa unifamiliar, mas atualmente está sendo usada como uma configuração de duas famílias, oferecendo flexibilidade para viver em várias gerações ou potencial rendimento de aluguel (o comprador deve verificar todos os requisitos de uso e licença). A zonagem é R3X. Entre e descubra um layout com 4 quartos e 3 banheiros que oferece espaço para crescer, entreter ou investir. O amplo lote proporciona muitas oportunidades para recreação ao ar livre, estacionamento, jardinagem ou até mesmo desenvolvimento futuro (consulte um arquiteto para possibilidades).
Destaques da Localização:
A minutos da estação LIRR Rosedale, facilitando o deslocamento para Manhattan ou Brooklyn
Acesso rápido à Belt Parkway e Cross Island Parkway
Perto do Green Acres Mall, supermercados de grande porte e opções locais de compras/ refeições
Parques e escolas nas proximidades tornam o local ideal para famílias
Seja você um comprador astuto em busca de um investimento inteligente ou um proprietário à procura de espaço extra em uma localização privilegiada, esta propriedade oferece tanto valor quanto oportunidade.

New to Market in Rosedale – Oversized Lot and Flexible Layout! Welcome to this spacious and versatile home in the heart of Rosedale, sitting on an extra-deep 40x140 lot—with exclusive enjoyment of an additional 50 feet of yard space beyond the deeded property line (140' + extra 50' feet not deeded). Perfect for those who crave space, both inside and out! This property holds a Certificate of Occupancy for a 1-family home but is currently being used as a 2-family setup, offering flexibility for multi-generational living or potential rental income (buyer to verify all usage and permit requirements). The zoning is R3X. Step inside to discover a 4 bedroom and 3 bathroom layout that offers room to grow, entertain, or invest. The expansive lot provides plenty of opportunity for outdoor recreation, parking, gardening, or even future development (consult with an architect for possibilities).
Location Highlights:
Minutes from the LIRR Rosedale station, making commuting to Manhattan or Brooklyn a breeze
Quick access to the Belt Parkway and Cross Island Parkway
Close to Green Acres Mall, major supermarkets, and local shopping/dining options
Nearby parks and schools make it ideal for families
Whether you're a savvy buyer looking for a smart investment or a homeowner searching for extra space in a prime location, this property offers both value and opportunity. © 2025 OneKey™ MLS, LLC