$1,350,000 - 361-363 Broadway, Staten Island, NY 10310｜MLS # 863532

Property Description « Portuguese »

Esta propriedade de investimento apresenta uma oportunidade atraente para investidores imobiliários, particularmente aqueles considerando uma troca 1031. Visão Geral da Propriedade Tipo: Residência de 4 famílias com 2 espaços comerciais e uma garagem separada. Condição: Vendido NO ESTADO EM QUE SE ENCONTRA, com inquilinos existentes. OFERTAS EM DINHEIRO SOMENTE. Renda Potencial de Aluguel Unidades de três quartos: 2.800-3.000/mês. Unidades de dois quartos: 2.300-2.500/mês. Espaços comerciais: 1.500-1.800/mês cada. Considerações sobre a Troca 1031 Esta propriedade se qualifica para uma troca 1031, permitindo que os investidores adiemos os impostos sobre ganhos de capital reinvestindo os recursos em uma propriedade semelhante dentro de cronogramas específicos. O IRS exige que a propriedade de substituição seja identificada dentro de 45 dias e adquirida dentro de 180 dias da venda. Tanto as propriedades entregues quanto as de substituição devem ser mantidas para fins de investimento ou negócios para se qualificar. Necessita de aviso prévio de 24 horas para visitas.

MLS #‎	863532
Detalhes da propriedade	4 família, 10 quarto, 4 banheiro, garagem, exterior: 0.11 acres (DOM): 296 days
Ano de construção	1931
Impostos (por ano)	$8,800
Tipo de aquecimento	Água quente

Calculadora de Hipoteca por mês
Preço da casa
Valor do empréstimo (mensal)
Entrada	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Taxa de juros	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Prazo do empréstimo	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

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