Bem-vindo ao seu novo santuário urbano no coração do Manhattan Valley! Este encantador apartamento de dois quartos e um banheiro oferece a combinação perfeita de espaço, conforto e estilo, com um layout pensado que posiciona os quartos de tamanhos king e queen em lados opostos—ideal para privacidade e uma sensação de retiro. Tectos altos criam uma sensação arejada e elegante que é difícil de encontrar.

Situado dentro do Heathcote Hall, um co-op pré-guerra impecável no bairro histórico de Morningside Heights, você desfrutará do melhor da arquitetura clássica combinada com comodidades bem mantidas: um superintendente residente, um porteiro noturno meio período, lavanderia, armazenamento para bicicletas e comum, uma sala de brincadeiras/espaço comunitário e um tranquilo pátio plantado.

O edifício é amigável para animais de estimação, financeiramente sólido e permite pied-à-terre e co-compra com aprovação do conselho.

Saia e você estará perfeitamente posicionado entre os parques Riverside e Morningside, com a Universidade de Columbia, o trem 1, ônibus M104, M4, M5, M11 e M60 todos nas proximidades—sem mencionar os favoritos locais como Mondel's Chocolates, Tom's Restaurant, Book Culture, West Side Market e Community Food & Juice.

Esta é a casa na cidade que você estava esperando—onde o charme atemporal encontra a vida moderna em Manhattan!

**A manutenção inclui aquecimento, água e gás**
*sublocação permitida
*Imposto de revenda $50 por ação
*algumas fotos estão virtualmente encenadas

Welcome to your new urban sanctuary in the heart of Manhattan Valley! This charming two-bedroom, one-bath apartment offers the perfect blend of space, comfort, and style, with a thoughtful layout that places the king-sized and queen-sized bedrooms on opposite sides—ideal for privacy and a sense of retreat. Soaring high ceilings throughout create an airy, elegant feel that’s hard to come by.

Set within Heathcote Hall, a pristine prewar co-op in the Morningside Heights Historic District, you’ll enjoy the best of classic architecture paired with well-maintained amenities: a live-in superintendent, part-time evening doorman, laundry room, bike and common storage, a playroom/community space, and a peaceful planted courtyard.

The building is pet-friendly, financially solid, and allows pied-à-terre and co-purchasing with board approval.

Step outside and you’re perfectly positioned between Riverside and Morningside Parks, with Columbia University, the 1 train, M104, M4, M5, M11, and M60 buses all nearby—not to mention local favorites like Mondel’s Chocolates, Tom’s Restaurant, Book Culture, West Side Market, and Community Food & Juice.

This is the city home you’ve been waiting for—where timeless charm meets modern Manhattan living!

**Maintenance includes heat, water, and gas**
*subletting permitted
*Flip tax $50 per share
*some photos virtually staged