Uma Oportunidade Rara: Encantadora Casa Vitoriana com Potencial de Renda – Hurleyville, NY. Imagine possuir uma linda casa vitoriana do início dos anos 1800 cheia de personalidade e um mundo de possibilidades para renda e estilo de vida. Esta propriedade excepcional no coração de Hurleyville, no Condado de Sullivan, oferece exatamente isso – uma chance única de criar uma propriedade verdadeiramente versátil.

Com mais de 4.000 pés quadrados em unidades totais, esta propriedade foi projetada para flexibilidade. A residência principal, uma charmosa casa de campo vitoriana com mais de 2.300 pés quadrados, atualmente funciona como uma espaçosa moradia unifamiliar com 4 quartos e 2 banheiros. No entanto, tem um histórico como casa legal de dois apartamentos e pode ser facilmente convertida de volta para gerar renda imediata de aluguel. Imagine-se desfrutando de uma vida confortável enquanto se beneficia de uma renda passiva!

Mas as oportunidades não param por aí. Um notável edifício acessório de mais de 1.800 pés quadrados, isolado, aguarda sua visão. Atualmente moldado e pronto para acabamento (com aprovação recente para uma terceira unidade!), este amplo espaço de 24x40 apresenta um potencial interminável – desde uma lucrativa terceira unidade de aluguel até um estúdio inspirador para artistas, oficina ou até mesmo a sede de um pequeno negócio. Equipado com eletricidade, encanamento e até mesmo um conveniente lavabo, é verdadeiramente uma tela em branco esperando para ganhar vida. Além disso, a conveniência de duas portas de acesso padrão e uma porta de garagem aumenta sua versatilidade.

Além dos próprios edifícios, esta propriedade se beneficia de conexões comerciais de água e esgoto - um ativo valioso. A casa também possui uma garagem anexada que fornece armazenamento adicional ou poderia ser transformada em um espaço de vida extra.

Localização é Fundamental: Situada no vibrante Hurleyville, você encontrará a poucos passos das lojas da Main Street, dos Rails to Trails, perfeitos para caminhadas ou passeios de bicicleta, a poucos passos do Centro de Artes Performáticas de Hurleyville e do cinema — e encantadoras lojas locais, restaurantes e o Museu do Condado de Sullivan. As ricas ofertas do Condado de Sullivan incluem o Cassino RW Catskills e o Parque Aquático Kartrite, além de lagos tranquilos que oferecem pesca e atividades aquáticas. Muitas vinícolas, cervejarias e destilarias adicionam ainda mais sabor à cena local!

Um Estilo de Vida Ao Seu Alcance: Isso não é apenas sobre propriedade; é sobre estilo de vida. Desfrute da paz da vida no campo com todas as conveniências nas proximidades – um mundo distante em termos de paz e tranquilidade, mas perto o suficiente para viagens de fim de semana ou deslocamentos, a apenas 90 minutos da cidade de Nova York! Se você imagina criar riqueza geracional através de várias fontes de aluguel ou simplesmente desfrutar de uma espaçosa casa familiar com espaço para perseguir suas paixões, esta propriedade oferece algo verdadeiramente especial.

Uma chance de criar algo especial - seja um complexo familiar multi-geracional ("configuração mãe-filha" na varanda em forma de U parece idílica!), um investimento gerador de renda ou seu espaço criativo dos sonhos... Traga sua visão e vamos começar! Traga sua imaginação e talento de design – Esta não é apenas uma propriedade; é uma oportunidade!

A Rare Opportunity: Charming Victorian Home with 3 Income Potential – Hurleyville, NY. Imagine owning a beautiful early 1800s Victorian home brimming with character, and a world of possibilities for income and lifestyle. This exceptional property in the heart of Hurleyville, Sullivan County, offers just that – a unique chance to create a truly versatile property.
Spanning over 4,000 square feet across total units, this property is designed for flexibility. The main residence, a charming 2,300+ square foot Victorian country home, currently functions as a spacious 4 bedroom, 2 bathroom single-family dwelling. However, it boasts a history as a legal two-family home and can easily be converted back to provide immediate rental income. Picture yourself enjoying comfortable living while benefiting from passive income!
But the opportunities don’t stop there. A remarkable 1,800+ square foot insulated accessory building awaits your vision. Currently framed and ready for completion (with recent approval for third unit!), this expansive 24x40 space presents endless potential – from a lucrative third rental unit to an inspiring artist's studio, workshop, or even a small home business headquarters. Equipped with electric, plumbing, and even a convenient half-bath, it’s truly a blank canvas waiting to be brought to life. Plus the convenience of two standard access doors and a garage door adds to its versatility.
Beyond the buildings themselves, this property benefits from commercial water and sewer connections - a valuable asset. The home also has an attached garage that provides additional storage or could be transformed into bonus living space.
Location is Key: Nestled in vibrant Hurleyville, you'll find yourself steps away from Main Street shops, the Rails to Trails perfect for scenic walks or bike rides, steps away from the Hurleyville Performing Arts Center and movie theater—and delightful local shops, restaurants & Sullivan County Museum. Sullivan County's rich offerings include RW Catskills Casino and Kartrite Waterpark to tranquil lakes offering fishing and water activities. Many wineries and breweries and distilleries add even more flavor to the local scene!
A Lifestyle Within Reach: This isn't just about property; it's about lifestyle. Enjoy the peace of country living with all the conveniences nearby – a world away in terms of peace and quiet but close enough for weekend trips or commuting if needed all just 90 minutes from New York City! Whether you envision creating generational wealth through multiple rental streams or simply enjoying a spacious family home with room to pursue your passions, this property offers something truly special.
A chance to create something special - whether it’s a multi-generational family compound ("mother-daughter" setup on the wraparound porch sounds idyllic!), an income-generating investment or your dream creative workspace...Bring your vision and let's get started! Bring your imagination and design flair – This isn’t just a property; it's an opportunity! © 2025 OneKey™ MLS, LLC