Bem-vindo a este belíssimo co-op atualizado de 2 quartos e 1 banheiro no 2º andar, localizado na desejável comunidade fechada de Fisherman's Wharf. Esta unidade no segundo andar possui iluminação embutida, ventiladores de teto personalizados, piso vinílico elegante e atualizado, portas internas de painel elevado, uma cozinha agradavelmente equipada e atualizada com balcões de superfície sólida de Quartzo, incluindo espaço extra no balcão/ilha, muitos armários, gavetas com fechamento suave e modernos eletrodomésticos de aço inoxidável; um banheiro completo em cerâmica com banheira de hidromassagem e um espaço de convivência em conceito aberto cheio de luz natural. As atualizações de 2020 incluem todas as luminárias embutidas, fogão, geladeira, lava-louças, exaustor sobre o fogão, pia da cozinha, balcões em quartzo e ilha, e piso vinílico. Relaxe na sua varanda coberta particular, perfeita para desfrutar do seu café da manhã. Os quartos espaçosos oferecem amplo espaço para armários. O piso original na sala de estar e na cozinha era de madeira compensada. O proprietário anterior instalou azulejos de cerâmica de parede a parede sobre essa madeira compensada. O proprietário atual instalou madeira que abafa o som sobre o azulejo, depois pisos laminados atuais. Esses pisos agora são tão sólidos quanto você pode encontrar! Desfrute de uma vida de baixa manutenção com acesso a comodidades da comunidade e proximidade conveniente a lojas locais, restaurantes e transporte. Não perca esta joia pronta para se mudar—ideal para compradores de primeira viagem ou aqueles que procuram reduzir o tamanho com estilo. As comodidades da comunidade incluem complexo fechado, piscina comunitária, 3 lavanderias no local, academia, armazenamento de bicicletas, quadras de tênis e pickleball e clube, aquecimento a gás, FIOS ou Optimum. Endereço postal de West Babylon com escolas em Babylon Village e perto da estação de trem de Babylon, 2 vagas de estacionamento não designadas, estação de carregamento para carro elétrico e mais! Todos os gatos e a maioria dos cães são permitidos. Taxa mensal de manutenção de $1.110,24 (mostrada antes do STAR) é aproximadamente 67% dedutível do imposto e inclui tudo, exceto eletricidade, cabo e uma pequena apólice de seguro. Taxa de inscrição de $1100 + taxa administrativa pós-fechamento de $450. Desfrute de todas as comodidades que este excelente desenvolvimento tem a oferecer, além de sua proximidade com Babylon Village e todas as suas vantagens. Pagamento inicial mínimo de 15%. Renda Bruta Anual Base Mínima Necessária Para Aprovação do Conselho $73.276 se financiando; $59.953 se compra à vista. Máximo de 33% de relação dívida/renda. Haverá uma avaliação especial de $2,00 por ação para setembro, outubro, novembro e dezembro de 2025 = $ 409,50/mês extra além das taxas mensais de manutenção regulares, para as próximas melhorias de capital. O benefício anual do STAR para esta unidade é de $920 por ano. O STAR atual será transferido para o novo proprietário, pois fica com a unidade, não com o vendedor. Isso será creditado ao novo proprietário em $230/mês para setembro, outubro, novembro e dezembro. Assim, o custo líquido para o novo proprietário será de $179,50 por mês durante esses 4 meses.

Welcome to this beautifully updated 2 bedroom, 1 bath 2nd floor co-op in the desirable gated community of Fisherman's Wharf. This second floor unit features recessed lighting, custom ceiling fans, sleek updated vinyl flooring, raised panel interior doors, a nicely appointed and updated kitchen with solid surface Quartz counters including extra counter space/island, lots of cabinets, soft-close drawers and modern stainless steel appliances; a full ceramic tiled bathroom with a jetted tub and an open concept living space filled with natural light. 2020 updates include all high hats/recessed lighting, stove, refrigerator, dish washer, vent over oven, kitchen sink, quartz counters and island, and vinyl flooring. Relax on your private covered balcony--perfect for enjoying your morning coffee. The spacious bedrooms offer generous closet space. Original flooring in living room, and kitchen was plywood. Previous owner installed wall-to-wall ceramic tile over that plywood. Current owner installed sound deadening wood over the tile, then current laminate floors. These floors are now as solid as you'll find! Enjoy low-maintenance living with access to community amenities and convenient proximity to local shops, dining and transportation. Don't miss this move-in ready gem--ideal for first time buyers or those looking to downsize in style. Community amenities include gated complex community in-ground pool, 3 on-site laundry rooms, gym, bicycle storage, tennis and pickle ball courts & clubhouse, gas heat, FIOS or Optimum. West Babylon mailing address with Babylon Village schools and close to the Babylon train station, 2 unassigned parking spaces, electric car charging station and more! All cats & most dogs permitted. Monthly maintenance fee of $1,110.24 (shown before STAR) is approximately 67% tax deductible and includes all but electric, cable and a small insurance policy. $1100 application fee + $450 post-closing administrative fee. Enjoy all the amenities this great development has to offer plus its proximity to Babylon Village and all the Village perks. Minimum down payment 15%. Minimum Base Gross Annual Income Required For Board Approval $73,276 If financing; $59,953 If cash purchase. Maximum 33% debt-to-income ratio. There is going to be a $2.00 per share special assessment for Sept, Oct, Nov & Dec 2025= $ 409.50/month extra on top of regular monthly maintenance fees, for upcoming Capital Improvements. The annual STAR benefit for this unit is $920 per year. The current STAR will transfer to the new owner as it stays with the unit, not with the Seller. That will be credited to the new owner at $230/month for September, October, November & December. So, the net cost to the new owner will be $179.50 per month for those 4 months. © 2025 OneKey™ MLS, LLC