Oferta exclusiva no 40 Broad Street - The Setai Residences, no coração do Distrito Financeiro.

A Residência 18C é uma casa serena e iluminada pelo sol que combina interiores refinados com luxo de serviço completo, perfeita como residência principal, pied-à-terre, ou oportunidade de investimento com forte apelo de aluguel.

Esta elegante casa apresenta janelas amplas, tetos altos e pisos de madeira ricos por toda parte. A moderna cozinha aberta está equipada com eletrodomésticos de ponta, incluindo uma lavadora/secadora Bosch, refrigerador Sub-Zero, forno Miele e lava-louças. As bancadas de granito preto e os armários sob medida criam uma estética polida e moderna, ideal tanto para cozinhar quanto para entreter.

O banheiro inspirado em um spa é um destaque, com uma banheira de imersão profunda e um chuveiro de chuva envidraçado, oferecendo um retiro pacífico da cidade abaixo. Acabamentos e layout atenciosos aumentam tanto o conforto quanto a habitabilidade, tornando esta uma oportunidade pronta para morar em um dos edifícios mais desejados do centro.

Os residentes desfrutam de associação ao The Setai Club e acesso a mais de 4.000 metros quadrados de amenidades luxuosas. Os destaques incluem um lobby com atendente de dois andares, concierge de serviço completo, centro de fitness e spa de última geração, terraço ajardinado com vistas panorâmicas da cidade e do porto, lounge dos residentes, sala de jogos e áreas de recreação para crianças. Animais de estimação são bem-vindos.

O 40 Broad é cercado pelo que há de melhor no centro: Brookfield Place, Westfield no Oculus e o novo Tin Building de Jean-Georges - todos a poucos momentos de distância. Compre marcas de luxo globais como Hermès, Gucci e Bottega Veneta; dine em restaurantes de classe mundial como Crown Shy, Delmonico's, The Fulton, Amada e Reserve Cut - bem no seu próprio edifício.

Com fácil acesso a quase todas as principais linhas de metrô, o PATH, balsas e o heliporto da Wall Street, a conectividade é perfeita, seja você indo para o outro lado da cidade ou saindo da cidade. Aproveite a pitoresca esplanada à beira do rio, as ruas históricas e a vida noturna vibrante que tornam o centro um dos bairros de Manhattan que mais cresce e mais emocionantes.

Favor enviar um e-mail para agendar uma visita privada a esta oferta exclusiva no 40 Broad Street.

Exclusive offering at 40 Broad Street - The Setai Residences, in the heart of the Financial District.

Residence 18C is a serene, sun-filled home that blends refined interiors with full-service luxury, perfect as a primary residence, pied- -terre, or investment opportunity with strong rental appeal.

This gracious home features oversized windows, soaring ceilings, and rich hardwood floors throughout. The sleek open kitchen is appointed with top-of-the-line appliances including a Bosch washer/dryer, Sub-Zero refrigerator, Miele oven, and dishwasher. Black granite countertops and custom cabinetry create a polished, modern aesthetic ideal for both cooking and entertaining.

The spa-inspired bathroom is a standout, with a deep soaking tub and a glass-enclosed rain shower offering a peaceful retreat from the city below. Thoughtful finishes and layout enhance both comfort and livability, making this a turnkey opportunity in one of downtown's most sought-after buildings.

Residents enjoy membership at The Setai Club and access to over 44,000 square feet of luxurious amenities. Highlights include a two-story attended lobby, full-service concierge, state-of-the-art fitness center and spa, landscaped roof deck with panoramic city and harbor views, residents" lounge, game room, and children's play areas. Pets are welcome.

40 Broad is surrounded by the very best of downtown: Brookfield Place, Westfield at the Oculus, and the new Tin Building by Jean-Georges-all just moments away. Shop global luxury brands like Herm s, Gucci, and Bottega Veneta; dine at world-class restaurants such as Crown Shy, Delmonico's, The Fulton, Amada, and Reserve Cut-right in your own building.

With easy access to nearly every major subway line, the PATH, ferries, and the Wall Street heliport, connectivity is seamless whether you're heading across town or out of town. Enjoy the scenic riverfront esplanade, historic streets, and vibrant nightlife that make downtown one of Manhattan's fastest-growing and most exciting neighborhoods.

Kindly email for a private showing of this exclusive offering at 40 Broad Street.