Residência 18C - Estúdio no Distrito Financeiro, Oportunidade Ideal para Troca 1031
A Residência 18C oferece uma rara oportunidade de adquirir um estúdio iluminado pelo sol e pronto para morar no coração do Distrito Financeiro de Manhattan - perfeito para uma troca 1031, pied-à-terre ou investimento de longo prazo. Combinando interiores refinados com luxo de serviço completo e forte apelo no mercado, esta casa é projetada para flexibilidade de estilo de vida e financeira.

Destaques da Unidade:
- Janelas amplas que emolduram vistas tranquilas da cidade e inundam o espaço com luz natural
- Tetos altos e ricas pisos de madeira, criando um ambiente aberto e arejado
- Cozinha aberta elegante com eletrodomésticos premium Sub-Zero, Miele e Bosch, ideal para entreter ou conveniência diária
- Banheiro inspirado em spa com banheira e chuveiro com vidro
- Lavadora/secadora na unidade para a máxima conveniência moderna
- Layout eficiente e versátil otimizado tanto para uso pessoal quanto para renda de aluguel

Prédio & Amenidades:
- Concierge de serviço completo e lobby atendido 24 horas
- Espaços de estilo de vida e bem-estar com mais de 44.000 pés quadrados, incluindo um centro de fitness e spa de última geração
- Deck no telhado paisagístico com vistas deslumbrantes da cidade
- Lounge para residentes, sala de jogos e área de recreação infantil
- Ambiente pet-friendly e estrutura de condomínio gerenciada profissionalmente, atraindo investidores de longo prazo

Localização Privilegiada:
- A poucos momentos do Brookfield Place, Westfield no Oculus e do Tin Building de Jean-Georges
- Restaurantes e vida noturna no Crown Shy, Delmonico's e The Fulton
- Fácil acesso a todas as linhas de metrô principais, balsas e o heliporto de Wall Street
- Forte demanda de aluguel aumenta o potencial de troca 1031

Atração para Investimento:
- Condição pronta para morar minimiza despesas de capital adicionais
- Localização de alta demanda apoia valor de aluguel ou revenda estável
- Tipo de propriedade flexível ideal para uma troca 1031, oferecendo ganhos de capital diferidos e uma transição simplificada de outra propriedade de investimento

Valor Pedindo: $625,000
Para detalhes sobre renda/despesa ou para agendar uma visita particular, por favor, envie um e-mail.

Residence 18C - Financial District Studio, Ideal 1031 Exchange Opportunity
Residence 18C offers a rare opportunity to acquire a sun-filled, turnkey studio in the heart of Manhattan's Financial District-perfect for a 1031 exchange, pied-à-terre, or long-term investment. Combining refined interiors with full-service luxury and strong market appeal, this home is designed for both lifestyle and financial flexibility.
Unit Highlights:
Oversized windows framing tranquil city views and flooding the space with natural light Soaring ceilings and rich hardwood floors, creating an open, airy environment Sleek open kitchen with premium Sub-Zero, Miele, and Bosch appliances, ideal for entertaining or daily convenience Spa-inspired bath with soaking tub and glass-enclosed rain shower In-unit washer/dryer for ultimate modern convenience Efficient, versatile layout optimized for both personal use and rental income Building & Amenities:
Full-service concierge and 24-hour attended lobby 44,000+ SF lifestyle and wellness spaces, including a state-of-the-art fitness center & spa Landscaped roof deck with stunning city views Residents' lounge, game room, and children's play area Pet-friendly environment and professionally managed condo structure, appealing to long-term investors Prime Location:
Moments from Brookfield Place, Westfield at the Oculus, and the Tin Building by Jean-Georges Dining and nightlife at Crown Shy, Delmonico's, and The Fulton Easy access to all major subway lines, ferries, and the Wall Street heliport Strong rental demand enhances 1031 exchange potential Investment Appeal:
Turnkey condition minimizes additional capital expenditures High-demand location supports stable rental or resale value Flexible property type ideal for a 1031 exchange, offering deferred capital gains and a streamlined transition from another investment property Asking: $625,000
For income/expense details or to schedule a private showing, please email.