8225 Jericho Turnpike apresenta uma oportunidade de investimento excepcional através da propriedade plena de um prédio de varejo de 4.400 pés quadrados, atualmente alugado ao Bank of America, uma das instituições financeiras mais reconhecidas e confiáveis do país. Estrategicamente posicionado em uma interseção sinalizada ao longo da Jericho Turnpike (NY-25), a propriedade serve como um outparcel de alta visibilidade para o Woodbury Common Shopping Center, garantindo um forte fluxo de tráfego tanto de veículos quanto de pedestres. Localizado no coração da prestigiada "Gold Coast" de Long Island, este site se beneficia de demografia local robusta e excelente acessibilidade, tornando-o uma localização de varejo ideal. Em resumo, esta oferta proporciona um investimento altamente seguro e passivo, apoiado por um inquilino de crédito nacional, excepcional posicionamento no varejo e termos de contrato favoráveis, projetados para um desempenho financeiro consistente. Taxa de Cap 7,27%.

8225 Jericho Turnpike presents an exceptional investment opportunity through fee-simple ownership of a 4,400-square-foot, single-tenant retail building currently leased to Bank of America, one of the nation’s most recognized and creditworthy financial institutions. Strategically positioned at a signalized intersection along Jericho Turnpike (NY-25), the property serves as a high-visibility outparcel to the Woodbury Common Shopping Center, ensuring a strong flow of both vehicle and foot traffic. Located in the heart of Long Island’s prestigious “Gold Coast”, this site benefits from robust local demographics and excellent accessibility, making it a prime retail location. In summary, this offering delivers a highly secure and passive investment, supported by a national credit tenant, exceptional retail positioning, and favorable lease terms designed for consistent financial performance. Cap Rate 7.27%. © 2025 OneKey™ MLS, LLC