8225 Jericho Turnpike apresenta uma oportunidade de investimento excepcional através da propriedade em fee-simple de um edifício comercial de 4.400 pés quadrados, atualmente alugado ao Bank of America, uma das instituições financeiras mais reconhecidas e solventes do país. Estratégicamente posicionado em um cruzamento sinalizado ao longo da Jericho Turnpike (NY-25), a propriedade serve como um outparcel de alta visibilidade para o Woodbury Common Shopping Center, garantindo um forte fluxo de tráfego de veículos e de pedestres. Localizado no coração da prestigiada "Gold Coast" de Long Island, este local se beneficia de robustas demografias locais e excelente acessibilidade, tornando-o um local comercial privilegiado. Em resumo, esta oferta proporciona um investimento altamente seguro e passivo, apoiado por um inquilino de crédito nacional, posicionamento comercial excepcional e termos de arrendamento favoráveis, projetados para um desempenho financeiro consistente. Taxa de Capitalização 6,5%.

8225 Jericho Turnpike presents an exceptional investment opportunity through fee-simple ownership of a 4,400-square-foot, single-tenant retail building currently leased to Bank of America, one of the nation’s most recognized and creditworthy financial institutions. Strategically positioned at a signalized intersection along Jericho Turnpike (NY-25), the property serves as a high-visibility outparcel to the Woodbury Common Shopping Center, ensuring a strong flow of both vehicle and foot traffic. Located in the heart of Long Island’s prestigious “Gold Coast”, this site benefits from robust local demographics and excellent accessibility, making it a prime retail location. In summary, this offering delivers a highly secure and passive investment, supported by a national credit tenant, exceptional retail positioning, and favorable lease terms designed for consistent financial performance. Cap Rate 6.5%. © 2025 OneKey™ MLS, LLC