A MELHOR COMPRA EM BROOKLYN O BROOKLYN POINT OFERECE UM DOS ÚLTIMOS ABATIMENTOS FISCAIS DE 25 ANOS DISPONÍVEIS NA CIDADE DE NOVA YORK.

ECONOMIA ANUAL ESTIMADA PARA A RESIDÊNCIA 59E: $29,441.

Uma residência de canto impecável, situada no prestigioso desenvolvimento Brooklyn Point, este deslumbrante lar de 3 quartos e 2 banheiros é um retrato da vida contemporânea em Brooklyn. As características desta casa de 1.499 pés quadrados incluem lindos pisos de carvalho manchado de tábuas largas, janelas do chão ao teto com exposição ao sul e ao leste e vistas panorâmicas de Brooklyn, uma lavanderia interna com máquina de lavar e secar, e uma paleta de cores harmônica em madeira escura com acessórios e acabamentos em cobre acetinado, projetados para acentuar o espaço e a luz natural.

Um foyer acolhedor adornado com um armário para casacos e um banheiro completo flui para uma ampla sala de estar de conceito aberto, sala de jantar e cozinha saturada de luz natural. A cozinha está equipada com uma ilha com espaço para refeições, elegantes bancadas de quartzo branco, marcenaria de carvalho personalizada, uma geladeira para vinhos Sub-Zero embutida, e eletrodomésticos totalmente integrados da Miele, incluindo um fogão a gás de 5 bocas, geladeira de 36", forno, forno de convecção e máquina de café de grãos inteiros. Um layout inteligente de divisão separa os quartos primário e secundário.

O quarto principal tem um closet e um banheiro en-suite impecável, com uma bancada dupla flutuante, superfícies de pedra importada, itens personalizados da Waterworks, um chuveiro de chuva walk-in e pisos com aquecimento radiante. O segundo quarto possui um banheiro en-suite completo, enquanto o terceiro quarto tem fácil acesso ao terceiro banheiro completo da casa.

Localizado no trendy bairro de Downtown Brooklyn, o Brooklyn Point é um desenvolvimento residencial transformador que oferece aos residentes uma experiência de vida única. É o único edifício residencial à venda no popular centro de varejo, alimentação e entretenimento, City Point. E possui um dos pacotes de amenidades mais abrangentes de toda a cidade, com 40.000 pés quadrados de instalações internas e externas privadas, incluindo a piscina infinita residencial mais alta do Hemisfério Ocidental. Fica perto dos parques Cadman Plaza, Commodore Barry e Fort Greene, da Academia de Música de Brooklyn, do Barclays Center e de vários bairros únicos de Brooklyn, como Brooklyn Heights, DUMBO, Fort Greene, Cobble Hill e Boerum Hill. Está apenas uma parada de Manhattan e tem fácil acesso a 11 linhas de metrô.

Serviços e Amenidades do Edifício Incluem:

Lobby com Atendimento 24 Horas

Concierge Porteiro

Serviço de Lavanderia

Serviço de Guarda de Carrinho

Sala de Pacotes

Armazenamento Refrigerado

Spa para Animais de Estimação

Armazenamento de Bicicletas

Caixas de Armazenamento

Lounge & Bar no Parque

Terraço Paisagístico

Área de Fogo e Putting Green

Churrasqueiras

Sala de Brincadeiras Interna para Crianças

Parque Infantil ao Ar Livre

Sala de Cinema & Performance

Cozinha do Chef Biblioteca de Vinhos

Estudo Privado Sala de Jogos

Centro de Fitness Estúdio de Pilates

Escalada Estúdio de Ciclismo

Estúdio de Yoga Piscina Interna

Sala de Vapor Sauna Infravermelha

Banheira de Hidromassagem

Quadra de Squash/Basquete

Piscina Infinita na Cobertura Gerenciada pelos Serviços de Gestão Extell.

As fotos representam acabamentos do edifício.

OS TERMOS COMPLETOS DA OFERTA ESTÃO EM UM PLANO DE OFERTA NO FORMULÁRIO DE DISPONIBILIDADE DO PATROCINADOR ARQUIVO Nº CD16-0008.

THE SMARTEST BUY IN BROOKLYN BROOKLYN POINT OFFERS ONE OF THE LAST 25-YEAR TAX ABATEMENTS AVAILABLE IN NEW YORK CITY.

ESTIMATED ANNUAL SAVINGS FOR RESIDENCE 59E: $29,441.

A pristine corner residence nestled in the prestigious Brooklyn Point development, this stunning 3-bedroom, 2-bathroom home is a portrait of contemporary Brooklyn living. Features of this 1,499 sq. ft. home include beautiful wide plank stained oak floors, floor-to-ceiling windows with southern and eastern exposure and panoramic views of Brooklyn, an in-home washer/dryer, and a harmonious dark wood color palette with satin copper fixtures and finishes designed to accentuate space and natural light.

A welcoming foyer adorned with a coat closet and full bathroom flows into a spacious open-concept living room, dining room, and kitchen saturated with natural light. The kitchen is equipped with an eat-in island, sleek white quartz countertops, custom oak millwork, a built-in Sub-Zero wine refrigerator, and fully-integrated appliances from Miele including a 5-burner gas range, 36" refrigerator, oven, speed oven, and whole bean coffee machine. A thoughtful split-wing layout separates the primary and secondary bedrooms.

The primary bedroom has a walk-in closet and an immaculate en-suite bathroom with a floating double vanity, imported stone surfaces, custom Waterworks fixtures, a walk-in rain shower, and radiant heated floors. The second bedroom features a full en-suite bathroom, while the third bedroom has easy access to the home's third full bathroom.

Located in the trendy Downtown Brooklyn neighborhood, Brooklyn Point is a transformative residential development offering residents a one-of-a-kind living experience. It is the only for-sale residential building at the popular retail, dining, and entertainment center, City Point. And it has one of the most comprehensive amenities packages in the entire city with 40,000 sq. ft. of private indoor and outdoor facilities including the highest residential infinity pool in the Western Hemisphere. It is close to Cadman Plaza, Commodore Barry, and Fort Greene Parks, Brooklyn Academy of Music, Barclays Center, and several unique Brooklyn neighborhoods that include Brooklyn Heights, DUMBO, Fort Greene, Cobble Hill, and Boerum Hill. It is just one stop from Manhattan and has easy access to 11 subway lines.

Building Services & Amenities Include:

24- Hour Attended Lobby

Concierge Doorman

Dry Cleaning Valet

Stroller Valet

Package room

Cold storage

Pet Spa

Bicycle Storage

Storage Bins

Park Lounge & Bar

Landscaped Terrace

Firepit Putting Green

Grills

Children's indoor playroom

Children's Outdoor playground

Screening & Performance Room

Chef's kitchen Wine Library

Private Study Game room

Fitness Center Pilates Studio

Rock Climbing Cycling Studio

Yoga Studio Indoor Swimming Pool

Steam Room Infrared Sauna

Hot Tub

Squash/Basketball Court

Rooftop Infinity Pool Managed by Extell Management Services.

Photos represent building finishes

THE COMPLETE OFFERING TERMS ARE IN AN OFFERING PLAN AVAILABILY FORM SPONSOR FILE NO. CD16-0008.