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BROOKLYN POINT OFERECE UM DOS ÚLTIMOS BENEFÍCIOS FISCAIS DE 25 ANOS DISPONÍVEIS EM NOVA YORK. ECONOMIA ANUAL ESTIMADA PARA A RESIDÊNCIA 22A: $22,492.

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Uma residência de canto impecável, aninhada no prestigioso desenvolvimento Brooklyn Point, esta deslumbrante casa de 2 quartos e 2 banheiros é um retrato da vida contemporânea em Brooklyn. As características desta casa de 1.165 pés quadrados incluem lindos pisos de carvalho escurecidos em tábuas largas, janelas do chão ao teto com exposição ao norte e oeste e vistas panorâmicas de Manhattan e Brooklyn, uma lavadora/secadora em casa e uma harmônica paleta de cores em madeira clara com acabamentos em níquel escovado, projetados para acentuar o espaço e a luz natural.

Um foyer acolhedor adornado com um armário para casacos e banheiro completo flui para uma espaçosa sala de estar, sala de jantar e cozinha em conceito aberto, saturada de luz natural. A cozinha está equipada com uma ilha para refeição, elegantes bancadas de quartzo branco, marcenaria personalizada em carvalho, uma adega Sub-Zero embutida e eletrodomésticos totalmente integrados da Miele, incluindo um fogão a gás de 4 bocas, geladeira de 30", forno e forno de alta velocidade.

Um layout bem pensado de asas divididas proporciona a cada quarto um nível confortável de privacidade. O quarto principal possui um closet e um banheiro privativo impecável com uma pia flutuante personalizada em carvalho, superfícies de pedra importada, acessórios Waterworks personalizados, um chuveiro de chuva walk-in e pisos aquecidos por radiação. O segundo quarto possui seu próprio espaço de armário e fácil acesso ao segundo banheiro completo da casa.

Localizado no trendy bairro Downtown Brooklyn, o Brooklyn Point é um desenvolvimento residencial transformador que oferece aos residentes uma experiência de vida única. É o único prédio residencial à venda no popular centro de varejo, gastronomia e entretenimento, City Point. E possui um dos pacotes de comodidades mais completos de toda a cidade, com 40.000 pés quadrados de instalações privadas internas e externas, incluindo a piscina infinita residencial mais alta do Hemisfério Ocidental. Está próximo dos parques Cadman Plaza, Commodore Barry e Fort Greene, da Brooklyn Academy of Music, Barclays Center e de vários bairros únicos de Brooklyn, incluindo Brooklyn Heights, DUMBO, Fort Greene, Cobble Hill e Boerum Hill. Está a apenas uma parada de Manhattan e tem fácil acesso a 11 linhas de metrô.

Os Serviços & Comodidades do Edifício Incluem:

- Lobby com atendimento 24 horas
- Concierge
- Porteiro
- Serviço de lavanderia
- Vale para carrinhos de bebê
- Sala de pacotes
- Armazenamento refrigerado
- Spa para Pets
- Armazenamento de bicicletas
- Caixas de armazenamento
- Lounge e Bar no Parque
- Terraço paisagístico
- Fogueira
- Putting Green
- Churrasqueiras
- Playroom interno para crianças
- Parque externo para crianças
- Sala de exibição e performance
- Cozinha de chef
- Biblioteca de vinhos
- Estudo privativo
- Sala de jogos
- Centro de Fitness
- Estúdio de Pilates
- Escalada
- Estúdio de Ciclismo
- Estúdio de Yoga
- Piscina interna
- Sala de vapor
- Sauna infravermelha
- Banheira de hidromassagem
- Quadra de squash/basquete
- Piscina infinita na cobertura

Gerenciado pelos Serviços de Gestão Extell.

As fotos representam acabamentos do edifício.

OS TERMOS COMPLETOS DA OFERTA ESTÃO EM UM PLANO DE OFERTA DENTRO DO FORMULÁRIO DE DISPONIBILIDADE DO PATROCINADOR, NÚMERO DE ARQUIVO CD16-0008.

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For a limited time only, the sponsor will cover four years of carrying costs against the purchase price on remaining 2 and 3 bedroom residences.

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BROOKLYN POINT OFFERS ONE OF THE LAST 25-YEAR TAX ABATEMENTS AVAILABLE IN NEW YORK CITY. ESTIMATED ANNUAL SAVINGS FOR RESIDENCE 22A: $22,492.

CLOSINGS HAVE COMMENCED AND ONSITE MODEL RESIDENCES ARE OPEN.

A pristine corner residence nestled in the prestigious Brooklyn Point development, this stunning 2-bedroom, 2-bathroom home is a portrait of contemporary Brooklyn living. Features of this 1,165 sq. ft. home include beautiful wide plank stained oak floors, floor-to-ceiling windows with northern and western exposure and panoramic views of Manhattan and Brooklyn, an in-home washer/dryer, and a harmonious light wood color palette with brushed nickel fixtures and finishes designed to accentuate space and natural light.

A welcoming foyer adorned with a coat closet and full bathroom flows into a spacious open-concept living room, dining room, and kitchen saturated with natural light. The kitchen is equipped with an eat-in island, sleek white quartz countertops, custom oak millwork, a built-in Sub-Zero wine refrigerator, and a fully-integrated appliances from Miele including a 4-burner has range, 30" refrigerator, oven, and speed oven.

A thoughtful split-wing layout gives each bedroom enjoys a comfortable level of privacy. The primary bedroom has a walk-in closet and an immaculate en-suite bathroom with a custom floating oak vanity, imported stone surfaces, custom Waterworks fixtures, a walk-in rain shower, and radiant heated floors. The second bedroom has its own closet space and easy access to the home's second full bathroom.

Located in the trendy Downtown Brooklyn neighborhood, Brooklyn Point is a transformative residential development offering residents a one-of-a-kind living experience. It is the only for-sale residential building at the popular retail, dining, and entertainment center, City Point. And it has one of the most comprehensive amenities packages in the entire city with 40,000 sq. ft. of private indoor and outdoor facilities including the highest residential infinity pool in the Western Hemisphere. It is close to Cadman Plaza, Commodore Barry, and Fort Greene Parks, Brooklyn Academy of Music, Barclays Center, and several unique Brooklyn neighborhoods that include Brooklyn Heights, DUMBO, Fort Greene, Cobble Hill, and Boerum Hill. It is just one stop from Manhattan and has easy access to 11 subway lines.

Building Services & Amenities Include:

24- Hour Attended Lobby

Concierge

Doorman

Dry Cleaning Valet

Stroller Valet

Package room

Cold storage

Pet Spa

Bicycle Storage

Storage Bins

Park Lounge & Bar

Landscaped Terrace

Firepit

Putting Green

Grills

Children's indoor playroom

Children's Outdoor playground

Screening & Performance Room

Chef's kitchen

Wine Library

Private Study

Game room

Fitness Center

Pilates Studio

Rock Climbing

Cycling Studio

Yoga Studio

Indoor Swimming Pool

Steam Room

Infrared Sauna

Hot Tub

Squash/Basketball Court

Rooftop Infinity Pool

Managed by Extell Management Services.

Photos represent building finishes

THE COMPLETE OFFERING TERMS ARE IN AN OFFERING PLAN AVAILABILY FORM SPONSOR FILE NO. CD16-0008.