Ultra-Raro, Ícone do Loft em SoHo – 465 West Broadway, 4S

Oportunidades como esta estão quase extintas: um verdadeiro loft de artista em todo o andar no coração de SoHo, oferecendo mais de 3.100 pés quadrados de espaço bruto e inspirador pronto para ser transformado em seu lar dos sonhos.

Localizado em um clássico prédio de ferro fundido em um dos blocos mais lendários de SoHo, esta propriedade incrivelmente especial apresenta 15 janelas, tetos de 10,5 pés, tijolos originais e colunas de ferro fundido, um elevador privativo com chave, vigas de madeira expostas e detalhes arquitetônicos autênticos que homenageiam as raízes criativas do bairro. O layout aberto é uma tela em branco com potencial infinito.

Esta casa extraordinária faz parte de um edifício que há muito tempo está no coração do legado criativo e cultural de SoHo. Antigamente lar de artistas, galerias e pioneiros da cena artística do centro, o edifício reflete a evolução do bairro de um centro industrial para um dos endereços mais cobiçados de Manhattan.

Com uma participação de 10% nos espaços comerciais, os custos de manutenção são significativamente compensados pela renda de aluguel do varejo—permitindo que os acionistas usufruam de taxas de manutenção mensais substancialmente reduzidas.

Este co-op boutique autogerido em SoHo, composto por apenas dez unidades exclusivas, é gerido de forma criteriosa e financeiramente sólido. O prédio requer um pagamento inicial mínimo de 25% sem imposto sobre venda, e há armazenamento no porão incluído.

465 West Broadway, 4S oferece mais do que apenas metragem quadrada—oferece a chance de criar algo verdadeiramente atemporal, cercado por boutiques de renome mundial, galerias de arte e restaurantes de alto nível.

Ultra-Rare, Iconic SoHo Loft – 465 West Broadway, 4S

Opportunities like this are nearly extinct: a true, full-floor artist’s loft in the heart of SoHo, offering over 3,100 square feet of raw, inspiring space ready to be transformed into your dream home.

Located in a classic cast-iron building on one of SoHo’s most legendary blocks, this incredibly special property features 16 windows, 10.5’ ceilings, original brick and cast-iron columns, a private keyed elevator, exposed wood beams and authentic architectural details that honor the neighborhood’s creative roots. The open layout is a blank canvas with endless potential.

This extraordinary home is part of a building that has long stood at the heart of SoHo’s creative and cultural legacy. Once home to artists, galleries, and pioneers of downtown’s art scene, the building reflects the neighborhood’s evolution from an industrial hub to one of the most sought-after addresses in Manhattan.

With a 10% ownership stake in the commercial spaces, maintenance costs are significantly offset by retail rental income—allowing shareholders to enjoy substantially reduced monthly maintenance fees.

This self-managed, boutique co-op in prime SoHo comprised of only ten exclusive units, is thoughtfully run and financially sound. The building requires a minimum 25% down payment with no flip tax, and there is basement storage included.

465 West Broadway, 4S offers more than just square footage—it offers a chance to create something truly timeless, surrounded by world-renowned boutiques, art galleries, and top-tier dining.