Mineola

Casa à venda

Endereço: ‎221 Lincoln Avenue

Código postal: 11501

2 família, 3 quarto, 2 banheiro

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$874,999

€ 840,000 Euro

MLS # 865021

Portuguese

                                                 

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Property Description « Portuguese »

Investimento em Duas Famílias em Mineola, na seção Presidencial

Esta casa legal de duas famílias combina localização, estabilidade de renda e potencial de crescimento a longo prazo — tornando-se uma escolha excepcional para investidores, compradores de troca 1031, lares multi-geracionais ou ocupantes proprietários. Situada a poucos minutos da LIRR, do Hospital NYU Langone, de lojas, restaurantes e principais rodovias, oferece conveniência e uma forte demanda de aluguel.

Atualmente ocupada por dois inquilinos confiáveis com um histórico de pagamento em dia de 100%, a propriedade gera uma renda constante desde o primeiro dia. Para compradores em busca de flexibilidade, o vendedor entregará a unidade do primeiro andar vazia na data do fechamento, se preferido — ideal para ocupação imediata, assegurando um novo inquilino a preço de mercado ou criando um investimento ocupado pelo proprietário.

As características incluem:

Garagem destacada para 1,5 carro e amplo estacionamento na entrada

Aquecimento e cozinha a gás

Layouts espaçosos em ambas as unidades

Sendo vendida no estado em que se encontra — pronta para suas melhorias pessoais ou otimização de aluguel

Seja você completando uma troca 1031 ou expandindo seu portfólio, esta propriedade oferece fluxo de caixa imediato, forte potencial de valorização e vantagens fiscais.

MLS #‎ 865021
Detalhes da propriedade2 família, 3 quarto, 2 banheiro, garagem, exterior: 0.11 acres
(DOM): 90 days
Ano de construção1918
Impostos (por ano)$8,651
Tipo de combustívelGás natural
Tipo de aquecimentoÁgua quente
PorãoPorão completo
Trem0.4 milhas: "Mineola"
0.8 milhas: "East Williston"

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房屋概況 Property Description « Portuguese »« ENGLISH »

Investimento em Duas Famílias em Mineola, na seção Presidencial

Esta casa legal de duas famílias combina localização, estabilidade de renda e potencial de crescimento a longo prazo — tornando-se uma escolha excepcional para investidores, compradores de troca 1031, lares multi-geracionais ou ocupantes proprietários. Situada a poucos minutos da LIRR, do Hospital NYU Langone, de lojas, restaurantes e principais rodovias, oferece conveniência e uma forte demanda de aluguel.

Atualmente ocupada por dois inquilinos confiáveis com um histórico de pagamento em dia de 100%, a propriedade gera uma renda constante desde o primeiro dia. Para compradores em busca de flexibilidade, o vendedor entregará a unidade do primeiro andar vazia na data do fechamento, se preferido — ideal para ocupação imediata, assegurando um novo inquilino a preço de mercado ou criando um investimento ocupado pelo proprietário.

As características incluem:

Garagem destacada para 1,5 carro e amplo estacionamento na entrada

Aquecimento e cozinha a gás

Layouts espaçosos em ambas as unidades

Sendo vendida no estado em que se encontra — pronta para suas melhorias pessoais ou otimização de aluguel

Seja você completando uma troca 1031 ou expandindo seu portfólio, esta propriedade oferece fluxo de caixa imediato, forte potencial de valorização e vantagens fiscais.

Prime Two-Family Investment in Mineola’s Presidential Section

This legal two-family home combines location, income stability, and long-term growth potential — making it an exceptional choice for investors, 1031 exchange buyers, multi-generational households, or owner-occupants. Situated just minutes from the LIRR, NYU Langone Hospital, shopping, dining, and major highways, it offers both convenience and strong rental demand.

Currently occupied by two reliable tenants with a 100% on-time payment history, the property generates steady income from day one. For buyers seeking flexibility, the seller will deliver the first-floor unit vacant at closing if preferred — ideal for immediate occupancy, securing a new tenant at market rent, or creating an owner-occupied investment.

Features include:

1.5-car detached garage and ample driveway parking

Gas heating and cooking

Spacious layouts in both units

Being sold as-is — ready for your personal upgrades or rental optimization

Whether you’re completing a 1031 exchange or expanding your portfolio, this property offers immediate cash flow, strong appreciation potential, and tax advantages. © 2025 OneKey™ MLS, LLC

Courtesy of Goldilocks Real Estate

公司: ‍516-874-3033




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$874,999

Casa à venda
MLS # 865021
‎221 Lincoln Avenue
Mineola, NY 11501
2 família, 3 quarto, 2 banheiro


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Office: ‍516-874-3033

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