Se você já dirigiu para o sul do condado de Sullivan pela rota 97, sabe o quão bela e selvagem é essa parte do rio Delaware. Moon River representa uma rara oportunidade de fazer um pedaço desse paraíso ser seu. Com quase 250 pés de margem de rio privativa, 1,65 acres de terreno plano, parecido com um parque, e uma casa rica em caráter, com 3 quartos, Moon River é uma chance de colocar suas mãos em algo especial.

Ao entrar na casa pela grande sala de 3 estações banhada pelo sol, você entra diretamente na clássica cozinha country. O estilo vintage é abundante, e as vistas para o rio nunca ficam velhas. Direto da cozinha, há o lavabo no andar de baixo. Embora totalmente funcional e encantador, a cozinha e o lavabo certamente representam uma oportunidade de personalizar a casa de acordo com seus gostos específicos, pois são a parte mais antiga da casa.

Adjacente à cozinha, você encontrará um aconchegante e ensolarado den/sala de família. Janelas amplas (novas) mantêm o espaço fresco e iluminado, enquanto os pisos de madeira originais em toda a casa conferem o caráter que sempre buscamos.

O den com paredes brancas é o contraponto perfeito para a sala de jantar e a sala de estar acolhedoras e quentes, centradas em torno de uma lareira de madeira embutida em tijolos. Você certamente pode imaginar as noites de outono em frente à lareira, saboreando um negroni (ou qualquer que seja sua bebida favorita). Um pequeno vestiário se junta a este espaço e leva ao quintal da casa - um ponto de entrada menos utilizado, mas útil, com algum espaço de armazenamento.

No andar de cima, há três quartos - todos bastante semelhantes em tamanho. Camas king ou queen funcionariam muito bem - e todos os quartos possuem um armário. Um banheiro completo totalmente renovado é compartilhado entre os quartos.

Embora a casa seja uma vencedora por si só - a estrela do show é certamente a propriedade em si. É raro encontrar esse nível de privacidade e esse grau de usabilidade em um lote à beira do rio. O terreno é aberto e bastante plano - você poderia facilmente adicionar jardins, uma piscina, uma quadra de tênis - o que quer que seu estilo de vida demande. Também há uma grande garagem/celeiro que poderia continuar a servir admiravelmente como um espaço de armazenamento - ou, com um pouco de visão, poderia ser convertido em um espaço de estúdio especial ou hospedagem para convidados. As vigas de madeira esculpidas à mão estão implorando por uma nova vida. Este celeiro foi originalmente um celeiro de mulas para o antigo Canal D&H, e você pode ver a história ao entrar.

Além da lareira sem fumaça Breeo embutida, há escadas que levam até a borda do rio. Este é um trecho verdadeiramente espetacular do rio, sem casas à vista do outro lado da água, e vistas de longa distância em ambas as direções. Lançar uma canoa, amarrar um flutuador, observar os águias, lançar uma linha… o que quer que você goste de fazer, você não encontrará lugar melhor do que este para fazê-lo.

Moon River fica a apenas cinco minutos do centro de Barryville, com sua crescente lista de pequenos negócios maravilhosos, como River’s Edge, Stickett Inn, Barryville Oasis, Cottage Wines e Rivertown Sound. Port Jervis e Matamoras, PA, estão a menos de 20 minutos de distância, com seus inúmeros serviços e confortos, além de acesso ferroviário a NYC. Tudo isso e a apenas 90 minutos da GWB, Moon River está perfeitamente localizada para ser uma fuga fácil e especial. Não perca esta. Entre em contato para mais informações.

If you’ve ever driven in to southern Sullivan county along route 97, you know just how beautiful and wild this stretch of the Delaware river is. Moon River represents a rare opportunity to make a slice of that paradise your very own. With nearly 250’ of private river frontage, 1.65 acres of level, park-like land, and a character-rich, 3 bedroom home to boot, Moon River is a chance to get your hands on something special.

Entering the home through the large, sun drenched 3 season room you enter directly in to the classic country kitchen. Vintage flair abounds, and the river views never get old. Directly off the kitchen is the downstairs’ half bath. While fully functional and charming, the kitchen and half-bath certainly represent an opportunity to customize the home to your specific tastes as they are the oldest part of the home.

Adjacent to the kitchen, you’ll enter a light and sunny den/family room. Ample (new) windows keep the space fresh and bright, while the original wood floors throughout the entire home lend the character we are always looking for.

The white-walled den is the perfect counterpoint to the cozy and warm dining and living room centered around a brick-ensconced wood-burning fireplace. You can certainly imagine Fall evenings in front of the fire sipping on a negroni (or whatever your drink of choice.) A small mud room adjoins off this space and leads to the front yard of the home - a less used entrance point to the home, but useful nonetheless with some storage.

Upstairs, there are three bedrooms - all fairly similar in scale. King or queen beds would work just fine - and all rooms feature a closet. A completely renovated full bathroom is shared among the bedrooms.

While the house is a winner in its own right - the star of the show is certainly the property itself. It is rare to find this level of privacy, and this degree of usability on a riverfront parcel. The land is open, and quite level - you could easily add gardens, a pool, a tennis court - whatever your lifestyle demands. There is also a large garage/barn that could continue to serve admirably as a storage space - or with a little vision could be converted to a special studio space or guest lodging. The hand-hewn beams are begging for some new life. This barn was actually an original mule barn for the old D&H Canal and you can see the history when you step inside.

Beyond the built-in smokeless Breeo fire pit, there are stairs leading down to the river’s edge. This is a truly spectacular stretch of river with no homes in sight across the water, and long range views in both directions. Launch a canoe, tie off a floatie, watch the eagles, cast a line… whatever you like to do, you won’t find a much better spot than this to do it.

Moon River is only five minutes from downtown Barryville with its growing list of wonderful small businesses like River’s Edge, Stickett Inn, Barryville Oasis, Cottage Wines, and Rivertown Sound. Port Jervis and Matamoras, PA are less than 20 minutes away with their myriad services and creature comforts, along with train access to NYC. All that and barely 90 minutes to the GWB, Moon River is perfectly placed to be an easy and special escape. Don’t miss this one. Reach out for more information. © 2025 OneKey™ MLS, LLC