3115 Avenida Netherland - Oportunidade de Renovação Completa em South Riverdale
Sua Casa dos Sonhos Aguarda em Spuyten Duyvil - South Riverdale!

Desbloqueie o potencial desta rara oportunidade de investimento em um dos bairros mais procurados do Bronx.

Localizada no coração de South Riverdale, 3115 Avenida Netherland é uma casa unifamiliar da década de 1930 que foi completamente desmantelada - pronta para a transformação dos seus sonhos.
Esta espaçosa propriedade está situada em um lote desejável e vem com planos arquitetônicos e licenças de construção totalmente aprovados para expandir a casa para aproximadamente 3.400 pés quadrados, mais do que dobrando a área original de 1.845 pés quadrados. O design aprovado apresenta 5 quartos, 3 banheiros completos e 1 lavabo, oferecendo a mistura perfeita de charme histórico e luxo moderno.

Destaques & Principais Características:
- Pronto para construir: Planos e licenças aprovadas
- 5 quartos 3.5 banheiros
- Garagem para 1 carro + entrada para estacionamento adicional
- Lote expansivo ideal para um jardim, área de recreação infantil ou piscina potencial
- Bloco residencial desejável em Spuyten Duyvil, amigável para os passageiros

Localização Privilegiada - A Minutos de:
- Lojas e restaurantes do Central Riverdale
- Jardim Público Wave Hill & Centro Cultural
- Parque Van Cortlandt - golfe, trilhas, campos esportivos e mais
- Ônibus expressos, Metro-North (22 minutos até o Grand Central) e a Via Henry Hudson (15 minutos de carro até Manhattan)
- Escolas prestigiadas, incluindo Riverdale Country School, Horace Mann e Manhattan College

Seja você um proprietário pronto para construir sua residência dos sonhos ou um investidor em busca de um projeto de alto potencial, 3115 Avenida Netherland oferece a tela perfeita.

Não perca esta oportunidade única de dar vida à sua visão em um dos bairros mais desejáveis de Riverdale!

Entre em contato conosco hoje para agendar uma visita particular e dar o primeiro passo em direção à realização da sua casa dos sonhos.

3115 Netherland Avenue - Gut Renovation Opportunity in South Riverdale
Your Dream Home Awaits in Spuyten Duyvil - South Riverdale!

Unlock the potential of this rare investment opportunity in one of the Bronx's most sought-after neighborhoods.

Located in the heart of South Riverdale, 3115 Netherland Avenue is a 1930s single-family home that has been completely gutted-ready for your dream transformation.
This spacious property sits on a desirable lot and comes with fully approved architectural plans and building permits to expand the home to approximately 3,400 sq ft, more than doubling the original 1,845 sq ft footprint. The approved design features 5 bedrooms, 3 full bathrooms, and 1 half bath, offering the perfect blend of historic charm and modern luxury.

Highlights & Key Features:
- Ready-to-build: Approved plans and permits in place
- 5 bedrooms 3.5 bathrooms
- Attached 1-car garage + driveway for additional parking
- Expansive lot ideal for a garden, children's play area, or potential pool
- Desirable residential block in commuter-friendly Spuyten Duyvil

Prime Location - Minutes From:
- Central Riverdale shops and restaurants
- Wave Hill Public Garden & Cultural Center
- Van Cortlandt Park - golf, hiking, sports fields, and more
- Express buses, Metro-North (22 minutes to Grand Central), and the Henry Hudson Parkway (15-minute drive to Manhattan)
- Prestigious schools, including Riverdale Country School, Horace Mann, and Manhattan College

Whether you're a homeowner ready to build your dream residence or an investor seeking a high-potential project, 3115 Netherland Avenue offers the perfect canvas.

Don't miss this unique opportunity to bring your vision to life in one of Riverdale's most desirable neighborhoods!

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