Viver o Luxo Cool em seu melhor resumo captura a sensação que se tem ao ser recebido por concierges amigáveis ao entrar no lobby ultra chique do Smyth Tribeca e usar o cartão-chave para acessar o elevador para as residências privadas. O apartamento 11S é um lindo condomínio com 2 quartos e 2 banheiros com mais de 1.500 pés quadrados, e ao entrar, é imediatamente impressionante o amplo Grande Salão em canto, composto por uma sala de estar, sala de jantar e cozinha aberta com paredes de janelas que trazem vistas brilhantes da cidade voltadas para o Sul, Leste e Oeste, que são igualmente deslumbrantes de dia e de noite.

Este layout exclusivo de três espaços distintos como parte de um espaço vasto, se presta tanto a receber grandes jantares quanto a relaxar. A confortável sala de estar em canto e a área de jantar separada com janelas são grandes o suficiente para refeições casuais ou formais, e podem até ser convertidas em um terceiro quarto, se desejado. A cozinha Valcucine lindamente projetada é equipada com eletrodomésticos de aço inoxidável de última geração, vidro jateado de ébano, uma grande e linda ilha/bar de café da manhã com tampo de mármore e uma bancada de mármore que se estende por toda a extensão da parede de fundo, que facilmente acomoda todos os utensílios para o chef mais exigente. O balcão do café da manhã oferece excelentes armários de armazenamento e uma adega, e é iluminado por elegantes luminárias pendentes. A máquina de lavar louça e o novo fogão de 4 queimadores são Bosch, e o forno é Miele. Há iluminação sob os armários e muita luz embutida em toda a cozinha.

A suíte master possui uma vista icônica da cidade voltada para o oeste, que se funde perfeitamente com a Nova York do Velho Mundo e a arquitetura moderna. As janelas grandes oferecem uma bela vista sobre a divisão do Hudson e West Broadway, onde se pode desfrutar da atividade de Nova York. Existem duas paredes de armários sob medida na suíte principal, proporcionando excelente espaço de armazenamento. O banheiro da suíte principal, com janela e cinco acessórios, é semelhante a um spa, com detalhes em pedra jateada, uma banheira autônoma Duravit, duas pias Duravit com vanidades espaçosas, um chuveiro separado, piso radiante aquecido e um vaso sanitário Toto. O segundo quarto tem um bom tamanho, com uma bela vista ocidental voltada para o rio e um espaçoso armário sob medida. O banheiro possui um deslumbrante chuveiro separado grande, uma pia oversized com muito armazenamento na vanidade, pisos aquecidos radiantes e um divisor de vidro fosco.

Existem belos pisos de madeira de bordo brilhante por toda parte, tetos de 10 pés de altura, uma nova máquina de lavar e secar Miele, ar condicionado central, excelente espaço de armazenamento e armários, iluminação acima da cabeça e excelente luz e vistas de cada janela.

Smyth Upstairs é uma coleção exclusiva de 15 casas de condomínio de designer no topo do hotel Smyth Tribeca, onde os residentes desfrutam do melhor dos dois mundos - recepcionando seus convidados no lobby do hotel e tomando algumas bebidas no bar antes de subir para seu lindo apartamento! Os residentes do edifício projetado por Brendan Beer Gorman podem desfrutar do centro de fitness, bar e lounge do lobby, Smyth Tavern e do deck privado apenas para residentes. Localizado no bairro prime de Tribeca, 85 West Broadway é cercado por uma gastronomia excepcional, vida noturna e compras. Aproveite o Brookfield Place e o Oculus, Whole Foods, Target e Bed Bath & Beyond, além de amplo espaço ao ar livre, que pode ser encontrado no Washington Market Park, City Hall Park e ao longo da Esplanada do Battery Park. O transporte inclui as linhas de metrô 1, 2, 3, A, C, E e R, W.

Cool Luxury Living at its best sums up the feeling one gets while being greeted by friendly concierges upon entering the ultra chic lobby of the Smyth Tribeca and using the key card to access the elevator to the private residences. Apartment 11S, is a gorgeous 2 bedroom and 2 bathroom Condo with over 1,500 square feet, and upon entering, one is immediately struck by the expansive corner Great Room comprised of a living room, dining room and open kitchen with walls of windows bringing in bright city views facing South, East and West, that are equally stunning day and night.

This unique layout of three distinct spaces as part of one vast space, equally lends itself to hosting large dinner parties or just hanging out. The comfortable corner living room and the separate windowed dining area is large enough for casual or formal meals, and can even be converted into a third bedroom, if desired. The beautifully designed Valcucine kitchen is equipped with top of the line stainless steel appliances, ebony-etched glass, a large, gorgeous marble topped island/breakfast bar, and a marble countertop that spans the entire length of the back wall which easily houses all accoutrements for the most discerning chef. The breakfast bar provides excellent storage cabinets and a wine fridge, and is illuminated by chic pendant lighting. The dishwasher and new 4 burner cooktop are Bosch, and the oven is Miele. There is under- cabinet lighting and plenty of recessed lighting throughout the kitchen.

The primary bedroom has an iconic west facing city view which seamlessly blends Old World New York with Modern architecture. The oversized windows provide a lovely view over the Hudson and West Broadway split, where you can enjoy seeing New York City activity. There are two walls of custom fitted closets in the primary suite providing excellent storage. The primary en-suite windowed five fixture bathroom is spa-like, with sandblasted stone detail, a Duravit free-standing tub, double Duravit sinks with spacious vanities, a stall shower, radiant heated floor, and a Toto toilet. The second bedroom is a good size, with a beautiful western view facing the river, and a spacious custom fitted closet. The bathroom has a stunning large stall shower, oversized sink with plenty of storage in the vanity, radiant heated floors, and a frosted glass divider.

There are beautiful glossy maple hardwood floors throughout, 10" high ceilings, a new Miele washer and dryer, central AC, excellent storage and closet space, overhead lighting, and excellent light and views from every window.

Smyth Upstairs is an exclusive collection of 15 designer condominium homes set on top of the Smyth Tribeca hotel, where residents enjoy the best of both worlds - meeting your guests in the hotel's lobby and having some drinks in the bar before going up to your gorgeous apartment! Residents of the Brendan Beer Gorman-designed building can enjoy the fitness center, lobby bar and lounge, Smyth Tavern, and private residents-only rooftop deck. Located in prime Tribeca, 85 West Broadway is surrounded by outstanding dining, nightlife and shopping. Enjoy Brookfield Place and the Oculus, Whole Foods, Target, and Bed Bath & Beyond as well as abundant outdoor space, which can be found in Washington Market Park, City Hall Park and along the Battery Park Esplanade. Transportation includes The 1,2,3, A,C,E & R,W subway lines.