3 quartos/3 banheiros com vistas deslumbrantes | Oásis no último andar no Upper West Side

Situado no topo de um distinguido co-op boutique a poucos passos do Central Park West, o Residencial 15A da 10 West 86th St oferece uma experiência de vida extraordinária com vistas panorâmicas raramente vistas no mercado imobiliário do UWS. Esta casa excepcional contempla o Reservatório de Central Park a partir da sala de jantar, oferecendo vistas durante todo o ano de sua fonte icônica emoldurada por flores de cerejeira na primavera, folhagem vibrante no outono e aves migratórias ao longo das estações. Com 16 janelas capturando vistas amplas para o norte até a alta 90th St, para o sul até Columbus Circle e Hudson Yards, pores do sol dramáticos a oeste acima de brownstones tombados e atravessando o Central Park a leste, luz natural entra de todas as direções.

Abrangendo mais de 2.000 pés quadrados, este co-op Classic 7 pré-guerra foi meticulosamente renovado em uma residência de três quartos e três banheiros que combina luxo moderno com elegância atemporal. Uma renovação completa em 2020 introduziu ar condicionado central através de sistemas controlados por Nest, isolamento sonoro integrado, acabamentos personalizados e piso de madeira de carvalho Manoa brasileiro em tábuas largas. As janelas foram reconstruídas com vidro de baixa emissão e de dupla camada para otimizar a eficiência enquanto preservam vistas deslumbrantes.

Cada quarto é cuidadosamente projetado com amplos closets sob medida — nove no total ao longo do apartamento — com iluminação automática, além de espaço extra de armazenagem no sótão. A suíte principal conta com dois closets walk-in e um banheiro en-suite de qualidade de spa revestido em mármore e dolomita, equipado com acessórios Grohe e bidê Toto Washlet. Os banheiros secundários também apresentam amplo espaço de armazenamento, impressionantes revestimentos de pedra e acessórios Grohe e Toto. A cozinha é um sonho de chef com eletrodomésticos Thermador, incluindo um forno embutido, uma coifa de exaustão profissional, armários sob medida e uma parede de destaque revestida com azulejos. O apartamento é iluminado por iluminação de designer da Kartell, Modern Forms, WAC e Jonathan Adler.

Destaques adicionais incluem:
  •  Máquina de lavar e secar Miele na unidade
  •  Cortinas motorizadas na sala de estar, cortinas personalizadas em outros lugares
  •  Iluminação embutida LED quadrada
  •  Eletrodomésticos prontos para Wi-Fi e recursos de casa inteligente
  •  Portas de designer e ferragens selecionadas
  •  Todos os novos sistemas elétricos, de gás, hidráulicos e de ethernet

Localizado em um prédio elevador cobiçado e energeticamente eficiente (classificado como “A”), com apenas duas residências por andar, este co-op íntimo oferece porteiro, superintendente residente, área de armazenamento e uma sala para bicicletas. A localização é a 300 pés da estação de metrô B/C e a minutos dos melhores restaurantes da cidade, museus, escolas públicas e privadas e parques, ainda que pacificamente elevado acima de tudo. Imagine assistir ao sol e à lua nascerem sobre o Central Park da sua casa ou sair para torcer pelos corredores no 25º quilômetro da Maratona de Nova York, criando memórias sob as flores de cerejeira do Central Park, assistindo à montagem do Desfile de Ação de Graças e desfrutando do melhor de viver no Upper West Side de Manhattan. A 10 West 86th St. permite financiamento de 75%. Os compradores são responsáveis por um imposto de 2% sobre a revenda. O prédio não permite cães de estimação.

3 bed/3 bath with Breathtaking Views | Top-Floor Oasis on the Upper West Side

Perched atop a distinguished boutique co-op just steps from Central Park West, 10 West 86th St Residence 15A offers an extraordinary living experience with panoramic vistas rarely seen in UWS real estate. This exceptional home gazes over the Central Park Reservoir from the dining room, offering year-round views of its iconic fountain framed by cherry blossoms in spring, vibrant foliage in autumn, and migrating birds throughout the seasons. With 16 windows capturing sweeping views north to the high 90s, south to Columbus Circle and Hudson Yards, dramatic sunsets to the west above landmarked brownstones, and across Central Park on the east, natural light pours in from every direction.

Encompassing over 2,000 square feet, this Classic 7 prewar co-op was meticulously renovated into a three-bedroom, three-bath residence that blends modern luxury with timeless elegance. A comprehensive 2020 gut renovation introduced Central AC via Nest-controlled systems, integrated soundproofing, custom millwork, and wide-plank Brazilian Manoa oak flooring. Windows were rebuilt with dual-pane, low-E glass to optimize efficiency while preserving stunning views.

Each bedroom is thoughtfully designed with expansive, custom-fitted closets—nine in total throughout the apartment—featuring automatic lighting, plus bonus attic storage. The primary suite boasts dual walk-ins and a spa-quality en-suite bath clad in marble and dolomite, outfitted with Grohe fixtures and Toto Washlet bidet. Secondary bathrooms also feature spacious storage, stunning stone tilework, and Grohe and Toto fixtures. The kitchen is a chef’s dream with Thermador appliances including a wall oven, a professional-grade vented range hood, bespoke cabinetry and a show stopping tiled feature wall. The apartment is illuminated by designer lighting from Kartell, Modern Forms, WAC, and Jonathan Adler.

Additional highlights include:
    •    In-unit Miele washer and dryer
    •    Motorized blinds in the living room, custom blinds elsewhere
    •    Square LED recessed lighting
    •    Wi-Fi ready appliances and smart home features
    •    Designer doors and curated hardware
    •    All-new electrical, gas, plumbing, and ethernet systems

Located in a coveted, energy-efficient (rated “A”) elevator building with only two residences per floor, this intimate co-op offers a doorman, live-in superintendent, storage area, and a bike room. The location is 300 feet from the B/C subway and minutes from the city’s best dining, museums, public and private schools, and parks, yet peacefully elevated above it all. Imagine watching the sun and moon rise over Central Park from your home, or stepping out to cheer runners at the NYC Marathon’s Mile 25, making memories under the Central Park cherry blossoms, watching the Thanksgiving Parade set up, and enjoying the very best of living on Manhattan’s Upper West Side. 10 West 86th St. allows 75% financing. Buyers are responsible for 2% flip tax. The building does not allow pet dogs.