Long Island City

Vendas comerciais

Endereço: ‎25-10 38th Avenue

Código postal: 11101

分享到

$11,500,000

€ 11,000,000 Euro

MLS # 866065

Portuguese

                                                 

Are you the listing agent? Sign up to add your name and cell #


Property Description « Portuguese »

Chamando Todos os Investidores, Desenvolvedores e Usuários Finais!!! Edifício Misto de 20 Unidades, 100% Ocupado, com Mais de 20.800 Pés Quadrados à Venda em Astoria!!! A Propriedade Apresenta Excelente Sinalização, Grande Exposição, Zoneamento M1-2/R6A, Pé Direito Alto de 11’, Baixos Impostos Prediais, 11 Vagas de Estacionamento, 19 Apartamentos, Medidores Separados, Área de Armazenamento, Máquinas de Lavar e Secar, Elevador, Energia Trifásica, Iluminação LED Totalmente Nova, CAC, +++!!! A Propriedade Está Localizada No Coração de Astoria, Apenas a Poucos Quarteirões da Ponte Ed Koch Queensboro, Oferecendo Acesso Direto e Fácil a Manhattan!!! Os Vizinhos Incluem UPS, Hilton Hotels, Marriott Hotels, Wyndham Hotels, T-Mobile, The Home Depot, CubeSmart Self Storage, Extra Space Storage, Best Buy, Dunkin’, Planet Fitness, Marshalls, Michaels, +++!!! Esta Propriedade Oferece Um Potencial de Crescimento ENORME!!! Este Pode Ser Seu Próximo Local de Desenvolvimento / O Próximo Lar Para o Seu Negócio!!!

Renda:

Revel Fashion: $108.048,84 Anual; Vencimento do Contrato: 30/11/25

Apt 3A: (Estúdio) $32.136,00 Anual; Vencimento do Contrato: 01/09/25

Apt 3B: (1 Quarto, 1 Banheiro) $27.987,36 Anual; Vencimento do Contrato: 31/01/26

Apt 3C: (1 Quarto, 1 Banheiro) $35.013,48 Anual; Vencimento do Contrato: 31/05/26

Apt 3D: (1 Quarto, 1 Banheiro) $36.990,00 Anual; Vencimento do Contrato: 30/11/25

Apt 4A: (Estúdio) $30.538,92 Anual; Vencimento do Contrato: 31/03/26

Apt 4B: (1 Quarto, 1 Banheiro) $31.537,68 Anual; Vencimento do Contrato: 30/09/25

Apt 4C: (1 Quarto, 1 Banheiro) $31.164,48 Anual; Vencimento do Contrato: 30/04/27

Apt 4D: (1 Quarto, 1 Banheiro) $33.437,40 Anual; Vencimento do Contrato: 31/03/26

Apt 5A: (Estúdio) $30.825,00 Anual; Vencimento do Contrato: 28/02/26

Apt 5B: (1 Quarto, 1 Banheiro) $36.990,00 Anual; Vencimento do Contrato: 31/12/25

Apt 5C: (1 Quarto, 1 Banheiro) $36.000,00 Anual; Vencimento do Contrato: 31/07/25

Apt 5D: (1 Quarto, 1 Banheiro) $36.194,76 Anual; Vencimento do Contrato: 30/11/25

Apt 6A: (Estúdio) $28.103,76 Anual; Vencimento do Contrato: 28/02/26

Apt 6B: (1 Quarto, 1 Banheiro) $35.082,36 Anual; Vencimento do Contrato: 31/08/25

Apt 6C: (1 Quarto, 1 Banheiro) $31.087,56 Anual; Vencimento do Contrato: 31/07/25

Apt 6D: (1 Quarto, 1 Banheiro) $30.611,40 Anual; Vencimento do Contrato: 30/04/26

Apt 7A: (Estúdio) $29.664,00 Anual; Vencimento do Contrato: 31/08/25

Apt 7B: (1 Quarto, 1 Banheiro) $25.893,00 Anual; Vencimento do Contrato: 31/01/26

Apt 7C: (1 Quarto, 1 Banheiro) $35.269,80 Anual; Vencimento do Contrato: 28/02/26

Máquina de Lavar e Secar: $19.320,00 Anual.

Armazenamento: $35.600,00 Anual.

Estacionamento: $38.400,00 Anual.

Renda Bruta Total: $815.895,80 Anual.

__________________

Despesas:

Gás: $2.400,00 Anual.

Eletricidade: $7.200,00 Anual.

Manutenção e Reparos: $3.000,00 Anual.

Seguro: $8.000,00 Anual.

Impostos: $13.395,28 Anual.

Total de Despesas: $33.995,28 Anual.

Renda Operacional Líquida (NOI): $781.900,52 Anual.

MLS #‎ 866065
Ano de construção2015
Impostos (por ano)$13,395
Tipo de combustívelElétrico
Tipo de aquecimentoElétrico
Ar-condicionadoAr-condicionado central
Ônibus4 minutos: Q102
5 minutos: Q101, Q69
7 minutos: Q100, Q103, Q66
8 minutos: Q32, Q60
9 minutos: B62, Q39, Q67
Metrô5 minutos: N, W
8 minutos: F, 7
9 minutos: M, R, E
Trem1.1 milhas: "Hunterspoint Avenue"
1.5 milhas: "Long Island City"

Are you the listing agent? Sign up to add your name/photo/cell to your flyers. helpdesk@Samaki.com

房屋概況 Property Description « Portuguese »« ENGLISH »

Chamando Todos os Investidores, Desenvolvedores e Usuários Finais!!! Edifício Misto de 20 Unidades, 100% Ocupado, com Mais de 20.800 Pés Quadrados à Venda em Astoria!!! A Propriedade Apresenta Excelente Sinalização, Grande Exposição, Zoneamento M1-2/R6A, Pé Direito Alto de 11’, Baixos Impostos Prediais, 11 Vagas de Estacionamento, 19 Apartamentos, Medidores Separados, Área de Armazenamento, Máquinas de Lavar e Secar, Elevador, Energia Trifásica, Iluminação LED Totalmente Nova, CAC, +++!!! A Propriedade Está Localizada No Coração de Astoria, Apenas a Poucos Quarteirões da Ponte Ed Koch Queensboro, Oferecendo Acesso Direto e Fácil a Manhattan!!! Os Vizinhos Incluem UPS, Hilton Hotels, Marriott Hotels, Wyndham Hotels, T-Mobile, The Home Depot, CubeSmart Self Storage, Extra Space Storage, Best Buy, Dunkin’, Planet Fitness, Marshalls, Michaels, +++!!! Esta Propriedade Oferece Um Potencial de Crescimento ENORME!!! Este Pode Ser Seu Próximo Local de Desenvolvimento / O Próximo Lar Para o Seu Negócio!!!

Renda:

Revel Fashion: $108.048,84 Anual; Vencimento do Contrato: 30/11/25

Apt 3A: (Estúdio) $32.136,00 Anual; Vencimento do Contrato: 01/09/25

Apt 3B: (1 Quarto, 1 Banheiro) $27.987,36 Anual; Vencimento do Contrato: 31/01/26

Apt 3C: (1 Quarto, 1 Banheiro) $35.013,48 Anual; Vencimento do Contrato: 31/05/26

Apt 3D: (1 Quarto, 1 Banheiro) $36.990,00 Anual; Vencimento do Contrato: 30/11/25

Apt 4A: (Estúdio) $30.538,92 Anual; Vencimento do Contrato: 31/03/26

Apt 4B: (1 Quarto, 1 Banheiro) $31.537,68 Anual; Vencimento do Contrato: 30/09/25

Apt 4C: (1 Quarto, 1 Banheiro) $31.164,48 Anual; Vencimento do Contrato: 30/04/27

Apt 4D: (1 Quarto, 1 Banheiro) $33.437,40 Anual; Vencimento do Contrato: 31/03/26

Apt 5A: (Estúdio) $30.825,00 Anual; Vencimento do Contrato: 28/02/26

Apt 5B: (1 Quarto, 1 Banheiro) $36.990,00 Anual; Vencimento do Contrato: 31/12/25

Apt 5C: (1 Quarto, 1 Banheiro) $36.000,00 Anual; Vencimento do Contrato: 31/07/25

Apt 5D: (1 Quarto, 1 Banheiro) $36.194,76 Anual; Vencimento do Contrato: 30/11/25

Apt 6A: (Estúdio) $28.103,76 Anual; Vencimento do Contrato: 28/02/26

Apt 6B: (1 Quarto, 1 Banheiro) $35.082,36 Anual; Vencimento do Contrato: 31/08/25

Apt 6C: (1 Quarto, 1 Banheiro) $31.087,56 Anual; Vencimento do Contrato: 31/07/25

Apt 6D: (1 Quarto, 1 Banheiro) $30.611,40 Anual; Vencimento do Contrato: 30/04/26

Apt 7A: (Estúdio) $29.664,00 Anual; Vencimento do Contrato: 31/08/25

Apt 7B: (1 Quarto, 1 Banheiro) $25.893,00 Anual; Vencimento do Contrato: 31/01/26

Apt 7C: (1 Quarto, 1 Banheiro) $35.269,80 Anual; Vencimento do Contrato: 28/02/26

Máquina de Lavar e Secar: $19.320,00 Anual.

Armazenamento: $35.600,00 Anual.

Estacionamento: $38.400,00 Anual.

Renda Bruta Total: $815.895,80 Anual.

__________________

Despesas:

Gás: $2.400,00 Anual.

Eletricidade: $7.200,00 Anual.

Manutenção e Reparos: $3.000,00 Anual.

Seguro: $8.000,00 Anual.

Impostos: $13.395,28 Anual.

Total de Despesas: $33.995,28 Anual.

Renda Operacional Líquida (NOI): $781.900,52 Anual.

Calling All Investors, Developers, & End-Users!!! Brand New 20,800+ Sqft. 100% Occupied 20 Unit Mixed-Use Building In Astoria For Sale!!! The Property Features Excellent Signage, Great Exposure, M1-2/R6A Zoning, High 11’ Ceilings, Low Property Taxes, 11 Parking Spaces, 19 Apartments, Separate Meters, Storage Area, Washers & Dryers, Elevator, 3 Phase Power, All New LED Lighting, CAC, +++!!! The Property Is Located In The Heart Of Astoria Only A Few Blocks From The Ed Koch Queensboro Bridge Offering Direct Easy Access To Manhattan!!! Neighbors Include UPS, Hilton Hotels, Marriott Hotels, Wyndham Hotels, T-Mobile, The Home Depot, CubeSmart Self Storage, Extra Space Storage, Best Buy, Dunkin’, Planet Fitness, Marshalls, Michaels, +++!!! This Property Offers HUGE Upside Potential!!! This Could Be Your Next Development Site / The Next Home For Your Business!!!

Income:

Revel Fashion: $108,048.84 Ann.; Lease Exp.: 11/30/25

Apt 3A: (Studio) $32,136.00 Ann.; Lease Exp.: 9/1/25

Apt 3B: (1 Br., 1 Bath) $27,987.36 Ann.; Lease Exp.: 1/31/26

Apt 3C: (1 Br., 1 Bath) $35,013.48 Ann.; Lease Exp.: 5/31/26

Apt 3D: (1 Br., 1 Bath) $36,990.00 Ann.; Lease Exp.: 11/30/25

Apt 4A: (Studio) $30,538.92 Ann.; Lease Exp.: 3/31/26

Apt 4B: (1 Br., 1 Bath) $31,537.68 Ann.; Lease Exp.: 9/30/25

Apt 4C: (1 Br., 1 Bath) $31,164.48 Ann.; Lease Exp.: 4/30/27

Apt 4D: (1 Br., 1 Bath) $33,437.40 Ann.; Lease Exp.: 3/31/26

Apt 5A: (Studio) $30,825.00 Ann.; Lease Exp.: 2/28/26

Apt 5B: (1 Br., 1 Bath) $36,990.00 Ann.; Lease Exp.: 12/31/25

Apt 5C: (1 Br., 1 Bath) $36,000.00 Ann.; Lease Exp.: 7/31/25

Apt 5D: (1 Br., 1 Bath) $36,194.76 Ann.; Lease Exp.: 11/30/25

Apt 6A: (Studio) $28,103.76 Ann.; Lease Exp.: 2/28/26

Apt 6B: (1 Br., 1 Bath) $35,082.36 Ann.; Lease Exp.: 8/31/25

Apt 6C: (1 Br., 1 Bath) $31,087.56 Ann.; Lease Exp.: 7/31/25

Apt 6D: (1 Br., 1 Bath) $30,611.40 Ann.; Lease Exp.: 4/30/26

Apt 7A: (Studio) $29,664.00 Ann.; Lease Exp.: 8/31/25

Apt 7B: (1 Br., 1 Bath) $25,893.00 Ann.; Lease Exp.: 1/31/26

Apt 7C: (1 Br., 1 Bath) $35,269.80 Ann.; Lease Exp.: 2/28/26

Washer & Dryer: $19,320.00 Ann.

Storage: $35,600. Ann.

Parking: $38,400. Ann.

Total Gross Income: $815,895.80 Ann.

__________________

Expenses:

Gas: $2,400 Ann.

Electric: $7,200 Ann.

Maintenance & Repairs: $3,000 Ann.

Insurance: $8,000 Ann.

Taxes: $13,395.28 2

Total Expenses: $33,995.28 Ann.

Net Operating Income (NOI): $781,900.52 Ann. © 2025 OneKey™ MLS, LLC

Courtesy of All Island Estates Realty Corp

公司: ‍516-783-5600




分享 Share

$11,500,000

Vendas comerciais
MLS # 866065
‎25-10 38th Avenue
Long Island City, NY 11101


Listing Agent(s):‎
Are you the listing agent? Sign up to add your name and cell #‎

Office: ‍516-783-5600

请说您在SAMAKI.COM看此广告

请也给我MLS # 866065