Bem-vindo à 94 Hart Boulevard, uma imponente e lindamente conservada casa colonial de hall central localizada em um lote de esquina exuberante de mais de 7.700 pés quadrados no desejado bairro West Brighton, em Staten Island, perto de Randall Manor. Esta residência de cinco quartos e três banheiros abrange quase 2.500 pés quadrados e oferece um charme arquitetônico atemporal combinado com funcionalidade moderna.

Um foyer acolhedor se abre para um layout flexível e clássico que inclui uma sala de estar formal com uma lareira a lenha, uma espaçosa sala de jantar perfeita para receber amigos e uma cozinha renovada com aparelhos em aço inox e armários abundantes. A cozinha se conecta a uma varanda coberta com tela que apresenta vista para o amplo quintal cercado—ideal para entretenimento ou um estilo de vida relaxado do dia a dia. Um versátil quarto no primeiro andar que pode servir como escritório e um lavabo acrescentam conveniência, enquanto o porão acabado oferece espaço adicional para viver, um banheiro completo, lavanderia e amplo espaço de armazenamento.

No andar de cima, o quarto principal de tamanho grande é acompanhado por dois quartos adicionais e um banheiro completo com janela. Lindos pisos de madeira fluem por toda a casa, com armários sob medida e ar-condicionado central aprimorando o conforto. Um grande sótão no terceiro andar oferece uso flexível como quarto, escritório ou sala de jogos.

Lá fora, o quintal lindamente paisagístico é um retiro pacífico emoldurado por árvores maduras e um encantador arco coberto de trepadeiras. Caminhos de pavimento serpenteiam por distintas zonas externas, incluindo um pátio com uma churrasqueira embutida, uma área de jantar ao ar livre e um galpão de madeira perfeito com persianas decorativas. A propriedade é cercada por cercas de privacidade, canteiros de jardim e um clássico muro de blocos belgas. Um driveway privado acomoda facilmente pelo menos quatro carros.

Centralmente localizado perto de parques locais, lojas e restaurantes, esta casa oferece acesso excepcional a Manhattan através da balsa de Staten Island ou da Ponte Verrazzano—combinando a tranquilidade suburbana com a conveniência urbana. Se você está expandindo, se mudando ou procurando uma casa pronta para morar com caráter e espaço, a 94 Hart Boulevard é uma oportunidade rara em um dos enclaves mais encantadores de Staten Island.

Seja você está expandindo, se mudando ou simplesmente buscando uma casa pronta para morar com charme histórico e atualizações modernas, a 94 Hart Boulevard oferece uma oportunidade excepcional em um dos mais acolhedores enclaves residenciais de Staten Island.

Welcome to 94 Hart Boulevard, a stately and beautifully maintained center-hall colonial set on a lush 7,700+ square foot corner lot in Staten Island’s sought-after West Brighton neighborhood, near Randall Manor. This five-bedroom, three-bathroom residence spans nearly 2,500 square feet and offers timeless architectural charm paired with modern functionality.

A welcoming foyer opens into a flexible and classic layout that includes a formal living room with a wood-burning fireplace, a spacious dining room perfect for entertaining, and a renovated kitchen with stainless steel appliances and abundant cabinetry. The kitchen connects to a screened porch that overlooks the expansive, fenced-in backyard—ideal for entertaining or relaxed everyday living. A versatile first-floor bedroom or home office and powder room add convenience, while the finished basement features additional living space, a full bath, laundry, and ample storage.
Upstairs, the oversized primary bedroom is joined by two additional bedrooms and a windowed full bath. Beautiful hardwood floors flow throughout, with custom built-in closets and central air conditioning enhancing comfort. A large attic on the third floor offers flexible use as a bedroom, office, or playroom.

Outside, the beautifully landscaped backyard is a peaceful retreat framed by mature trees and a charming vine-covered arbor. Paver pathways wind through distinct outdoor zones including a patio with a built-in smoker grill, an open-air dining area, and a picture-perfect wood shed with decorative shutters. The property is enclosed by privacy fencing, garden beds, and a classic Belgian block wall. A private driveway accommodates at least four cars with ease.

Centrally located near local parks, shopping, and dining, this home offers exceptional access to Manhattan via the Staten Island Ferry or Verrazzano Bridge—combining suburban tranquility with urban convenience. Whether you're upsizing, relocating, or looking for a turnkey home with character and space, 94 Hart Boulevard is a rare opportunity in one of Staten Island’s most charming enclaves.

Whether you’re upsizing, relocating, or simply looking for a move-in ready home with historic charm and modern updates, 94 Hart Boulevard offers an exceptional opportunity in one of Staten Island’s most welcoming residential enclaves.