Bem-vindo a uma oportunidade excepcional no altamente desejável bairro de Pelham Bay! Esta deslumbrante casa legal de dois familiares, totalmente renovada, une elegantemente a modernidade com um design prático, oferecendo um espaço amplo, acabamentos de alto padrão e excelente potencial de renda.

Unidade Principal Duplex:
*Tetos de 2,74 m no andar principal, criando um espaço arejado e convidativo

*Três quartos generosamente dimensionados, incluindo uma suíte principal com tetos altos de 4,27 m, claraboias e um closet dedicado

*Dois banheiros completos com atualizações contemporâneas

*Cozinha moderna e elegante com acesso direto a um novo deck nos fundos

*Escada espiral recém-adicionada levando a um oásis de quintal lindamente projetado

Segunda Unidade - Estúdio com Saída:
*Layout aberto expansivo com bar molhado completo e torneira de chope

*Cozinha em aço inox e lavanderia dedicada

*Acesso direto ao quintal, estacionamento e entrada privativa

*Ideal para aluguel ou convivência de família estendida (Atualmente usada como uma casa unifamiliar)

Atualizações de Luxo & Características de Alto Padrão:

Entre e aproveite as melhorias de primeira linha, incluindo:

*Pavimentos de madeira empilhados personalizados

*Janelas MARVIN premium ($1600 cada janela x 25) inundando os cômodos com luz natural

*Três banheiros de designer novinhos em folha

*Novo telhado, aquecedor de água e sistema de ar-condicionado central tipo split

*Novas portas de tempestade e características de eficiência energética

Potencial de Renda & Conveniência:

*Rendimento estimado de aluguel de até $6.100/mês ($4.000 para a unidade duplex, $2.100 para a unidade estúdio)

*Estacionamento privado para 3 carros (oportunidade adicional de renda)

*Retiro tranquilo NOVO no quintal com um novo gazebo e cerca de privacidade de 1,82 m (móveis também estão disponíveis para venda)

*Impostos muito baixos para uma vantagem financeira adicional

Localizado de forma central, a uma curta distância do transporte público, principais rodovias, compras e trem, Parques de Pelham Bay, City Island, Orchard Beach, esta casa oferece o equilíbrio perfeito entre conveniência urbana e serenidade suburbana.

Uma Descoberta Rara—Não Perca! Agende sua visita hoje!

Welcome to an exceptional opportunity in the highly desirable Pelham Bay neighborhood! This stunning, fully renovated legal two-family home seamlessly blends modern elegance with practical design, offering spacious living, high-end finishes, and excellent income potential.

Main Duplex Unit:
*9ft ceilings on the main floor, creating an airy and inviting space

*Three generously sized bedrooms, including a primary suite with soaring 14ft ceilings, skylights, and a dedicated dressing room

*Two full bathrooms with contemporary upgrades

*Sleek, modern kitchen with direct access to a new back deck,

*Newly added spiral staircase leading to a beautifully designed backyard oasis

Second Unit - Walkout Studio:
*Expansive open layout with full wet bar and keg tap

*Stainless steel kitchen and dedicated laundry room

*Direct access to backyard, parking, and private entry

*Ideal for rental income or extended family living (Currently used as a single-family home)

Luxury Upgrades & High-End Features:

Step inside and enjoy top-tier enhancements, including:

*Custom double-stacked hardwood floors

*Premium MARVIN ($1600 each window x 25) windows flooding rooms with natural light

*Three brand-new designer bathrooms

*New roof, water heater, and central AC split system

*Brand-new storm doors and energy-efficient features

Income Potential & Convenience:

*Estimated rental income up to $6,100/month ($4,000 for the duplex unit, $2,100 for the studio unit)

*Private 3-car driveway (additional income opportunity)

*Tranquil NEW backyard retreat featuring a new gazebo, and 6-ft privacy fence (furniture is available for sale too)

*Super Low taxes for added financial advantage

Centrally located within walking distance to public transportation, major highways, shopping, and the train, Pelham Bay Park, City Island, Orchard Beach, this home offers the perfect balance of urban convenience and suburban serenity.

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