Fulton/Seaport

Condomínio

Endereço: ‎99 JOHN Street #425

Código postal: 10038

1 quarto, 1 banheiro, 1096ft2

分享到

$995,000

€ 955,000 Euro

ID # RLS20025927

Portuguese

OPEN HOUSE! Call agent to verify details
Sat Jul 12th, 2025 @ 4 PM

                                                 

Are you the listing agent? Sign up to add your name and cell #


Property Description « Portuguese »

Horários flexíveis para visitação disponíveis! Agentes de compradores, enviem seus clientes!

Se você está procurando uma residência principal ou uma propriedade de investimento lucrativa, este loft ampliado com layout de 1 quarto + alcova é a sua combinação perfeita! Esta residência possui quase 1.100 pés quadrados e um layout ideal que permite uma variedade de usos. Quando configurada para o layout alternativo com 3 quartos privados, esta residência gera uma TAXA DE RETORNO de 5%! A administração do prédio é impecável, com impostos e taxas mensais notavelmente baixos e uma equipe completa no local, incluindo equipes de concierge e manutenção, tornando a posse desta propriedade muito tranquila.

O #425 tem uma sensação luminosa e de loft, graças aos seus tetos de 11 pés e grandes janelas. A cozinha moderna e elegante que dá para a sala de estar está bem equipada com eletrodomésticos de aço inoxidável premium da GE Cafe e Bosch, bancadas de Caesar Stone cinza profundo, armários brancos com acabamentos em laca e gavetas com fechamento suave, além de uma bancada para café da manhã com espaço para assentos. Ao lado da cozinha, um charmoso espaço de bar com refrigerador de vinhos proporciona o espaço perfeito para exibir suas taças e armazenar suas guloseimas.

Saindo da cozinha, você encontrará uma alcova ampla de jantar/escritório que possui sua própria unidade de aquecimento e resfriamento dedicada. Perfeito para encontros formais ou uso cotidiano, esse espaço agrega versatilidade à residência.

Privadamente localizado no extremo oposto da residência, um quarto de tamanho king é separado por uma porta com fechadura e pode servir como área de dormir ou de trabalho, equipado com sua própria unidade de aquecimento e resfriamento, um closet estilo walk-in e quase uma parede inteira de espaço de armazenamento personalizado adicional.

O banheiro elegante apresenta pisos, bancada e splashback em mármore Calacatta.

Por favor, note que esta residência é um estúdio legal.

As comodidades do prédio incluem porteiro e concierge 24 horas, serviço de manobrista, academia, terraço coberto mobilado em volta com vistas panorâmicas, tranquilizador jardim Zen no 5º andar com churrasqueiras, mesas de jantar e cadeiras de lounge, e Lounge para Residentes.

O 99 John Deco Lofts foi construído em 1933 e projetado por Shreve, Lamb e Harmon, os mesmos arquitetos que projetaram o Empire State Building. A fachada de calcário e granito e o lobby digno remetem à glória do Grande Gatsby em Nova York, uma época em que o desenvolvimento de edifícios era feito com integridade, orgulho e qualidade excepcional (pense em paredes de concreto de 16 polegadas, tetos altos e uma impressionante fachada). O 99 John passou por um projeto de conversão e 442 condomínios estilo loft foram lançados no mercado no início dos anos 2000. Até hoje, o 99 John Deco Lofts é um condomínio impecavelmente administrado e financeiramente estável, oferecendo luxos modernos com a base de uma obra-prima histórica.

A seção Fulton/Seaport do District Financeiro é uma das localizações mais empolgantes e convenientes da cidade. Perto do Pier 17 completamente renovado e das melhores opções de compras e restaurantes que a cidade tem a oferecer. O recém-inaugurado restaurante-disco Tulum, Gitano, The Fulton, Malibu Farm, SAGA, Overstory, The Beekman, Crown Shy e The Tin Building são alguns dos estabelecimentos icônicos nas proximidades. Faça suas compras no Whole Foods e visite a nova loja de departamento francesa de designer e destino de estilo de vida Printemps, ambos no bairro na Wall Street e Broadway.

As atrações à beira-mar e as vistas incomparáveis da Ponte do Brooklyn fazem com que o bairro se sinta como um destino de resort. Este é o local perfeito se você quiser viver perto dos prédios da Cidade/Municípios na Prefeitura, da Pace University ou da Wall Street.

O novo Fulton Center está a algumas quadras de distância, com quase todas as linhas de metrô, incluindo A, C, J, Z, 2, 3, 4, 5, 6 e trens PATH. As linhas NY Ferry e Seastreak Ferry estão disponíveis no Pier 11/Wall Street, oferecendo uma conveniência incrível para uma viagem rápida a Brooklyn, às praias de Jersey Shore e à Rockaway Beach.

ID #‎ RLS20025927
Detalhes da propriedadeDeco Lofts

1 quarto, 1 banheiro, máquina de lavar, secadora, interior: 1096 ft2, 102m2
(DOM): 50 days
Ano de construção1932
Taxas de manutenção$942
Impostos (por ano)$13,800
Metrô2 minutos: 2, 3
3 minutos: A, C
4 minutos: J, Z
5 minutos: 4, 5
6 minutos: R, W
7 minutos: 6, E
8 minutos: 1

Are you the listing agent? Sign up to add your name/photo/cell to your flyers. helpdesk@Samaki.com

房屋概況 Property Description « Portuguese »« ENGLISH »

Horários flexíveis para visitação disponíveis! Agentes de compradores, enviem seus clientes!

Se você está procurando uma residência principal ou uma propriedade de investimento lucrativa, este loft ampliado com layout de 1 quarto + alcova é a sua combinação perfeita! Esta residência possui quase 1.100 pés quadrados e um layout ideal que permite uma variedade de usos. Quando configurada para o layout alternativo com 3 quartos privados, esta residência gera uma TAXA DE RETORNO de 5%! A administração do prédio é impecável, com impostos e taxas mensais notavelmente baixos e uma equipe completa no local, incluindo equipes de concierge e manutenção, tornando a posse desta propriedade muito tranquila.

O #425 tem uma sensação luminosa e de loft, graças aos seus tetos de 11 pés e grandes janelas. A cozinha moderna e elegante que dá para a sala de estar está bem equipada com eletrodomésticos de aço inoxidável premium da GE Cafe e Bosch, bancadas de Caesar Stone cinza profundo, armários brancos com acabamentos em laca e gavetas com fechamento suave, além de uma bancada para café da manhã com espaço para assentos. Ao lado da cozinha, um charmoso espaço de bar com refrigerador de vinhos proporciona o espaço perfeito para exibir suas taças e armazenar suas guloseimas.

Saindo da cozinha, você encontrará uma alcova ampla de jantar/escritório que possui sua própria unidade de aquecimento e resfriamento dedicada. Perfeito para encontros formais ou uso cotidiano, esse espaço agrega versatilidade à residência.

Privadamente localizado no extremo oposto da residência, um quarto de tamanho king é separado por uma porta com fechadura e pode servir como área de dormir ou de trabalho, equipado com sua própria unidade de aquecimento e resfriamento, um closet estilo walk-in e quase uma parede inteira de espaço de armazenamento personalizado adicional.

O banheiro elegante apresenta pisos, bancada e splashback em mármore Calacatta.

Por favor, note que esta residência é um estúdio legal.

As comodidades do prédio incluem porteiro e concierge 24 horas, serviço de manobrista, academia, terraço coberto mobilado em volta com vistas panorâmicas, tranquilizador jardim Zen no 5º andar com churrasqueiras, mesas de jantar e cadeiras de lounge, e Lounge para Residentes.

O 99 John Deco Lofts foi construído em 1933 e projetado por Shreve, Lamb e Harmon, os mesmos arquitetos que projetaram o Empire State Building. A fachada de calcário e granito e o lobby digno remetem à glória do Grande Gatsby em Nova York, uma época em que o desenvolvimento de edifícios era feito com integridade, orgulho e qualidade excepcional (pense em paredes de concreto de 16 polegadas, tetos altos e uma impressionante fachada). O 99 John passou por um projeto de conversão e 442 condomínios estilo loft foram lançados no mercado no início dos anos 2000. Até hoje, o 99 John Deco Lofts é um condomínio impecavelmente administrado e financeiramente estável, oferecendo luxos modernos com a base de uma obra-prima histórica.

A seção Fulton/Seaport do District Financeiro é uma das localizações mais empolgantes e convenientes da cidade. Perto do Pier 17 completamente renovado e das melhores opções de compras e restaurantes que a cidade tem a oferecer. O recém-inaugurado restaurante-disco Tulum, Gitano, The Fulton, Malibu Farm, SAGA, Overstory, The Beekman, Crown Shy e The Tin Building são alguns dos estabelecimentos icônicos nas proximidades. Faça suas compras no Whole Foods e visite a nova loja de departamento francesa de designer e destino de estilo de vida Printemps, ambos no bairro na Wall Street e Broadway.

As atrações à beira-mar e as vistas incomparáveis da Ponte do Brooklyn fazem com que o bairro se sinta como um destino de resort. Este é o local perfeito se você quiser viver perto dos prédios da Cidade/Municípios na Prefeitura, da Pace University ou da Wall Street.

O novo Fulton Center está a algumas quadras de distância, com quase todas as linhas de metrô, incluindo A, C, J, Z, 2, 3, 4, 5, 6 e trens PATH. As linhas NY Ferry e Seastreak Ferry estão disponíveis no Pier 11/Wall Street, oferecendo uma conveniência incrível para uma viagem rápida a Brooklyn, às praias de Jersey Shore e à Rockaway Beach.

Flexible showing times available! Buyers" Agents, send your clients!

Whether you've been searching for a primary residence or a lucrative investment property, this oversized loft with a 1-bed + alcove layout is your perfect match! This residence boasts nearly 1,100 square feet and the perfect floorplan to allow for a variety of uses. When configured to the alternate floorplan with 3 private rooms, this residence earns a 5% CAP RATE! Impeccable building management, notably low monthly taxes & CCs and a full on-site staff including concierge and handyman teams make owning this property a breeze.

#425 has a bright, loft-like feel thanks to its 11-foot ceilings and large windows. The sleek, modern kitchen that looks out to the living room is well-equipped with premium stainless steel appliances by GE Cafe and Bosch, deep gray Caesar Stone countertops, white lacquer cabinets with soft-close drawers and a breakfast bar with room for seating. Adjacent to the kitchen, a sweet bar nook with wine refrigerator provides the perfect space to showcase your glassware and store your indulgences.

Off the kitchen, you'll find an ample sized dining/office alcove that has its own dedicated heating & cooling unit. Perfect for formal gatherings or everyday use, this space adds to the versatility of the residence.

Privately tucked away at the far end of the residence, a king-sized room is separated by a locking door and can serve as a sleeping or work area, outfitted with its own heating & cooling unit, a walk-in closet plus nearly a full wall of additional custom-built storage space.

The chic bathroom features Calacatta Marble tiled floors, countertop and backsplash.

Please note that this residence is a legal studio.

Building amenities include 24-hour doorman and concierge, valet service, gym, wraparound furnished roof deck with panoramic views, tranquil 5th floor Zen garden with BBQ grills, dining tables and lounge chairs, and Residents" Lounge.

99 John Deco Lofts was built in 1933 and designed by Shreve, Lamb and Harmon, the same architects who designed the Empire State Building. The limestone and granite facade and dignified lobby hearken back to the glory of Great Gatsby New York, a time when building development was done with integrity, pride and exceptional quality (think16-inch concrete walls, high ceilings and a stunning exterior). 99 John underwent a renovation conversion project, and 442 loft-style condos were brought to the market in the early 2000's. To this day, 99 John Deco Lofts is an impeccably-managed, financially stable condominium offering modern luxuries with the foundation of a historic masterpiece.

The Fulton/Seaport section of the Financial District is one the most exciting and convenient locations in the city. Close to the completely renovated Pier 17 and the best shopping and dining the city has to offer. The newly opened Tulum-disco restaurant Gitano, The Fulton, Malibu Farm, SAGA, Overstory, The Beekman, Crown Shy and The Tin Building are a few of the iconic establishments in the immediate vicinity. Grocery shop at Whole Foods and shop the new designer French department store and lifestyle destination Printemps, both in the neighborhood on Wall Street & Broadway.

The waterfront attractions and unparalleled views of the Brooklyn Bridge make the neighborhood feel like a resort destination. This is the perfect location if you want to live near the City/Municipal buildings at City Hall, Pace University or Wall Street.

The new Fulton Center is a couple of blocks away which has nearly every subway line including the A, C, J, Z, 2, 3, 4, 5, 6 and PATH trains. The NY Ferry and Seastreak Ferry lines are available on Pier 11/Wall Street, offering incredible convenience for a quick trip to Brooklyn, the Jersey Shore beaches and Rockaway Beach.

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. ©2025 The Real Estate Board of New York, Inc., All rights reserved.

Courtesy of Douglas Elliman Real Estate

公司: ‍212-891-7000




分享 Share

$995,000

Condomínio
ID # RLS20025927
‎99 JOHN Street
New York City, NY 10038
1 quarto, 1 banheiro, 1096ft2


Listing Agent(s):‎
Are you the listing agent? Sign up to add your name and cell #‎

Office: ‍212-891-7000

请说您在SAMAKI.COM看此广告

请也给我ID # RLS20025927