Amplo apartamento de 2 quartos e 2 banheiros com uma disposição generosa, isenção fiscal e prédio com serviços completos.

Bem-vindo ao 40 West 116th Street #B302, aproximadamente 106 metros quadrados de espaço de vida inteligentemente projetado neste apartamento de dois quartos e dois banheiros no The Kalahari—um condomínio com certificação LEED, que oferece um equilíbrio ideal de conforto, qualidade e conveniência.

Desde o momento em que você entra no elegante hall de entrada, você irá apreciar a escala e a disposição cuidadosa que destacam este lar. Janelas amplas e grandes em todo o apartamento trazem abundantemente luz natural e aumentam a sensação de abertura em cada cômodo. A configuração de quartos separados assegura privacidade, com cada quarto localizado em lados opostos do amplo espaço central de estar—ideal para hóspedes ou uso flexível.

A sala de estar oferece proporções generosas e excelente fluxo, perfeita tanto para relaxamento diário quanto para entretenimento. Logo ao lado da área de estar, o espaço de jantar dedicado é realçado com iluminação embutida e inclui uma adega embutida—um toque elegante e prático para o uso diário ou recepção de convidados.

A moderna cozinha semi-aberta adjacente é equipada com eletrodomésticos de aço inoxidável de tamanho completo, bancadas de granito, um backsplash de azulejos elegante e um balcão para café da manhã. Uma despensa oversized rara adiciona armazenamento excepcional—tornando esta cozinha tão funcional quanto bonita.

A suíte principal é um retiro tranquilo, espaçosa o suficiente para acomodar uma cama king-size, e conta com um grande closet e um banheiro privativo bem equipado. O segundo quarto é igualmente espaçoso, acomodando facilmente uma cama de casal ou king-size, com um closet profundo e acesso conveniente ao segundo banheiro completo, ideal para hóspedes ou arranjos de moradia compartilhada. Cada quarto é equipado com seu próprio sistema de HVAC independente para conforto personalizado durante todo o ano.

Conveniências adicionais incluem acesso à lavadora e secadora no mesmo andar, tornando a vida diária ainda mais eficiente.

Os residentes do The Kalahari desfrutam de comodidades de serviços completos, incluindo porteiro e concierge 24 horas, dois decks de cobertura lindamente paisagísticos com vistas para o horizonte, um tranquilo jardim de pátio, academia totalmente equipada, lounges para residentes, salas de estudo e Wi-Fi gratuito nas áreas comuns. O prédio é amigável para animais de estimação e investidores, sem restrições de sublocação.

O melhor de tudo, a casa se beneficia de uma isenção fiscal 421-A até 2034, oferecendo economias mensais significativas e valor a longo prazo.

Idealmente localizado perto de linhas de metrô principais (2/3, B/C), do Parque Marcus Garvey, Whole Foods e uma mistura dinâmica de destinos culturais e gastronômicos, este lar é o pacote completo—oferecendo espaço, design inteligente e um estilo de vida de serviços completos que os compradores buscam.

Spacious 2-Bedroom, 2-Bathroom with a Generous Layout, Tax Abatement & Full-Service Building.

Welcome to 40 West 116th Street #B302 approximately 1,145 square feet of intelligently designed living space in this split two-bedroom, two-bath home at The Kalahari—a LEED-certified, full-service condominium offering an ideal balance of comfort, quality, and convenience.

From the moment you enter the gracious foyer, you’ll appreciate the scale and thoughtful layout that sets this home apart. Oversized, wide windows throughout the apartment bring in abundant natural light and enhance the sense of openness in every room. The split-bedroom configuration ensures privacy, with each bedroom located on opposite sides of the expansive central living space—ideal for guests, or flexible use.

The living room offers generous proportions and excellent flow, perfect for both daily relaxation and entertaining. Just off the living area, the dedicated dining space is enhanced with recessed lighting and includes a built-in wine fridge—a stylish and practical touch for everyday enjoyment or hosting.

The adjacent modern, semi-open kitchen is equipped with full-sized stainless steel appliances, granite countertops, a sleek tile backsplash, and a breakfast bar. A rare oversized pantry adds exceptional storage—making this kitchen as functional as it is beautiful.

The primary suite is a tranquil retreat, spacious enough to accommodate a king-size bed, and features a large walk-in closet along with a well-appointed en-suite bath. The second bedroom is equally roomy, easily fitting a queen or king-size bed, with a deep closet and convenient access to the second full bathroom, ideal for guests or shared living arrangements. Each bedroom is equipped with its own independent HVAC system for year-round personalized comfort.

Additional conveniences include washer and dryer access on the same floor, making daily living even more efficient.

Residents of The Kalahari enjoy full-service amenities, including a 24-hour doorman and concierge, two beautifully landscaped roof decks with skyline views, a peaceful courtyard garden, fully equipped fitness center, resident lounges, study rooms, and complimentary Wi-Fi in common areas. The building is pet-friendly and investor-friendly, with no sublet restrictions.

Best of all, the home benefits from a 421-A tax abatement is till 2034, offering significant monthly savings and long-term value.

Ideally located near major subway lines (2/3, B/C), Marcus Garvey Park, Whole Foods, and a dynamic mix of cultural and culinary destinations, this home is the complete package—offering space, smart design, and the full-service lifestyle buyers seek.