Oportunidade de Investimento Excepcional - Possessão Futura no 199 Bowery, Apt 2D

Localizado no elegante coração de Nolita, o Apartamento 2D no 199 Bowery oferece uma rara e altamente desejável oportunidade de investimento em um dos bairros mais vibrantes e internacionalmente cobiçados de Manhattan. Esta residência ocupada por inquilinos permite a posse futura em 2026, oferecendo aos investidores e compradores que planejam o futuro a oportunidade de adquirir um ativo premium em uma localização renomada por seu cache cultural e valor duradouro.

Características do Apartamento:

2 Quartos, 2 Banheiros em aproximadamente 1.200 sq ft de espaço de vida meticulosamente renovado
Ampla terraço PRIVADO ajardinado de 250 sq ft com vistas panorâmicas do horizonte - ideal para momentos de paz ou encontros animados
Cozinha em conceito aberto com bancada grande, equipada com eletrodomésticos de alto padrão, incluindo uma geladeira de vinho, unidade de lavar e secar e lava-louças
Fluxo interno-externo sem costura que eleva a experiência de vida com elegância urbana

Amenidades do Edifício:

Portaria e concierge em tempo integral
Centro de fitness, terraço na cobertura, acesso por elevador
Amigo dos animais, uso como pied-à-terre permitido

Atração do Bairro:

Localizado em Nolita, um centro de restaurantes de classe mundial, compras em boutiques e energia dinâmica da cidade
Oferece forte apelo de aluguel e potencial de crescimento a longo prazo
Fácil acesso a várias linhas de metrô e bairros centrais circundantes

Destaques do Investimento:

Amigo dos investidores
Opção de comprar como um investimento estratégico de longo prazo ou garantir uso pessoal futuro
Atualmente ocupado por inquilino com aluguel de $8.250 por mês / $99.000 por ano, com opções de escalonamento de aluguel anual. (Por favor, inquire com o agente sobre opções de leasing e cronograma de escalonamento). Seja você um investidor expandindo um portfólio ou planejando seu próximo capítulo em Manhattan, o 199 Bowery #2D promete valorização, elegância e localização inédita.

Por favor, ligue para Danielle Lacko 917-826-2809

 



Exceptional Investment Opportunity - Future Possession at 199 Bowery, Apt 2D

Nestled in the stylish heart of Nolita, Apartment 2D at 199 Bowery offers a rare and highly desirable investment opportunity in one of Manhattan's most vibrant and internationally coveted neighborhoods. This tenant-occupied residence allows for future possession in 2026, giving investors and forward-planning buyers an opportunity to purchase a premium asset in a location renowned for its cultural cachet and enduring value.

Apartment Features:

2 Bedrooms, 2 Bathrooms across approximately 1,200 sq ft of meticulously renovated living space Expansive 250 sq ft landscaped PRIVATE terrace with panoramic skyline views-ideal for peaceful solitude or lively gatherings Open-concept eat-in kitchen anchored by a large island, featuring high-end appliances including a wine fridge washer dryer unit and dishwasher Seamless indoor-outdoor flow that elevates the living experience with urban elegance Building Amenities:

Full-time doorman & concierge Fitness center, roof deck, elevator access Pet-friendly, pied-à-terre permitted Neighborhood Appeal:

Located in Nolita, a hub of world-class dining, boutique shopping, and dynamic city energy Offers strong rental appeal and long-term growth potential Easy access to multiple subway lines and surrounding downtown neighborhoods Investment Highlights:

investor friendly Option to purchase as a strategic long-term investment or secure future personal use It is "currently" tenant occupied with rent of $8,250 per month/ $99,000 per annum , with annual rent escalation lease options.( Please inquire with agent for lease options and escalation schedule). Whether you're expanding a portfolio or planning your next chapter in Manhattan, 199 Bowery #2D promises upside, elegance, and unrivaled location.

Please call Danielle Lacko 917-826-2809