Oportunidade de Investimento Excepcional - Posse Futura em 199 Bowery, Apt 2D

Situado no elegante coração de Nolita, o Apartamento 2D em 199 Bowery oferece uma oportunidade de investimento rara e altamente desejável em um dos bairros mais vibrantes e internacionalmente cobiçados de Manhattan. Esta residência ocupada por inquilinos permite a posse futura em 2026, oferecendo a investidores e compradores que planejam o futuro a chance de adquirir um ativo premium em um local renomado por seu prestígio cultural e valor duradouro.

Características do Apartamento:

2 Quartos, 2 Banheiros em aproximadamente 1.200 pés quadrados de espaço de estar meticulosamente renovado Amplo terraço PRIVADO paisagístico de 250 pés quadrados com vistas panorâmicas do horizonte - ideal para solidão tranquila ou encontros animados Cozinha em conceito aberto com área de jantar, ancorada por uma grande ilha, com eletrodomésticos de alta qualidade, incluindo um refrigerador de vinho, unidade de lava e seca e máquina de lavar louça Fluxo interno-externo sem costura que eleva a experiência de viver com elegância urbana

Amenidades do Edifício:

Portaria e concierge em tempo integral Centro de fitness, terraço, acesso de elevador Aceita animais de estimação, pied-à-terre permitido

Atratividade do Bairro:

Localizado em Nolita, um centro de restaurantes de classe mundial, lojas boutique e energia dinâmica da cidade Oferece forte apelo para aluguel e potencial de crescimento a longo prazo Fácil acesso a várias linhas de metrô e bairros centrais circundantes

Destaques do Investimento:

Amigo dos investidores Opção de compra como um investimento estratégico de longo prazo ou assegurar uso pessoal futuro Atualmente ocupada por inquilinos com aluguel de $8,250 por mês / $99,000 por ano, com opções de contrato de locação de escalonamento anual. (Por favor, consulte o agente para opções de locação e cronograma de escalonamento). Se você está expandindo um portfólio ou planejando seu próximo capítulo em Manhattan, o 199 Bowery #2D promete valorização, elegância e localização inigualável.

 



Exceptional Investment Opportunity - Future Possession at 199 Bowery, Apt 2D

Nestled in the stylish heart of Nolita, Apartment 2D at 199 Bowery offers a rare and highly desirable investment opportunity in one of Manhattan's most vibrant and internationally coveted neighborhoods. This tenant-occupied residence allows for future possession in 2026, giving investors and forward-planning buyers an opportunity to purchase a premium asset in a location renowned for its cultural cachet and enduring value.

Apartment Features:

2 Bedrooms, 2 Bathrooms across approximately 1,200 sq ft of meticulously renovated living space Expansive 250 sq ft landscaped PRIVATE terrace with panoramic skyline views-ideal for peaceful solitude or lively gatherings Open-concept eat-in kitchen anchored by a large island, featuring high-end appliances including a wine fridge washer dryer unit and dishwasher Seamless indoor-outdoor flow that elevates the living experience with urban elegance Building Amenities:

Full-time doorman & concierge Fitness center, roof deck, elevator access Pet-friendly, pied-à-terre permitted Neighborhood Appeal:

Located in Nolita, a hub of world-class dining, boutique shopping, and dynamic city energy Offers strong rental appeal and long-term growth potential Easy access to multiple subway lines and surrounding downtown neighborhoods Investment Highlights:

investor friendly Option to purchase as a strategic long-term investment or secure future personal use It is "currently" tenant occupied with rent of $8,250 per month/ $99,000 per annum , with annual rent escalation lease options.( Please inquire with agent for lease options and escalation schedule). Whether you're expanding a portfolio or planning your next chapter in Manhattan, 199 Bowery #2D promises upside, elegance, and unrivaled location.