VALOR EXCEPCIONAL!
Localização, Espaço, Comodidades

Oportunidade rara de possuir esta casa - traga seu designer e crie seus sonhos!

Um foyer generoso dá boas-vindas a você nesta brilhante casa de 2 quartos, apresentando uma sala de estar de 22 pés com espaço para jantar formal que pode facilmente servir como um terceiro quarto ou escritório.
Paredes de janelas no 20º andar, voltadas para o Norte/Leste, com vistas do horizonte que envolvem todos os cômodos com luz natural fluindo por todo o espaço, criando uma atmosfera convidativa e arejada.

Este layout invejável oferece mais privacidade como um apartamento com dois quartos divididos. Cada quarto é generosamente dimensionado - o principal tem um banheiro privativo - ambos os quartos oferecem espaço para relaxamento e uma abundância de armários.
Cozinha com janela, 2 banheiros completos, closet, pisos de madeira.

Graças às finanças excepcionais do prédio, a manutenção incomparável de apenas $2.800 inclui todos os serviços: água, gás e eletricidade.
A Spectrum oferece um pacote especial para o prédio por $66,15/mês.
Há uma avaliação de $66,90/mês, que termina em dezembro de 2025.
Não há imposto de revenda, e o prédio permite financiamento de 75%.
Pied-a-terres, fiadores e animais de estimação são permitidos.

360 East 72 St é um elegante co-op de luxo com serviço completo, com porteiro 24 horas, concierge e manobrista, completo com uma academia de última geração (aberta 24 horas) , lounge e deslumbrante terraço ajardinado.
Outras comodidades do prédio incluem um jardim no nível do lobby, sala de jogos, sala de bicicletas, sala de armazenamento, lavanderia central e sala de pacotes.
Composto por três alas separadas, cada uma com seu próprio elevador de passageiros, elevador de serviço e área de correio. Entrada e saída dupla das ruas 72 e 71 e uma tarifa de garagem com desconto de $390-$400 mensais.

Viva no coração do Upper East Side - Lenox Hill - próximo a instituições educacionais, restaurantes, Central Park, compras e mais, com fácil transporte via o trem Q a apenas uma quadra de distância, o metrô 6 e ônibus locais - acessíveis a todas as partes de Manhattan.

Mostrado por agendamento.
Não perca!

EXCEPTIONAL VALUE!
Location, Space, Amenities

Rare opportunity to own this home - bring your designer and create your dreams !

A generous foyer welcomes you into this bright 2 bedroom home, featuring a 22 foot living room with a formal dining space which can easily serve as a third bedroom or office.
Walls of windows on the 20th floor, face North/East with skyline views that surround all rooms with natural light flowing throughout the space to captivate an inviting and airy atmosphere.

This enviable layout offers more privacy as a split two bedroom. Each bedroom is generously sized- the primary one has an ensuite bath- both bedrooms provide room for relaxation and an abundance of closets.
Windowed kitchen, 2 Full Bathrooms, Walk-in closet, Hardwood floors.

Thanks to exceptional building financials, the unparalleled maintenance of only $2,800 includes all utilities: water, gas and electricity.
Spectrum offers a special building bundle for $66.15/month.
There is an assessment of $66.90/month, ending December 2025.
There is NO flip tax, and building allows 75% financing.
Pied-a-terres, guarantors and pets are permitted.

360 East 72 St is an elegant, full service luxury co-op with 24-hr doorman, concierge and valet complete with a complimentary state of the art fitness center (open 24/7) , lounge and gorgeous landscaped roof deck.
Other building amenities include a lobby level garden, playroom, bicycle room , storage room, central laundry room and package room.
Comprised of three separate wings, each having its own passenger elevator, service elevator and mailroom area. Dual entrance /egress from 72nd and 71st streets and a discounted garage rate of $390-$400 monthly.

Live in the heart of the Upper east side- Lenox Hill - within close proximity to educational institutions, restaurants, Central Park, shopping and more with easy transportation via the Q train just one block away, the 6 subway and local buses- accessible to all parts of Manhattan.

Shown by appointment.
Dont miss it!