**Não Pague Imposto de Mansão**

Clássico Apartamento 7 Pré-Guerra Totalmente Renovado

Esta residência de canto, em andar alto, está esperando para ser o seu novo lar—um elegante layout Clássico 7 que oferece 2.290 pés quadrados de design e conforto cuidadosamente selecionados. Com quatro quartos espaçosos e três banheiros completos, este lar equilibra as proporções clássicas dos cômodos da Pré-Guerra e os tetos altos com atualizações e toques contemporâneos.

Ao entrar no grandioso foyer, você é imediatamente recepcionado pela amplitude das áreas de estar. As salas de estar e jantar, belamente proporcionadas, criam um fluxo ideal enquanto a luz natural inunda todos os cômodos através de grandes janelas voltadas para o Sul e o Leste. Esta casa é ainda aprimorada por tetos altos, iluminação embutida, pisos de madeira original em espinha de peixe e elegantes acabamentos e molduras feitas sob medida. Há também três grandes closets (2 deles walk-in) proporcionando espaço excepcional para armazenamento.

A ampla cozinha com janelas em volta apresenta toneladas de bancadas de granito equatoriano quente, backsplashes de azulejos brancos e uma abundância de armários de madeira sob medida e despensas para todas as suas necessidades culinárias. Esta verdadeira cozinha de chef está equipada com uma ampla geladeira Subzero, uma unidade Subzero adicional empilhada sob a bancada e uma adega—junto com um fogão a gás Wolf, um forno de parede duplo Miele e uma lavadora de louça Cove de alto padrão.

O quarto principal é separado dos outros e é aprimorado com um espaçoso closet walk-in e um banheiro privativo contendo um elegante chuveiro de vidro tipo spa. Ele acomoda facilmente uma cama king size e tem vista para o Leste sobre a Avenida West End, com impressionantes vistas arquitetônicas e de copas de árvores. Os outros três confortáveis quartos de tamanho normal têm janelas grandes com vistas encantadoras e estão equipados com closets estilo Califórnia, enquanto cada um mantém seu próprio caráter, seja por exposições duplas (leste/sul), vistas da Avenida West End ou um banheiro privativo com uma banheira de imersão Zuma. Os três banheiros do apartamento com janelas possuem azulejos Waterworks e pias de mármore sob medida. Você também vai adorar a conveniência adicional de uma máquina de lavar/secar na unidade e unidades de ar condicionado embutidas em todas as salas.

As comodidades do edifício são de alto nível, incluindo um porteiro 24 horas, superintendente residente, lobby elegante, um grande terraço na cobertura mobiliado e paisagístico com vistas para o rio, uma sala para bicicletas e lavanderia. E sim—animais de estimação são bem-vindos (cães com menos de 25 libras), cães maiores precisam da aprovação da administração.
Projetado originalmente em 1917 pelo renomado Gaetan Ajello, o 905 West End Avenue exala graça arquitetônica. Esta conversão de condomínio boutique oferece apenas 53 unidades exclusivas em 14 andares, criando uma atmosfera íntima e sofisticada em uma das áreas mais queridas do Upper West Side. A poucos passos do Riverside Park, com fácil acesso ao transporte, compras e alguns dos melhores restaurantes da cidade, este lar é verdadeiramente um santuário no coração da cidade—uma perfeita harmonia entre a arquitetura pré-guerra e o luxo moderno.

**O proprietário pagará o imposto de mansão por um contrato assinado antes de 1º de setembro de 2025.**

**Pay No Mansion Tax**

Classic 7 Pre-War Condo Fully Renovated

This high-floor, corner residence is waiting to be your new home-an elegant Classic 7 layout offering 2,290 square feet of carefully curated design and comfort. With four spacious bedrooms and three full baths, this home balances classic Pre-War room proportions and high ceilings with contemporary upgrades and flourishes.

As you enter the grand foyer, you are immediately greeted by the spaciousness of the living areas. Beautifully proportioned living and dining rooms create an ideal flow while natural light floods every room through large Southern and Eastern exposures. This home is further enhanced by high ceilings, recessed lighting, original herringbone hardwood floors, and elegant custom millwork and moldings. There are also three large closets (2 walk-ins) providing exceptional space for storage.

The expansive, wrap-around windowed kitchen features yards of warm Ecuadorian granite countertops, white tiled backsplashes and an abundance of custom wood cabinetry and pantries for all of your cooking needs. This true chef's kitchen is equipped with a wide Subzero refrigerator, an additional stacked under-the-counter Subzero unit, and a wine fridge—along with a Wolf gas stovetop, a Miele double wall oven and top of the line Cove dishwasher.

The primary bedroom is split from the others and is enhanced with a roomy walk-in closet and an ensuite bathroom containing a sleek spa-like glass shower. It easily accommodates a king sized bed and looks East over West End Avenue with sweeping architectural and treetop views. The three other comfortable full sized bedrooms all have big windows with lovely views and are outfitted with California closets while each maintain their own character, whether dual exposures (east/south), West End Avenue views or an ensuite bath with a Zuma soaking tub. The apartments three windowed bathrooms all have Waterworks tile and custom marble vanities. You’ll also love the added convenience of an in-unit washer/dryer and through-wall A/C units in every room.

Building amenities are top-tier, including a 24-hour doorman, live-in superintendent, elegant lobby, a large furnished and landscaped roof deck with river views, a bike room, and laundry room. And yes—pets are welcome (dogs under 25 pounds), larger dogs need board approval.
Originally designed in 1917 by the renowned Gaetan Ajello, 905 West End Avenue exudes architectural grace. This boutique condominium conversion offers just 53 exclusive units across 14 stories, creating an intimate, sophisticated atmosphere in one of the Upper West Side’s most beloved areas. Just steps from Riverside Park, with easy access to transportation, shopping, and some of the city's best dining, this home is truly a sanctuary in the heart of the city—a perfect harmony of pre-war architecture and modern luxury.

**Owner will pay mansion tax for a signed contract before September 1st, 2025.