Um Dramático Loft no Centro Onde a História Encontra o Refinamento Moderno!

Aninhado entre as ruas históricas do Distrito Financeiro, este notável loft de 2.708 pés quadrados em todo o andar, localizado no 7º andar, é onde a arquitetura clássica de Nova York encontra a sofisticação moderna. Com tetos abobadados que se elevam até 3 metros, pisos de carvalho com aquecimento radiante e um elevador privativo que abre diretamente em sua casa, cada detalhe foi cuidadosamente projetado para elevar a experiência de viver. Esta é uma oportunidade rara de possuir um pedaço da elegância do centro de Manhattan, em um dos bairros mais históricos da cidade.

No momento em que as portas do elevador se abrem, você é recebido por uma extensão ininterrupta—15 metros de espaço de estar e jantar aberto, onde uma parede de janelas em arco voltadas para o sul banha o loft em luz natural. Os tetos altos e a escala generosa criam uma atmosfera que é ao mesmo tempo majestosa e convidativa. Ancorando este espaço está uma cozinha de chef tão bonita quanto funcional: uma enorme ilha para refeições, bancadas e backsplash de quartzo brilhante e aparelhos de primeira linha da Viking e Liebherr preparam o cenário para jantares íntimos ou reuniões animadas.

No extremo oposto da casa encontra-se sua suíte master—um retiro tranquilo com amplo espaço de armário e um luxuoso banheiro privativo revestido em quartzo, apresentando uma banheira profunda, um chuveiro de chuva fechado em vidro e pias duplas da Kohler.

Por todo o loft, detalhes pensativos abundam: uma espaçosa lavanderia, três banheiros completos, espaço de armário extensivo, e uma lareira funcional para adicionar calor e caráter.

Recursos de casa inteligente, HVAC central com umidificação embutida e armazenamento privado aprimoram o conforto do dia a dia, enquanto a natureza boutique do edifício—apenas 7 unidades—garante uma sensação de privacidade e exclusividade.

Seja recebendo convidados sob tetos abobadados ou desfrutando de uma noite tranquila escondido em um dos bairros mais dinâmicos do centro, esta casa oferece um estilo de vida que é tanto elevado quanto sem esforço.

Construído em 1892, o 42 Ann Street é um edifício de ferro fundido no estilo Renascimento que abrigou a Keuffel & Esser Co., fabricantes de equipamentos de desenho e topografia, por sete décadas. Convertido para uso de condomínio de luxo em 2014, o edifício apresenta apenas sete residências em todo o andar, um lindo lobby, acesso por elevador privativo, serviço de porteiro virtual e uma sala para bicicletas.

Esta localização desejável no FiDi oferece uma emoção incomparável no centro e fácil acesso ao Tribeca, Distrito Fulton/Seaport, Civic Center e Battery Park City. Fantásticos restaurantes, compras, vida noturna e entretenimento podem ser encontrados caminhando, tanto acima do solo - quanto subterraneamente em dias de mau tempo(!)- no Westfield World Trade Center e Brookfield Place. O vibrante Seaport e o Pier 17 com suas vistas do rio estão a leste. A Spruce Street School está a poucos passos de distância enquanto o City Hall Park oferece um maravilhoso espaço ao ar livre. O transporte é fácil entre o WTC e o Fulton Transit Center com os trens A/C/E, J/Z, 2/3, 4/5/6, R/W e PATH, excelente serviço de ônibus, CitiBikes e o Terminal do Ferry de Wall Street nas proximidades.

A Dramatic Downtown Loft Where History Meets Modern Refinement!

Nestled between the storied streets of the Financial District, this remarkable 2,708-square-foot full-floor loft on the 7th floor is where classic New York architecture meets modern sophistication. Featuring barrel-vaulted ceilings soaring up to 10 feet, radiant heated oak floors, and a private keyed elevator that opens directly into your home, every detail has been thoughtfully designed to elevate the living experience. This is a rare opportunity to own a piece of downtown elegance in one of Manhattan’s most historic neighborhoods.

The moment the elevator doors open, you're greeted by an uninterrupted expanse—50 feet of open living and dining space, where a wall of south-facing bay windows bathes the loft in natural light. The soaring ceilings and generous scale create an ambiance that is both majestic and inviting. Anchoring this space is a chef’s kitchen as beautiful as it is functional: a massive eat-in island, gleaming quartz counters and backsplash, and top-tier appliances from Viking and Liebherr set the stage for intimate dinners or lively gatherings.

At the far end of the home lies your primary suite—a quiet retreat with generous closet space and a luxurious en-suite bath clad in quartz, featuring a deep soaking tub, a glass-enclosed rain shower, and dual Kohler vanities.

Throughout the loft, thoughtful touches abound: a spacious laundry room, three full bathrooms, extensive closet space, and a working fireplace for added warmth and character.

Smart home features, central HVAC with built-in humidification, and private storage enhance everyday comfort, while the boutique nature of the building—only 7 units—ensures a sense of privacy and exclusivity.

Whether you're hosting under vaulted ceilings or enjoying a quiet evening tucked away in one of downtown’s most dynamic neighborhoods, this home offers a lifestyle that’s both elevated and effortless.

Built in 1892, 42 Ann Street is a cast-iron Renaissance Revival building that housed The Keuffel & Esser Co., manufacturers of drafting and surveying equipment, for seven decades. Converted to luxury condominium use in 2014, the building features just seven full-floor residences, a gorgeous lobby, keyed elevator access, virtual doorman service and a bike room.

This desirable FiDi location delivers unbeatable Downtown excitement and easy access to the Tribeca, Fulton/Seaport District, Civic Center and Battery Park City. Fantastic dining, shopping, nightlife and entertainment can be found by walking either above ground - or underground in inclement weather(!)-at the Westfield World Trade Center and Brookfield Place. The vibrant Seaport and Pier 17 with their river views are to the east. The Spruce Street School is only steps away while City Hall Park provides wonderful outdoor space. Transportation is effortless between the WTC and Fulton Transit Center with A/C/E, J/Z, 2/3, 4/5/6, R/W and PATH trains, excellent bus service, CitiBikes and the Wall Street Ferry Terminal all nearby.