Propriedade comercial versátil localizada ao longo do corredor de alta visibilidade da Rota 9W em Newburgh. Este armazém de concreto com aproximadamente 1.300 metros quadrados está situado em um lote de 1,2 hectares, oferecendo uma rara combinação de funcionalidade, acessibilidade e espaço para crescimento.

O edifício conta com tetos de 4,3 metros, quatro grandes portas de acesso e uma combinação de espaço de armazém aberto (a maior parte do edifício) e algum espaço de escritório construído, tornando-o ideal para uma ampla gama de usos comerciais ou industriais. Seja você um operador de logística, fabricação ou serviços, esse espaço está pronto para apoiar seu negócio.

Estacionamento amplo na frente oferece conveniência para funcionários e visitantes, enquanto um estacionamento muito maior na parte de trás acomoda caminhões, reboques ou veículos adicionais com facilidade. Atrás do edifício, uma parte significativa do lote permanece não desenvolvida, oferecendo um potencial valioso para expansão, armazenamento ou projetos futuros.

Localizado estrategicamente a poucos minutos da I-84 e da New York State Thruway, esta propriedade oferece conectividade regional contínua e excelente visibilidade. Não perca este ativo de alto valor em uma das zonas comerciais mais ativas do Condado de Orange.

Versatile commercial property located along the high-visibility corridor of Route 9W in Newburgh. This approximately 14,000 square foot concrete warehouse sits on a 2.9-acre lot, offering a rare blend of functionality, accessibility, and room to grow.

The building features 14-foot ceilings, four large overhead doors, and a combination of open warehouse space (a majority of the building) and some built-out office space, making it ideal for a wide range of commercial or industrial uses. Whether you're operating logistics, manufacturing, or service operations, this space is ready to support your business.

Ample parking in the front provides convenience for staff and visitors, while a much larger parking lot in the rear accommodates trucks, trailers, or additional vehicles with ease. Behind the building, a significant portion of the lot remains undeveloped, offering valuable potential for expansion, storage, or future projects.

Strategically located just minutes from I-84 and the New York State Thruway, this property provides seamless regional connectivity and excellent exposure. Don’t miss out on this high-value asset in one of Orange County’s most active commercial zones. © 2025 OneKey™ MLS, LLC