**OPORTUNIDADE DE DESENVOLVIMENTO EXCEPCIONAL**

Desbloqueie o potencial deste terreno de esquina em uma localização altamente desejável no Sunset Park! Localizado em um bloco residencial tranquilo, esta propriedade está a poucos minutos de todas as conveniências essenciais, incluindo as linhas de metrô N e R na 60th Street. Além disso, estar a uma curta distância do Hospital NYU Langone aumenta o apelo, já que o mercado de aluguel nas proximidades disparou.

Situada perto da 39th Street, esta área conta com um extenso shopping center, e o Industry City emergiu como um vibrante centro, integrando negócios, cultura, compras, gastronomia e lazer de maneira harmoniosa.

Esta é uma propriedade ultra-rara de 27x100 que usuários finais, desenvolvedores, construtores e investidores exigentes não vão querer perder! O terreno é zoneado para três níveis de construção com estacionamento. Planos submetidos em 2017 foram aprovados para seis unidades residenciais, cada uma com vagas de estacionamento dedicadas.

Os projetos aprovados permitem quatro unidades com 2 quartos e 2 banheiros, além de duas unidades com 3 quartos e 2 banheiros. Não perca a oportunidade de capitalizar sobre esta propriedade notável!

**EXCEPTIONAL DEVELOPMENT OPPORTUNITY**

Unlock the potential of this corner lot in a highly desirable location in Sunset Park! Nestled in a serene residential block, this property is mere minutes away from all essential conveniences, including minutes to the N and R subway lines on 60th Street. Plus, being just a short distance from NYU Langone Hospital enhances the appeal, as the nearby rental market has soared.

Located near 39th Street, this area features a sprawling shopping mall, and Industry City has emerged as a vibrant hub, blending business, culture, shopping, dining, and leisure seamlessly.

This is an ultra-rare 27x100 property that discerning end-users, developers, builders, and investors won't want to overlook! The lot is zoned for three levels of construction with parking. Plans submitted in 2017 have been approved for six residential units, each with dedicated parking spaces.

The approved blueprints allow for four units with 2 bedrooms and 2 bathrooms, alongside two units featuring 3 bedrooms and 2 bathrooms. Don’t miss your chance to capitalize on this remarkable property! © 2025 OneKey™ MLS, LLC