Localizado em Fort Plain, NY, esta espaçosa propriedade de 156 acres oferece uma oportunidade rara de possuir uma fazenda e casa premium (precisando de cuidados) com diversos usos potenciais. A apenas 30 minutos de Saratoga Springs, a fazenda apresenta ar limpo, água mineral sulfurada e ricos recursos naturais.
A terra inclui 78 acres de terras aráveis, 25 acres de pastagem e pequenas árvores, 53 acres de área arborizada com mais de 00.000 pés de madeira de carvalho, bordo e cipreste, e 8 acres de um campo de Aroniaberries (frutas negras) com cerca de 6000 árvores.
A fazenda de Aroniaberries atualmente colhe aproximadamente 00.000 libras de frutas.
Uma fonte mineral de enxofre fria naturalmente ocorrente está localizada na propriedade, adjacente à área de Saratoga Springs, oferecendo excelente potencial para desenvolvimento como um retiro de bem-estar ou cura, spa de fontes termais de enxofre ou site de ecoturismo.
Esta terra versátil é ideal para uma variedade de projetos, incluindo:
+ Agricultura orgânica e agronegócio,
+ Fazenda educacional para estudantes internacionais, centro de bem-estar ou cura.
+ Instalação de processamento de Aroniaberries ou vinícola.
+ Grande produção de queijos e laticínios.
+ Zona de experiência de esportes de inverno (por exemplo, esqui)
* Uma combinação rara de recursos naturais e produção orgânica para investidores ou agricultores de estilo de vida.

Located in Fort Plain NY , this expansive 156 Acres property offers a rare opportunity to own a premium farm and House ( tlc ) with diverse potential uses. Just about 30 min from Saratoga Springs, the farm features clean air, Sulfur spring water, and rich natural resources.
The land includes 78 acres tillable farmland, 25 acres of pasture and small trees, 53 acres wooded area with over 00,000board feet of nature oak, maple, and cypress timber and 8 acres Aroniaberries( Black Chokeberries ) field with around 6000 trees.
The Aroniaberries farm currently approximately harvest 00,000 pounds of berries .
A naturally occurring cold mineral sulfur spring is located on the property, adjacent to the owned Saratoga Springs area, offering excellent potential for development as a wellness or healing retreat, hot sulfur spring spa, or eco-tourism site.
This is versatile land is ideal for a variety of projects including :
+ Organic farming and agri-business,
+Educational farm for international students, Wellness or healing center.
+Aroniaberries processing facility or winery.
+Great cheese and dairy production.
+Winter sports experience zone ( e,g Sking )
* A rare combination of natural resources organic production for investor or lifestyle famers. © 2025 OneKey™ MLS, LLC