Archive Lofts, onde a vida ao estilo Tribeca encontra um endereço na East Side. Esta conversão de loft exclusiva transforma um histórico armazém de arte, discretamente escondido em Lenox Hill. Archive Lofts oferece algo completamente inesperado: uma rara oportunidade de experimentar um caráter e uma atmosfera de centro da cidade, diferentes de tudo que há no uptown. Archive Lofts oferece 35 residências de condomínio de alto padrão desenvolvidas pelo Forkosh Development Group, com interiores projetados pelo Forkosh Design Group e arquitetura da C3D.

A residência 402 é um espaçoso apartamento de um quarto com 1.568 pés quadrados, uma sala extra, dois banheiros completos e uma varanda de 25 pés quadrados. Esta casa excepcional possui exposições ao sul e oeste, tetos em arco de 11 pés de altura e pisos de madeira de carvalho branco engenheirado de 7 polegadas de largura.

Esse layout generoso apresenta uma cozinha aberta com uma grande ilha que leva a um amplo espaço de estar e jantar de 49 pés. A varanda permite a entrada de abundante luz natural através de uma porta de vidro deslizante do chão ao teto, criando um fluxo contínuo entre a vida interior e exterior.

A cozinha de última geração apresenta um conjunto de eletrodomésticos Miele, triturador de lixo, ilha em mármore Colorado em estilo cascata, armários integrados Siematic e acabamentos em níquel polido da Signature.

A suíte principal conta com um closet amplo e um banheiro com duas pias, com uma banheira de imersão profunda e um chuveiro separado com paredes de vidro, finalizados com piso honed de porcelanato Venatto e azulejos de parede polidos com detalhes em mármore italiano, além de acessórios em níquel polido.

Recursos adicionais incluem uma máquina de lavar e secar Miele de última geração, uma abundância de espaço para armazenamento e closet, bem como aquecimento radiante em todos os banheiros completos.

Archive Lofts oferece uma lista selecionada de comodidades privadas, incluindo um lobby com atendimento 24 horas, estúdio de fitness, armazenamento para bicicletas, lounge para residentes e um terraço na cobertura mobiliado, completo com um bar molhado e churrasqueira ao ar livre. Para recreação adicional, terraços privados na cobertura estão disponíveis para compra.

Os proprietários de Archive Lofts têm acesso complementar a serviços de concierge virtual da LIVunLtd. A LIVunLtd é uma marca global de bem-estar especializada em todos os aspectos da experiência de serviço. Seus serviços são contratados pelas propriedades residenciais, comerciais e hoteleiras mais icônicas da cidade de Nova York e além.

Os termos completos da oferta estão em um plano de oferta disponível do patrocinador. Arquivo No. CD-16-0217. Patrocinador: ASF 61 LLC c/o Coral Realty 400 Broome Street, 11th Floor, Nova York, Nova York 10013. Oportunidade de Habitação Igual. Os compradores podem confiar apenas no Plano de Oferta, não nos materiais de marketing, ao decidir se devem comprar uma unidade. O patrocinador se reserva o direito de fazer alterações de acordo com os termos do Plano de Oferta. Os impostos imobiliários projetados para o primeiro ano de operação contidos neste anúncio são baseados em uma avaliação do prédio antes da conclusão da construção. Os compradores são aconselhados de que os impostos imobiliários podem aumentar materialmente quando o prédio for reavaliado após a conclusão da construção. Nota: a fotografia é da unidade exata ou semelhante representada dentro do edifício.

Archive Lofts, where Tribeca-style living meets an East side address. This one-of-kind loft conversion that refashions a historic former art warehouse, discreetly tucked away in Lenox Hill. Archive Lofts delivers something completely unexpected: a rare opportunity to experience character and downtown atmosphere unlike anything else uptown. Archive Lofts offers 35 top-of-the-line condominium residences developed by Forkosh Development Group, with interiors by Forkosh Design Group, and architecture by C3D.

Residence 402 is a spacious 1,568 SF one-bedroom with additional bonus room, two full bathrooms and
25 SF balcony. This exceptional home offers south and west exposures, 11-ft barrel vaulted ceilings and 7-in wide plank engineered white oak floors.

This gracious layout features an open kitchen with a large island that leads to an expansive 49-foot living and dining space. The balcony welcomes in an abundance of natural light through a floor-to-ceiling sliding glass door that creates a seamless flow from indoor to outdoor living.

The state-of-the-art kitchen features a Miele appliance suite, garbage disposal, Colorado marble waterfall island, Siematic integrated cabinetry, and Signature polished nickel fixtures.

The primary suite features an oversized walk-through closet and a dual-vanity bathroom, with deep a soaking tub and separate glass walled shower, finished in Venatto porcelain honed floor and polished wall tile with Italian marble accent, and polished nickel fixtures.

Additional features include a top-of-the-line Miele washer-dryer, an abundance of storage and closet space, as well as radiant heat in all full bathrooms.

Archive lofts offers a curated list of private amenities including a 24-hour attended lobby, fitness studio, bicycle storage, resident lounge, and a furnished roof deck complete with a wet bar and outdoor grill. For added recreation, private rooftop terraces are available for purchase.

Archive Lofts owners have complementary access to virtual concierge services by LIVunLtd. LIVunLtd is a global wellness brand specializing in all facets of the service experience. Their services are retained by the most iconic residential, commercial and hotel properties in New York City and beyond.

The complete offering terms are in an offering plan available from sponsor. File No. CD-16-0217. Sponsor ASF 61 LLC c/o Coral Realty 400 Broome Street, 11th Floor New York, New York 10013. Equal Housing Opportunity. Purchasers may rely only on the Offering Plan, not marketing materials, when deciding whether to purchase a Unit. Sponsor reserves the right to make changes in accordance with the terms of the Offering Plan.
The projected real estate taxes for the first year of operation contained in this advertisement are based on an assessment of the building before construction is complete. Purchasers are advised that real estate taxes may increase materially when the building is reassessed after construction is complete. Note: photography is of the exact or similar unit represented within the building.