Loja de Café Turnkey de Última Geração + Apartamento de 2 Quartos Totalmente Renovado – Localização Prime Perto da Rua Principal!
Descubra esta excepcional propriedade de uso misto reformada de forma abrangente, que apresenta uma cafeteria totalmente operacional e de última geração, além de um lindo apartamento duplex moderno de 2 quartos, localizado a apenas uma quadra da Rua Principal em uma via de alto tráfego em um próspero bairro comercial. Esta oportunidade de investimento turnkey é ideal para operadores-proprietários ou investidores astutos que buscam uma configuração de viver/trabalhar ou uma renda de aluguel dupla.
A cafeteria é moderna, elegante e totalmente equipada, oferecendo um início imediato para qualquer empreendedor. Com acabamentos elegantes, equipamentos de alta qualidade e um ambiente acolhedor, este espaço está pronto para atender a comunidade em crescimento e atrair fluxo de clientes do estacionamento municipal logo em frente à rua.
O moderno apartamento de 2 quartos e 2 banheiros é extremamente bem projetado, misturando conforto contemporâneo com um acabamento de primeira linha. Aproveite um layout em conceito aberto, novas instalações mecânicas, cozinha e banheiros atualizados e abundante luz natural em todo o espaço. O quintal traseiro cercado estilo propriedade oferece privacidade e potencial ao ar livre, enquanto o galpão de 10x20 acrescenta precioso espaço extra para inventário ou uso pessoal.
Características Principais:
Cafeteria totalmente operacional, lucrativa e turnkey com equipamentos modernos
Apartamento de 2 quartos e 2 banheiros recém-reformado
Localização prime: 1 quadra da Rua Principal
Alta visibilidade e fluxo de pedestres
Estacionamento municipal do outro lado da rua
Quintal traseiro cercado estilo propriedade
Galpão de 10x20
Zonificação para uso misto.
Esta é uma oportunidade rara de possuir uma propriedade totalmente renovada e geradora de renda em uma localização vibrante com excepcional visibilidade e acessibilidade. Seja você um empreendedor expandindo seu portfólio de negócios ou em busca de um espaço flexível para viver e trabalhar, esta oferta atende a todos os requisitos.
Agende sua visita privada hoje – oportunidades como esta não duram muito tempo!

Turnkey State-of-the-Art Coffee Shop + Totally Renovated 2-Bedroom Apartment – Prime Location Near Main Street!
Discover this exceptional gut-renovated mixed-use property featuring a fully operational, state-of-the-art coffee shop and a beautiful modern 2-bedroom duplex apartment, located just one block off Main Street on a high-traffic road in a thriving business district. This turnkey investment opportunity is ideal for owner-operators or savvy investors seeking a live/work setup or dual rental income.
The coffee shop is modern, stylish, and fully equipped, offering an immediate start for any entrepreneur. With sleek finishes, high-end equipment, and a welcoming atmosphere, this space is ready to serve the growing community and draw foot traffic from the municipal parking lot directly across the street.
The modern 2-bedroom, 2 bath apartment extremely well designed, blending contemporary comfort with top-tier craftsmanship. Enjoy an open-concept layout, new mechanicals, upgraded kitchen and baths, and abundant natural light throughout. The estate-style fenced rear yard offers privacy and outdoor potential, while the 10x20 storage shed adds valuable extra space for inventory or personal use.
Key Features:
Fully operational, profitable, turnkey coffee shop with modern equipment
Newly renovated 2-bedroom, 2 bath apartment
Prime location: 1 block from Main Street,
High visibility and foot traffic,
Municipal parking lot across the street,
Estate fenced rear yard,
10x20 storage shed,
Zoned for mixed-use.
This is a rare opportunity to own a fully renovated, income-producing property in a vibrant location with exceptional visibility and accessibility. Whether you're expanding your business portfolio or seeking a flexible space to live and work, this listing checks all the boxes.
Schedule your private showing today – opportunities like this don’t last long! © 2025 OneKey™ MLS, LLC