Um Dramático Loft no Centro Onde a História Encontra o Refinamento Moderno!

Aninhado entre as ruas históricas do Financial District, este notável loft de 2.708 pés quadrados no 7º andar é onde a arquitetura clássica de Nova York se encontra com a sofisticação moderna. Com tetos abobadados que alcançam até 10 pés, pisos de carvalho com aquecimento radiante e um elevador privado com chave que se abre diretamente em sua casa, cada detalhe foi cuidadosamente projetado para elevar a experiência de viver. Esta é uma oportunidade rara de possuir uma peça da elegância do centro em um dos bairros mais históricos de Manhattan.

No momento em que as portas do elevador se abrem, você é recebido por uma extensão ininterrupta—50 pés de espaço aberto para living e dining, onde uma parede de janelas em bay voltadas para o sul banha o loft em luz natural. Os tetos altos e a escala generosa criam uma atmosfera que é ao mesmo tempo majestosa e convidativa. Ancorando este espaço está uma cozinha de chef tão bonita quanto funcional: uma enorme ilha com área para refeições, bancadas e backsplash de quartzo reluzente, e eletrodomésticos de primeira linha da Viking e Liebherr preparam o cenário para jantares íntimos ou encontros animados.

No extremo da casa está sua suíte principal—um refúgio tranquilo com amplo espaço de armário e um luxuoso banheiro privativo revestido em quartzo, com uma banheira de imersão profunda, um chuveiro com vidro e pias duplas da Kohler.

Em todo o loft, toques cuidadosamente pensados estão por toda parte: uma lavanderia espaçosa, três banheiros completos, amplo espaço de armário e uma lareira funcional para um calor adicional e caráter.

Recursos de casa inteligente, HVAC central com umidificação embutida e armazenamento privado aumentam o conforto diário, enquanto a natureza boutique do edifício—com apenas 7 unidades—garante um senso de privacidade e exclusividade.

Seja recebendo sob tetos abobadados ou desfrutando de uma noite tranquila em um dos bairros mais dinâmicos do centro, esta casa oferece um estilo de vida que é ao mesmo tempo elevado e sem esforço.

Construído em 1892, o 42 Ann Street é um edifício de ferro fundido do Renascimento que abrigou a Keuffel & Esser Co., fabricantes de equipamentos de desenho e topografia, por sete décadas. Convertido para uso como condomínio de luxo em 2014, o edifício conta com apenas sete residências de andar inteiro, um lindo lobby, acesso de elevador com chave, serviço de porteiro virtual e uma sala para bicicletas.

Esta desejável localização no FiDi oferece uma emoção imbatível no Downtown e fácil acesso ao Tribeca, Fulton/Seaport District, Civic Center e Battery Park City. Ótimas opções de restaurantes, compras, vida noturna e entretenimento podem ser encontradas ao caminhar acima do solo - ou debaixo da terra em condições climáticas adversas(!)—no Westfield World Trade Center e Brookfield Place. O vibrante Seaport e o Pier 17, com suas vistas do rio, estão a leste. A Spruce Street School está a apenas alguns passos, enquanto o City Hall Park oferece um excelente espaço ao ar livre. O transporte é fácil entre o WTC e o Fulton Transit Center com trens A/C/E, J/Z, 2/3, 4/5/6, R/W e PATH, excelente serviço de ônibus, CitiBikes e o Terminal de Ferries de Wall Street, todos nas proximidades.

A Dramatic Downtown Loft Where History Meets Modern Refinement!

Nestled between the storied streets of the Financial District, this remarkable 2,708-square-foot full-floor loft on the 7th floor is where classic New York architecture meets modern sophistication. Featuring barrel-vaulted ceilings soaring up to 10 feet, radiant heated oak floors, and a private keyed elevator that opens directly into your home, every detail has been thoughtfully designed to elevate the living experience. This is a rare opportunity to own a piece of downtown elegance in one of Manhattan’s most historic neighborhoods.

The moment the elevator doors open, you're greeted by an uninterrupted expanse—50 feet of open living and dining space, where a wall of south-facing bay windows bathes the loft in natural light. The soaring ceilings and generous scale create an ambiance that is both majestic and inviting. Anchoring this space is a chef’s kitchen as beautiful as it is functional: a massive eat-in island, gleaming quartz counters and backsplash, and top-tier appliances from Viking and Liebherr set the stage for intimate dinners or lively gatherings.

At the far end of the home lies your primary suite—a quiet retreat with generous closet space and a luxurious en-suite bath clad in quartz, featuring a deep soaking tub, a glass-enclosed rain shower, and dual Kohler vanities.

Throughout the loft, thoughtful touches abound: a spacious laundry room, three full bathrooms, extensive closet space, and a working fireplace for added warmth and character.

Smart home features, central HVAC with built-in humidification, and private storage enhance everyday comfort, while the boutique nature of the building—only 7 units—ensures a sense of privacy and exclusivity.

Whether you're hosting under vaulted ceilings or enjoying a quiet evening tucked away in one of downtown’s most dynamic neighborhoods, this home offers a lifestyle that’s both elevated and effortless.

Built in 1892, 42 Ann Street is a cast-iron Renaissance Revival building that housed The Keuffel & Esser Co., manufacturers of drafting and surveying equipment, for seven decades. Converted to luxury condominium use in 2014, the building features just seven full-floor residences, a gorgeous lobby, keyed elevator access, virtual doorman service and a bike room.

This desirable FiDi location delivers unbeatable Downtown excitement and easy access to the Tribeca, Fulton/Seaport District, Civic Center and Battery Park City. Fantastic dining, shopping, nightlife and entertainment can be found by walking either above ground - or underground in inclement weather(!)-at the Westfield World Trade Center and Brookfield Place. The vibrant Seaport and Pier 17 with their river views are to the east. The Spruce Street School is only steps away while City Hall Park provides wonderful outdoor space. Transportation is effortless between the WTC and Fulton Transit Center with A/C/E, J/Z, 2/3, 4/5/6, R/W and PATH trains, excellent bus service, CitiBikes and the Wall Street Ferry Terminal all nearby.