Bem-vindo ao 318 East 81st Street - uma coleção boutique de residências de luxo em condomínio projetadas para uma vida elegante e moderna.

Localizada no quarto andar, esta ampla casa de 185 m² oferece um layout cuidadosamente planejado com três quartos espaçosos, três banheiros completos e a conveniência de acesso privativo por elevador. Desfrute de uma vida interna-externa perfeita com 19 m² de espaço ao ar livre e exposições duplas para o norte e o sul que enchem a casa de linda luz natural.

Duas varandas privativas - uma na área de estar e outra da suíte principal - criam santuários externos tranquilos, perfeitos para o café da manhã ou relaxamento à noite.

A cozinha em conceito aberto é uma verdadeira obra-prima, criada em colaboração com a renomada marca italiana Pedini. Apresenta backsplashes e bancadas em quartzo Petra Grigio, elegantemente combinados com as superfícies de península Absolute Blanc da Vadara. Um conjunto de eletrodomésticos premium - geladeiras Sub-Zero, cooktops e lava-louças Miele, fornos e micro-ondas Wolf, adegas Summit e máquina de lavar e secar Bosch - eleva a cozinha ao sonho de um chef.

A suíte principal oferece um refúgio tranquilo com acesso direto à varanda e um banheiro inspirado em spa, completo com piso aquecido radiante, paredes de mármore Arabescato e pias duplas Vadara Absolute Blanc. Os banheiros secundários são igualmente refinados, com pisos de porcelana polida, paredes de travertino prateado e acessórios premium da Kohler e Duravit. O lavabo é uma declaração ousada de estilo, apresentando paredes em tom cinza escuro polido e pias Vadara combinando.

Inspirado pelo minimalismo acolhedor do modernismo californiano, este edifício boutique com seis residências foi magistralmente concebido pelo aclamado arquiteto internacional Andres Escobar. Um porteiro virtual garante discrição e facilidade, enquanto o design funde a grandeza da escala pré-guerra com a clareza e luminosidade da vida contemporânea em loft. Aqui, a habilidade artesanal e a qualidade se encontram em uma paleta de materiais suavemente luxuosa, oferecendo uma casa que é ao mesmo tempo impressionante e profundamente habitável. Isso é mais do que uma casa - é uma expressão silenciosa de vida refinada em um dos bairros mais cobiçados de Manhattan.

O patrocinador não faz representações ou garantias, exceto conforme estabelecido no Plano de Oferta. Os termos completos da oferta estão disponíveis em um plano de oferta disponível pelo patrocinador. Patrocinador: East 81 Bliss, LLC. Número do arquivo: CD-170154. Oportunidade de Habitação Igualitária.

Welcome to 318 East 81st Street - a boutique collection of luxury condominium residences designed for elegant, modern living.

Located on the fourth floor, this expansive 1,996-square-foot home offers a thoughtfully designed floor-through layout featuring three spacious bedrooms, three full bathrooms, and the convenience of private elevator access. Enjoy seamless indoor-outdoor living with 207 square feet of outdoor space and dual exposures to the north and south that fill the home with beautiful natural light.

Two private terraces-one off the living area and another from the primary suite-create tranquil outdoor sanctuaries perfect for morning coffee or evening unwinding.

The open-concept kitchen is a true showpiece, crafted in collaboration with renowned Italian brand Pedini. It features Petra Grigio quartz backsplashes and countertops, elegantly paired with Vadara's Absolute Blanc peninsula surfaces. A suite of premium appliances-Sub-Zero refrigeration, Miele cooktops and dishwashers, Wolf ovens and microwaves, Summit wine coolers, and Bosch washer and dryer-elevates the kitchen into a chef's dream.

The primary suite offers a peaceful retreat with direct terrace access and a spa-inspired en-suite bathroom complete with radiant heated floors, Arabescato marble walls, and dual Vadara Absolute Blanc vanities. Secondary bathrooms are equally refined, with honed porcelain floors, silver travertine walls, and premium fixtures by Kohler and Duravit. The powder room is a bold statement of style, featuring dark grey honed walls and matching Vadara vanities.

Inspired by the warm minimalism of California modernism, this boutique six-residence building was masterfully envisioned by internationally acclaimed architect Andres Escobar. A virtual doorman ensures discretion and ease, while the design fuses the grandeur of pre-war scale with the clarity and light of contemporary loft living. Here, craftsmanship and quality meet in a softly luxurious material palette, offering a home that is both impressive and deeply livable. This is more than a home-it's a quiet expression of refined living in one of Manhattan's most coveted neighborhoods.

Sponsor makes no representation or warranties except as may be set forth in the Offering Plan. The complete offering terms are available in an offering plan available from the sponsor. Sponsor: East 81 Bliss, LLC. File No. CD-170154. Equal Housing Opportunity.