GRANDE TERRAÇO EXTERNO, RECÉM RESTAURADO Bem-vindo à Residência 5QR na 111 Hicks Street — uma casa cuidadosamente projetada com dois quartos e dois banheiros no coração de Brooklyn Heights, um dos bairros mais históricos e pitorescos da cidade de Nova York. Projetada com forma e função em mente, esta residência apresenta pisos de madeira de cerejeira brasileira colhidos de forma responsável, abundante marcenaria sob medida e generoso espaço de armário em todo o ambiente, incluindo um closet walk-in de 7' x 10' na suíte principal de grandes dimensões. Os dois quartos estão estrategicamente separados para garantir privacidade e flexibilidade. A característica mais marcante da casa é seu grande terraço externo, compartilhado apenas com duas unidades vizinhas e atualmente passando por uma completa renovação, que deve ser concluída em agosto. Uma vez finalizado, o terraço oferecerá mais de 1.000 pés quadrados de espaço ao ar livre, ideal para refeições ao ar livre, entretenimento, jardinagem ou simplesmente relaxar em um ambiente tranquilo e elevado. Outros destaques incluem uma lavanderia situada diretamente ao lado da unidade para maior conveniência, além de acesso a espaços de armazenamento seguro e bicicletas dentro do prédio. Os residentes da 111 Hicks desfrutam dos benefícios de um co-op de serviço completo com porteiro e concierge 24 horas, além de um terraço panorâmico — atualmente em reforma e reabrindo em agosto — com vistas deslumbrantes do horizonte, pontes e do porto. Perfeitamente localizado a poucos passos do Brooklyn Heights Promenade, de charmosos cafés, dos melhores restaurantes e de várias linhas de metrô, a Residência 5QR oferece uma rara combinação de conforto interno, espaço externo e vida de serviço completo em um dos bairros mais valorizados de Brooklyn.

LARGE OUTDOOR TERRACE, NEWLY RESTORED Welcome to Residence 5QR at 111 Hicks Street — a thoughtfully curated two-bedroom, two-bath home in the heart of Brooklyn Heights, one of New York City’s most historic and picturesque neighborhoods. Designed with both form and function in mind, this residence features responsibly harvested Brazilian cherrywood floors, abundant custom cabinetry, and generous closet space throughout—including a 7' x 10' walk-in closet in the oversized primary suite. The two bedrooms are strategically separated for privacy and flexibility. The home’s standout feature is its oversized outdoor terrace, shared with only two neighboring units and currently undergoing a full renovation, set to be completed in August. Once finished, the terrace will offer over 1,000 square feet of open-air space, ideal for outdoor dining, entertaining, gardening, or simply relaxing in a quiet, elevated setting. Additional highlights include a laundry room located directly adjacent to the unit for added convenience, and access to secure storage and bike rooms within the building. Residents of 111 Hicks enjoy the benefits of a full-service co-op with 24-hour doorman and concierge, and a panoramic roof deck—currently undergoing renovation and set to reopen in August—with sweeping skyline, bridge, and harbor views. Perfectly situated just steps from the Brooklyn Heights Promenade, charming cafe´s, top restaurants, and multiple subway lines, Residence 5QR offers a rare combination of indoor comfort, outdoor space, and full-service living in one of Brooklyn’s most cherished neighborhoods.