Faça desta elegante residência de esquina o seu novo lar no coração de Lenox Hill! Situada em um andar alto na 167 East 61st Street, a Residência #11B oferece 1.100 pés quadrados de espaço de vida refinado, completo com uma varanda privativa em forma de L e vistas deslumbrantes do horizonte de Manhattan.

Este apartamento ensolarado de 1 quarto e 1,5 banheiro apresenta janelas expansivas do chão ao teto com exposições voltadas para o sul e oeste, preenchendo o espaço com uma luz natural brilhante durante o dia e vistas cintilantes da cidade à noite. O layout flexível oferece áreas de estar e jantar generosamente proporcionadas, permitindo entretenimento sem esforço ou a possibilidade de conversão em uma residência de dois quartos. O quarto principal oferece vistas tranquilas para um jardim privativo alinhado de árvores e é banhado de luz solar ao longo do dia.

Uma cozinha separada é cuidadosamente equipada com bancadas de granito, armários sob medida e um conjunto completo de eletrodomésticos, incluindo uma lava-louças. O banheiro completo é finalizado em mármore elegante e inclui uma banheira e uma máquina de lavar/secadora embutida, enquanto um banheiro de visitas convenientemente localizado oferece funcionalidade adicional para os hóspedes.

Os residentes da 167 East 61st Street desfrutam de um estilo de vida com serviço completo em um dos edifícios cooperativos mais estabelecidos e bem mantidos da região. As comodidades incluem concierge e porteiro 24 horas, um lobby dramático com uma cachoeira de dois andares, academia, sala de brinquedos para crianças, sala de bicicletas, jardim comunitário privado, garagem de estacionamento no local e armazenamento adicional. O prédio permite financiamento de até 80% e aceita pieds-à-terre, presentes, coparticipação e animais de estimação (sujeito à aprovação do conselho). A sublocação é permitida e o arrendamento do terreno foi encerrado, fortalecendo ainda mais seu apelo como investimento a longo prazo. Um imposto de 2% sobre a revenda é pago pelo comprador.

Perfeitamente situado perto do Central Park, MoMA e uma riqueza de opções de restaurantes finos, incluindo Daniel, The Smith, TAO Uptown e Mulino New York, esta localização privilegiada na Upper East Side coloca você no centro de tudo. A poucos minutos de distância estão as linhas de metrô N, R, W, Q, 4, 5 e 6, assim como o serviço de ônibus da Madison Avenue, garantindo fácil acesso por toda Manhattan.

Bem-vindo à vida urbana sofisticada com todos os confortos do lar.

Make this elegant corner residence your new home in the heart of Lenox Hill! Perched on a high floor at 167 East 61st Street, Residence #11B offers 1,100 square feet of refined living space, complete with a private wrap-around balcony and sweeping views of the Manhattan skyline.

This sun-flooded 1-bedroom, 1.5-bathroom home features expansive floor-to-ceiling windows with both southern and western exposures, filling the space with brilliant natural light by day and glittering city views by night. The flexible layout offers generously proportioned living and dining areas, allowing for seamless entertaining or the potential to convert into a two-bedroom residence. The king-size bedroom enjoys tranquil views overlooking a private, tree-lined garden and is bathed in sunlight throughout the day.

A separate kitchen is thoughtfully appointed with granite countertops, custom cabinetry, and a full suite of appliances, including a dishwasher. The full bathroom is finished in elegant marble and includes a soaking tub and in-unit washer/dryer, while a conveniently located powder room offers added functionality for guests.

Residents of 167 East 61st Street enjoy a full-service lifestyle in one of the area's most established and well-maintained cooperative buildings. Amenities include a 24-hour doorman and concierge, a dramatic lobby with a soaring two-story waterfall, fitness center, children's playroom, bike room, private community garden, on-site parking garage, and additional storage. The building permits up to 80% financing and welcomes pieds- -terre, gifting, co-purchasing, and pets (subject to board approval). Subletting is allowed, and the land lease has been retired, further strengthening its long-term investment appeal. A 2% flip tax is payable by the purchaser.

Perfectly situated near Central Park, MoMA, and a wealth of fine dining options including Daniel, The Smith, TAO Uptown, and Mulino New York, this prime Upper East Side location places you at the center of it all. Just moments away are the N, R, W, Q, 4, 5, and 6 subway lines, as well as Madison Avenue bus service, ensuring easy access throughout Manhattan.

Welcome to sophisticated city living with all the comforts of home.