$1,120,000 - 1969-1973 New York Avenue, Huntington Station, NY 11746｜MLS # 868258

Property Description « Portuguese »

Chamando todos os investidores, desenvolvedores e usuários finais!!! 9.01 Cap 3,000 Sqft. Edifício independente de esquina à venda na Rota 110!!! A propriedade apresenta excelente sinalização, grande exposição, tetos altos de 9 pés, 33 vagas de estacionamento, zoneamento C-6, energia trifásica, 2 cortes de meio-fio estrategicamente colocados, estacionamento privado, sistema de segurança, 2 lojas, (1) apartamento de 3 quartos, porão, toda nova iluminação LED, CAC, +++!!! A propriedade está localizada no coração de Huntington Station, na movimentada New York Ave. A apenas algumas quadras da Jericho Tpke. (Rt. 25) perto das lojas Walt Whitman!!! A propriedade tem 104 pés de frente na movimentada New York Avenue + 80 pés de frente na W. 19th Street!!! Vizinhos incluem Audi, BMW, Honda, Mazda, Northwell Health, Target, Staples, CVS, Kay Jewelers, Best Buy, LA Fitness, AutoZone, Wendy’s, Taco Bell, Harbor Freight, Chick-fil-A, Aboff’s Paints, Carvel, Macy’s, Checkers, +++!!! Esta propriedade tem uma contagem de tráfego diário de mais de 15,500 veículos por dia!!! Esta propriedade oferece um enorme potencial de valorização!!! Este pode ser seu próximo local de desenvolvimento ou a próxima casa para o seu negócio!!!

Renda:

Barbearia: $18,000 Anuais; $1,200 Renda Anual; Vencimento do Contrato: 01/11/31.

Concessionária de Carros (Escritório + Pátio para 26 Carros): $60,000 Anuais.

Apartamento de 3 Quartos (1,500 Sqft.): $38,400 Anuais M-M.

Renda Bruta: $116,400 Anuais.

Despesas:

Gás: $0 Anuais.

Óleo: $0 Anuais.

Eletricidade: $0 Anuais.

Manutenção e Reparos: $250 Anuais.

Seguro: $2,450 Anuais.

Água: $1,200 Anuais.

Impostos: $11,561.52 Anuais.

Total de Despesas: $15,461.52 Anuais.

Renda Operacional Líquida (NOI): $100,938.48 Anuais. (9.01% Cap!!!)

MLS #‎	868258
Impostos (por ano)	$11,562
Tipo de combustível	Óleo de aquecimento
Trem	1.3 milhas: "Huntington"
	2.1 milhas: "Cold Spring Harbor"

Calculadora de Hipoteca por mês
Preço da casa
Valor do empréstimo (mensal)
Entrada	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Taxa de juros	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Prazo do empréstimo	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

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