Bem-vindo à Residência 7C, uma unidade Junior-4 superdimensionada e totalmente renovada com um segundo quarto já convertido, 1,5 banheiros, exposições ao nordeste repletas de luz, uma vista hipnotizante do horizonte e vistas imersivas do rio, localizada no The Edgewater, uma cooperativa de luxo com serviços completos situada em uma rara rua sem saída arborizada, com sua encantadora rua de paralelepípedos, postes de luz à moda antiga e bancos voltados para o East River que fazem você se sentir em Paris!

Uma sala de estar de mais de 30 pés dá as boas-vindas à unidade com espaço abundante para qualquer configuração de moradia. As janelas à prova de som se estendem pela largura do apartamento, proporcionando luz brilhante e constante ao longo do dia e apresentando vistas deslumbrantes do horizonte, do East River e das icônicas casas geminadas "preto e branco" que parecem um cartão postal de Londres! A cozinha renovada exemplifica um design elegante e deslumbrante. As bancadas e o backsplash se misturam lindamente com os armários personalizados em altura de teto, que fecham suavemente, e uma linha de novos eletrodomésticos, incluindo geladeira, forno e fogão a gás, micro-ondas e máquina de lavar louça. A suíte do quarto principal acomoda uma cama king-size mais móveis e oferece três grandes armários, incluindo um walk-in! Assim como o espaço de estar, o quarto oferece vistas imersivas do rio e uma luz incrível. O banheiro en-suite renovado conta com uma banheira/chuveiro e uma moderna pia com cuba. O lavabo também foi renovado e é convenientemente acessível aos convidados a partir da sala de estar. O antigo alcôve de jantar já foi convertido para uso como um segundo quarto, também com vistas para o rio. Novos pisos e janelas insonorizadas foram instalados em toda a unidade. O apartamento também conta com seu próprio armário de armazenamento privado sem custo adicional.

Com aprovação do conselho, o edifício permite pieds-a-terre, co-compra, doação, fiadores, financiamento de até 65%, máquinas de lavar/secar no apartamento e um cachorro de até 35lbs. O Edgewater é uma cooperativa mantida de forma impecável e administrada profissionalmente. Os residentes desfrutam de um serviço atencioso tanto do porteiro 24 horas quanto do concierge, de um superintendente residente e de uma garagem com serviço de valet acessível a partir do saguão (uma das garagens menos caras da cidade)! O edifício também possui uma lavanderia moderna.

A localização do edifício no cobiçado corredor da 72ª Street no Upper East Side é excelente. Situado em uma rua sem saída, o embarque e desembarque de carros/táxis é conveniente e sem estresse. Opções de transporte público não faltam, com o trem Q, o ônibus M72 e o ônibus M31 (que circula norte/sul na York Avenue e na 57ª Street) nas proximidades. A fácil acessibilidade a todas as conveniências do bairro é notável - a Promenade do East River, supermercados e lojas de alimentos saudáveis, compras e restaurantes de classe mundial, o Parque John Jay (na 76ª), o Parque St. Catherine (na 68ª), o Equinox (na 74ª) e a entrada da 72ª Street para o Central Park.

Esta propriedade oferece uma oportunidade maravilhosa e rara de garantir uma propriedade de luxo renovada e impecável no Upper East Side que está pronta para morar. E para completar, Frank Sinatra foi anteriormente um residente do edifício!

* Há uma Avaliação de Capital de $282,88 vigente até fevereiro de 2026.

Welcome to Residence 7C, an oversized, fully renovated Junior-4 unit with an already converted second bedroom, 1.5 bathrooms, light-filled northeast exposures, mesmerizing skyline and immersive river-views, located in The Edgewater, a luxury full-service coop situated on a rare, tree-lined, cul-de-sac with its lovely cobble-stoned street, old school lampposts, and bench seating overlooking the East River that feels like you are in Paris!

A 30+ foot long living room welcomes you into the unit with abundant space for any living configuration. Soundproof windows span the width of the apartment providing bright, steady light throughout the day and present stunning views of the skyline, East River and the iconic “black and white” landmarked townhouses that look like a postcard of London! The gut-renovated kitchen exemplifies sleek, gorgeous design. Countertops and backsplash blend beautifully with white ceiling-height, soft-close custom cabinetry and a suite of new appliances with refrigerator, gas oven and stove, microwave and dishwasher. The primary bedroom suite accommodates a king bed plus furniture, and offers three large closets including a walk-in! Like the living space, the bedroom offers immersive river views and amazing light. The renovated en-suite bathroom offers a step-in tub / shower and modern vanity with vessel sink. The powder room is also renovated and conveniently accessible to guests from the living room. The original dining alcove has already been converted for use as a second bedroom, also boasting river views. New flooring and city quiet windows have been installed throughout. The apartment also comes with its own private storage locker at no additional charge.

With board approval, the building permits pied-a-terres, co-purchasing, gifting, guarantors, up to 65% financing, in unit washer/dryers, and one dog up to 35lbs. The Edgewater is an impeccably maintained and professionally managed cooperative. Residents enjoy high-touch service from both 24-hour doorman and concierge, a resident superintendent, and a valet-serviced garage accessible from the lobby (one of the least expensive garages in the City)! The building also has a modern laundry room.

The building’s location on the Upper East Side's coveted 72nd Street corridor is superb. Perched on a cul de sac, car/taxi drop off and pick up is convenient and stress-free. Public transportation options abound, with the Q train, M72 crosstown bus, and M31 bus (running north/south on York Avenue and across on 57th Street) in close proximity. Within easy reach is every neighborhood convenience imaginable - the East River Promenade, grocery and health food stores, world class shopping and dining, John Jay Park (on 76th), St. Catherine's Park (on 68th), Equinox (on 74th), and the 72nd Street entrance to Central Park.

This property offers you a wonderful and rare opportunity to secure a luxuriously renovated and pristine Upper East Side full-service property that is move-in ready. And to top it off, Frank Sinatra himself was formerly a resident in the building!

* There is a Capital Assessment of $282.88 in place until February 2026.