Escondido no final de uma tranquila rua sem saída em Brewster, Nova York, 36 Sylvia Barlow Way é uma oportunidade rara — uma tela em branco com uma história já parcialmente escrita, esperando que alguém pegue a caneta. O que torna esta propriedade especial não é apenas seu tamanho de 3,35 acres ou sua localização, mas sim sua história. Em um determinado momento, houve uma visão aprovada — um plano de site engenheirado e uma Aprovação do Conselho de Saúde (BOHA) para uma casa de quatro quartos. Em algum lugar no passado, um comprador ou construtor traçou planos para uma casa que se ergueria aqui, aninhada entre as árvores, com espaço para respirar e crescer. Infelizmente, a documentação não está mais disponível, e a aprovação expirou desde então. Mas essa intenção passada ainda persiste na própria terra, oferecendo uma vantagem para aqueles que estão prontos para construir. Isso não é uma selva bruta. O lote é em grande parte plano, tornando o desenvolvimento futuro mais fácil e mais econômico. Há pouco ou nenhum tráfego, graças à localização na rua sem saída. As casas vizinhas são atraentes e bem cuidadas, oferecendo uma visão de como seria a vida na Sylvia Barlow Way - espaçosa e enraizada na natureza. Em termos de localização, o lote atinge um equilíbrio perfeito. Embora esteja localizado em uma rua sem saída, também é incrivelmente conveniente. A poucos minutos da interseção da I-684 e I-84, é uma base ideal para os que se deslocam em direção a NYC, Danbury, Westchester ou até mesmo ao condado de Fairfield, em Connecticut. A estação de trem do Sudeste está próxima, proporcionando acesso à Metro-North para aqueles que preferem deixar o carro em casa. Lojas locais, escolas e restaurantes estão todos a uma curta distância de carro. Se você é um proprietário com um sonho, um construtor em busca de seu próximo projeto ou um investidor reconhecendo o crescente valor de terrenos bem localizados, 36 Sylvia Barlow Way tem a base — tanto literal quanto figurativa — para algo notável. Com a BOHA expirada como ponto de partida, o próximo passo é claro: traga seu engenheiro, comece o processo de renovação de aprovações e adapte o futuro à sua visão. Em um mercado onde terrenos desenvolvíveis são escassos e a demanda por espaço continua a crescer, este lote se destaca. É mais do que apenas acres — é potencial. Os alicerces de um plano já estão aqui. O que está faltando é alguém com a visão e a determinação para trazê-lo à vida. 36 Sylvia Barlow Way não é apenas um pedaço de terra. É uma segunda chance para um sonho que quase aconteceu. E talvez, desta vez, seja o seu sonho que ganhe raízes.

Tucked away at the end of a quiet cul-de-sac in Brewster, New York, 36 Sylvia Barlow Way is a rare opportunity—a blank canvas with a story already partially written, waiting for someone to pick up the pen. What makes this property special is not just its size at 3.35 acres or its setting, but its history. At one time, it held an approved vision—an engineered site plan and a Board of Health Approval (BOHA) for a four-bedroom home. Somewhere in the past, a buyer or builder laid out plans for a home that would rise here, nestled among the trees, with space to breathe and grow. Unfortunately, the paperwork is no longer available, and the approval has since expired. But that past intention still lingers in the land itself, offering a head start to those who are ready to build. This is not raw wilderness. The lot is largely level, making future development easier and more cost-effective. There is little to no through traffic thanks to the cul-de-sac location. The neighboring homes are attractive and well-kept, offering a glimpse of what life on Sylvia Barlow Way could look like - spacious, and rooted in nature. Location-wise, the lot strikes a perfect balance. While it is located on a cul-de-sac, it’s also incredibly convenient. Just minutes from the intersection of I-684 and I-84, it's an ideal base for commuters heading toward NYC, Danbury, Westchester, or even Connecticut's Fairfield County. The Southeast train station is nearby, providing Metro-North access for those who prefer to leave the car at home. Local shops, schools, and restaurants are all within a short drive. Whether you're a homeowner with a dream, a builder looking for your next project, or an investor recognizing the growing value of well-located land, 36 Sylvia Barlow Way has the foundation—both literal and figurative—for something remarkable. With the expired BOHA as a starting point, the next step is clear: bring your engineer, begin the process to renew approvals, and tailor the future to your vision. In a market where developable land is scarce and demand for space continues to rise, this lot is a standout. It’s more than just acreage—it’s potential. The bones of a plan are already here. What’s missing is someone with the vision and drive to bring it to life. 36 Sylvia Barlow Way isn’t just a piece of land. It’s a second chance for a dream that almost happened. And maybe, this time, it's your dream that gets to take root. © 2025 OneKey™ MLS, LLC