Seja você um investidor buscando desenvolver conforme permitido ou explorar opções potenciais de subdivisão e reconfiguração, desbloqueie o potencial de investimento deste incrível lote de esquina de 15.942 pés quadrados (0,37 acres) nos fundos de Lindenwood. Localizado a leste da Sapphire Street e a oeste da 79th Street, este terreno conta com uma casa unifamiliar de 2.000 pés quadrados que pode ser incorporada em seus planos de transformação ou eliminada para reimaginar completamente o espaço. Com 30 metros de frente e 50,5 metros de profundidade, zoneado como R4, que permite habitações multifamiliares, unifamiliares e bifamiliares. Há muito espaço neste lote para subdivisão e reconfiguração. A propriedade é bem adequada para nova construção, com amplo espaço para acomodar os recuos exigidos, estacionamento e uso do FAR. A residência, situada no canto sudoeste do lote, possui três quartos e dois banheiros completos. O layout do andar superior consiste em uma cozinha com espaço para refeições, área de estar e jantar em conceito aberto, banheiro completo e dois quartos. O nível de entrada com uma entrada separada externa apresenta mais um quarto, lavanderia e espaço de recreação. O interior está desatualizado e precisa de renovação completa. Está sendo vendido "NO ESTADO EM QUE SE ENCONTRA", sem garantias de eletrodomésticos, embora todos, exceto o forno, estejam em funcionamento no momento da listagem. A propriedade está atualmente ocupada pelo proprietário. Por favor, sem visitas não anunciadas, a menos que você esteja visualizando apenas do exterior.

Whether you're looking to develop as-of-right or explore potential subdivision and reconfiguration options, unlock the investment potential of this incredibly unique 15,942 square foot (.37 acre) corner lot in the rear of Lindenwood. Located East of Sapphire Street and West of 79th Street, this parcel features a 2,000 square foot single family home which can either be incorporated into your transformation plans or eliminated to completely reimagine the space. 100-foot frontage and 165.58 depth, zoned R4, which allows for multi-family, single and two family dwellings. Plenty of space on this lot for subdivision and reconfiguration. Property is well-suited for new construction, with ample space to accommodate required yard setbacks, parking, and FAR usage. The residence, located at the southwest corner of the lot, features three bedrooms and two full bathrooms. The upstairs level layout is an eat-in kitchen, open concept living-dining area, full bathroom, and two bedrooms. The walk-in level with an outside separate entrance features one more bedroom, laundry, and recreation space. The interior is dated and in need of full renovation. It is being sold "AS IS" with no appliance guarantees, although all except for the oven is in working order at the time of listing. The property is currently owner occupied. No unannounced visits please, unless you are viewing from the exterior only. © 2025 OneKey™ MLS, LLC